2‑pokojowe nowe mieszkanie numer A.0.05(A5), Dziwnów, ul. Adama Mickiewicza 47 — parter, 43,74 m², ogród 21,20 m² i zintegrowana strefa dzienna 26,21 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (23,78 m²), sypialnię małżeńską (13,79 m²), łazienkę (3,74 m²) oraz korytarz wejściowy (2,43 m²); dodatkowo do dyspozycji jest ogród (21,20 m²).
Całość ma 43,74 m² i znajduje się na parterze. Okna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej są skierowane na półudniowy‑zachód, co daje przyjemne światło po południu i wieczorem. Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego (obok znajduje się łazienka), a między korytarzem a salonem zastosowano bardzo szerokie, całkowicie otwarte przejście o szerokości 2,64 m. W efekcie salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy tworzą wspólną, zintegrowaną strefę o łącznej wielkości 26,21 m².
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (23,78 m²): strefa wypoczynku przewiduje sofę jednoosobową 100×95 cm oraz sofę dwuosobową 100×165 cm; część kuchenna mieści zlew jednokomorowy 60×60 cm bez ociekacza, zmywarkę 60×44 cm, lodówkę 60×60 cm, płytę dwupalnikową 60×30 cm oraz blat roboczy 130×60 cm; część jadalniana to okrągły stół o średnicy 75 cm z czterema krzesłami. Z salonu jest bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej oraz wyjście do ogrodu.
-
Sypialnia małżeńska (13,79 m²): mieści łóżko dwuosobowe 200×160 cm, szafę o szerokości 264 cm i głębokości 60 cm oraz toaletkę 146×60 cm; wejście prowadzi bezpośrednio z salonu z aneksem; z sypialni jest też wyjście do ogrodu; okna wychodzą na półudniowy‑zachód.
-
Łazienka (3,74 m²): mimo niewielkiej wielkości zawiera wannę 160×75 cm, toaletę wiszącą 55×35 cm, umywalkę 45×50 cm i pralkę 45×60 cm — wszystko rozplanowane tak, by zapewnić wygodę użytkowania na co dzień.
-
Korytarz wejściowy (2,43 m²): oferuje miejsce na szafę 90×60 cm i wygodny dostęp do łazienki oraz do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią; szerokie przejście (2,64 m) do salonu buduje wrażenie szerokiego holu.
-
Ogród (21,20 m²): prywatny zielony teren dostępny z dwóch pomieszczeń — z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej. To duży atut: zapewnia naturalne przedłużenie strefy dziennej i nocnej na zewnątrz, poprawia doświetlenie, umożliwia relaks, pracę na świeżym powietrzu i swobodną zabawę dzieci lub zwierząt, a także wygodne wietrzenie wnętrz.
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowana strefa dzienna 26,21 m²: wspólna całość tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy potęguje odczucie większego wnętrza w porównaniu do wydzielonych pomieszczeń. Sprzyja elastycznej aranżacji (np. konsola przy wejściu, półwysep kuchenny), ułatwia komunikację, poprawia doświetlenie i daje lepszą ekspozycję widoku na ogród.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu wzmacnia życie domowe i integruje domowników. Znika bariera ścian, łatwiej rozmawiać podczas przygotowywania posiłków, a każdy metr działa na co dzień, zamiast tworzyć rzadko używane, oddzielne pokoje.
-
Duży metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to realny komfort ustawienia pełnego zestawu mebli: dwóch sof, stołu dla czterech osób oraz pełnej zabudowy kuchennej, przy zachowaniu wygodnych ciągów przejścia i czytelnych stref. Zyskujesz miejsce na dodatkowy fotel, biurko lub regał bez poczucia ciasnoty.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska zapewnia swobodę wokół łóżka 160×200 cm, miejsce na szeroką szafę 264 cm oraz toaletkę 146 cm. Pozostaje jeszcze zapas na fotel, kołyskę lub małe biurko, co ułatwia łączenie funkcji wypoczynku, pracy i garderoby, a także organizację z myślą o dziecku.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią do ogrodu pozwala w cieplejszych miesiącach traktować zieleń jak dodatkowy „pokój” pod chmurką: poranna kawa, obiad przy stole na tarasie, szybkie wietrzenie i naturalne doświetlenie. To także wygoda przy przyjęciach — łatwo przenieść aktywności na świeże powietrze.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej do ogrodu daje prywatną strefę relaksu tuż po przebudzeniu, możliwość wieczornego chłodzenia wnętrza i szybkie wietrzenie. To komfort intymnego kontaktu z zielenią bez przechodzenia przez strefę dzienną, a także idealne miejsce na leżak lub mini ogródek ziołowy.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę poruszania się wieczorem i rano, ogranicza zbędne korytarze i ułatwia codzienny rytm. Dzięki temu część dzienna pozostaje wygodna w użyciu, a sypialnia może pełnić także rolę cichego gabinetu obok życia domowego.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,64 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia ergonomię obu pomieszczeń: łatwiej wnosić zakupy, meble czy wózek, lepiej rozchodzi się światło dzienne, a strefa wejściowa nie dławi się przy większej liczbie osób. Dodatkowo zwiększa czytelność wejścia i widoczność ogrodu już od drzwi.
To dwupokojowe mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną, zielony ogród i funkcjonalny układ z dużą sypialnią. Sprawdzi się także dla seniorów i jako zakup pod wynajem nad morzem — parter, ogród i wygodne wejście to mocne atuty codziennego użytkowania.
