Polecam Państwu wyjątkowy produkt inwestycyjny zlokalizowany na Kępie Mieszczańskiej we Wrocławiu.
W sprzedaży dostępnych jest obecnie 7 nieruchomości typu „dwupak”, co daje łącznie 14 funkcjonalnie niezależnych, 2-pokojowych jednostek przeznaczonych pod wynajem.
Każda nieruchomość ma powierzchnię około 61,5 m² i została funkcjonalnie podzielona na dwie niezależne części po około 30 m².
To rozwiązanie stworzone z myślą o inwestorach - formalnie nabywana jest jedna nieruchomość objęta jedną księgą wieczystą, natomiast z punktu widzenia najmu funkcjonują w niej dwa niezależne lokale, które mogą być wynajmowane dwóm różnym najemcom.
DWIE NIEZALEŻNE JEDNOSTKIKażda z dwóch części posiada:
- salon z aneksem kuchennym
- oddzielną sypialnię
- łazienkę
- własny balkon
- niezależne wejście
- własny dzwonek
- osobny domofon
- niezależne opomiarowanie
Dzięki temu każda jednostka może funkcjonować jako osobny, pełnowartościowy produkt na rynku najmu.
FORMALNIE JEDNA NIERUCHOMOŚĆ - FUNKCJONALNIE DWA MIESZKANIAObie jednostki znajdują się w ramach jednej nieruchomości i objęte są jedną księgą wieczystą.
Zakup odbywa się zatem zawsze jako całość - nie ma możliwości zakupu pojedynczej części.
Jednocześnie sposób zaprojektowania nieruchomości umożliwia niezależne użytkowanie i wynajmowanie obu jednostek.
To rozwiązanie pozwala inwestorowi posiadać dwa niezależne produkty najmu w ramach jednego zakupu.
WYKOŃCZENIE POD KLUCZIstnieje możliwość przeprowadzenia pełnego procesu wykończenia obu jednostek pod klucz.
Zakres obejmuje kompleksową organizację inwestycji:
- przygotowanie projektu
- organizację wykonawców
- zakup i dobór materiałów
- logistykę
- wykonanie zabudów kuchennych
- wyposażenie jednostek
- koordynację wszystkich prac
- kontrolę realizacji
- finalne przygotowanie obu mieszkań
Klient otrzymuje kompletny produkt inwestycyjny, bez konieczności samodzielnego angażowania się w organizację i koordynację procesu wykończenia.
POTENCJAŁ INWESTYCYJNYNajwiększym atutem tej nieruchomości jest możliwość uzyskiwania przychodu z dwóch niezależnych najmów.
Każda część posiada własną sypialnię, salon z aneksem kuchennym, łazienkę i balkon, dzięki czemu może być oferowana na rynku jako niezależna 2-pokojowa jednostka.
Dodatkową przewagą są osobne wejścia, domofony, dzwonki oraz niezależne opomiarowanie.
Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
ŁUKASZ MOCZULSKIDoradca ds. Nieruchomości
tel.
577 - 877 - 366WRE NIERUCHOMOŚCIul. Łaciarska 4b, 2 p.
50-019 Wrocław
Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C
