2‑pokojowe, nowy lokal numer I/8 — Wrocław, Śródmieście, ul. Braci Gierymskich 156 — 44,60 m², II piętro — duży salon z aneksem, bardzo duża sypialnia, spora łazienka, balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji wnętrz.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o metrażu 20,81 m² tworzy wygodną strefę dzienną, w której wypoczniesz na trzyosobowej sofie przy stoliku kawowym, przygotujesz posiłek przy blacie z płytą czteropalnikową, lodówką i zmywarką oraz usiądziesz przy stole dla czterech osób. Wspólna przestrzeń ogranicza korytarze i drzwi, daje lepszy dostęp do światła z okien na półudniowy‑zachód i ułatwia rozmowę z gośćmi podczas gotowania, czego nie zapewnią wydzielone, osobne pokoje.
-
Sypialnia małżeńska 14,85 m² jest wyjątkowo duża jak na mieszkanie z dwoma pokojami, więc swobodnie mieści szafę o szerokości trzech metrów, łóżko 160 cm z dwiema szafkami nocnymi i toaletkę z komfortowym miejscem do siedzenia. Dzięki takiej wielkości zachowujesz wygodny obieg wokół łóżka, możesz wydzielić kącik do pracy lub czytania, a okna na półudniowy‑zachód zapewniają przyjemne, popołudniowe światło sprzyjające relaksowi.
-
Łazienka 4,89 m² daje komfort codziennych rytuałów: mieści pełnowymiarową wannę 160 cm, wiszącą toaletę, umywalkę z blatem oraz pralkę, a do tego zostaje wygodne miejsce na kosz i słupek z półkami. Taka kubatura minimalizuje poranne kolejki, pozwala wygodnie kąpać dziecko, a przy tym ułatwia utrzymanie porządku dzięki czytelnemu rozplanowaniu sprzętów bez ciasnoty typowej dla mniejszych metraży.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 6,23 m² sprawia, że strefa dzienna naturalnie „rozszerza się” na zewnątrz; to idealne miejsce na poranną kawę, zioła w donicach czy kolację przy świecach. Jedyny dostęp z salonu porządkuje komunikację, a ekspozycja półudniowo‑zachodnia daje dużo światła po południu i wieczorem, co wzmacnia odczucie odpoczynku po pracy.
-
Łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oznacza szybki dostęp dla domowników i gości, bez konieczności przechodzenia przez strefę nocną. To ważne dla komfortu całego mieszkania: ogranicza hałas w sypialni małżeńskiej, usprawnia korzystanie z toalety podczas spotkań przy stole oraz skraca drogę z kuchni przy sprzątaniu czy praniu.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienne funkcjonowanie: po wieczornym filmie szybko przenosisz się do części nocnej, a w ciągu dnia możesz zamknąć drzwi i zyskać ciszę. Dla reszty mieszkania to układ zwiększający prywatność względem strefy wejściowej i gości korzystających z łazienki, bo sypialnia pozostaje z dala od drzwi frontowych.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,21 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią wita światłem już od progu, ułatwia wnoszenie większych mebli i zapewnia płynny ruch domowników. Z korytarza wejściowego wchodzisz wygodnie do salonu oraz do łazienki, a z salonu dalej do sypialni i na balkon — czytelna sekwencja drzwi i otwarć skraca drogi i upraszcza codzienną organizację.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla singla lub pary ceniących jasną strefę dzienną z wyjściem na balkon i dużą, komfortową łazienką. Będzie też idealne dla osób pracujących z domu i par planujących powiększenie rodziny, którym zależy na dużej sypialni małżeńskiej i wygodnych powiązaniach między pomieszczeniami.
