-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 38,20 m². Na niedużym metrażu zmieszczono pełny program: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, osobną sypialnię małżeńską, wygodną łazienkę oraz kompaktowy korytarz wejściowy. Więcej funkcji na mniejszej powierzchni to niższa cena zakupu, niższe opłaty eksploatacyjne i ogrzewanie, a także tańsze wyposażenie. Taki metraż sprzyja łatwiejszemu utrzymaniu porządku i pozwala przeznaczyć budżet na lepsze materiały wykończeniowe zamiast płacić za nieużywane metry.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,19 m² łączy relaks, gotowanie i jedzenie w jednym, dobrze doświetlonym miejscu z oknami na półudniowy‑wschód. Wspólne ulokowanie sofy dwuosobowej, stolika kawowego, zestawu kuchennego z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką oraz stolika śniadaniowego z trzema krzesłami pozwala być razem podczas codziennych czynności. Zamiast trzech osobnych pokoi, które wymagałyby większego metrażu i dłuższych ciągów komunikacyjnych, zyskujemy wygodę, oszczędność miejsca i lepszy kontakt domowników.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,57 m². Jedno, bezpośrednie wejście na zewnątrz z części dziennej to świetne przedłużenie strefy wypoczynku i jadalni. Poranna kawa, szybki lunch albo chwila wytchnienia na świeżym powietrzu są na wyciągnięcie ręki, bez wchodzenia przez inne pomieszczenia. Takie usytuowanie poprawia wietrzenie, doświetlenie oraz komfort spotkań towarzyskich, a przy dobrej pogodzie zwiększa funkcjonalność dziennej części mieszkania.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 240 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią. Długi odcinek roboczy (segment 180 cm zintegrowany ze zlewem oraz osobny moduł 60 cm) oferuje wygodę przygotowywania posiłków dla dwóch osób równocześnie, bez ciasnoty przy krojeniu czy odstawianiu naczyń. Jest miejsce na małe AGD, a ergonomiczny układ ze zlewem jednokomorowym ułatwia zmywanie i organizację pracy kuchennej, co w dwupokojowym mieszkaniu szczególnie cieszy na co dzień.
-
Łazienka 4,35 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią – komfort na co dzień. Bliskość wanny, umywalki, toalety wiszącej i pralki skraca drogę w czasie dnia, a goście korzystają z niej bez przechodzenia przez prywatną sypialnię małżeńską. Wejście do mieszkania prowadzi od razu do korytarza wejściowego 2,93 m² z łazienką po sąsiedzku, co ułatwia szybkie odłożenie rzeczy i odświeżenie się tuż po powrocie, pozostawiając resztę strefy dziennej w pełnym komforcie.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej 10,73 m² z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Krótkie dojście sprzyja wieczornemu wyciszeniu i porannemu rytmowi – łatwo przenieść się z kanapy do łóżka dwuosobowego, a w razie potrzeby szybko wrócić do części dziennej. Pełnowymiarowe łóżko i obszerna szafa oraz stoliki nocne mieszczą się wygodnie, a brak dodatkowego korytarza ogranicza zbędne metry i poprawia komfort całej części dziennej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,23 m między korytarzem wejściowym 2,93 m² a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią. Taka szerokość ułatwia komunikację, wniesienie zakupów i większych paczek, a także przenikanie światła dziennego z okien półudniowo‑wschodnich do strefy wejściowej. Codzienna logistyka jest płynniejsza, łatwiej kontrolować, kto stoi przy drzwiach, a część dzienna zyskuje przyjemne otwarcie bez zbędnych drzwi, które ograniczałyby ruch.
-
Spójne doświetlenie: okna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej wychodzą na półudniowy‑wschód. Poranne i przedpołudniowe słońce dodaje energii do pracy i nauki, jednocześnie ograniczając późnopopołudniowe nagrzewanie. Na II piętrze jest ciszej niż przy ziemi, a widok z balkonu sprzyja relaksowi. Taki układ stron świata podbija komfort całej strefy dziennej i sprzyja dobremu odpoczynkowi w sypialni.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy cenią jasną część dzienną, zgrabny metraż i wygodę codziennych czynności. Sprawdzi się także jako zakup dla inwestora poszukującego układu łatwego do wynajęcia, z atutami w postaci balkonu i wygodnej kuchni.
