-
Efektywnie wykorzystana wielkość 69,96 m²: cztery pokoje w takim metrażu oznaczają więcej realnych funkcji dla rodziny bez „nadmiarowych” metrów do opłacania. To zwykle przekłada się na niższy koszt zakupu i codziennego utrzymania, a jednocześnie pozwala mieć osobne sypialnie i wygodną strefę dzienną.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią jako serce domu: mimo kompaktowego metrażu mieści strefę wypoczynku ze stolikiem kawowym i trzyosobową sofą, część kuchenną z pełnym zestawem (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew jednokomorowy oraz dwa odcinki blatu) i jadalnię ze stołem dla sześciu osób. Takie rozwiązanie jest korzystniejsze niż osobne kuchnia i jadalnia, bo skraca komunikację, ułatwia wspólne spędzanie czasu i pozwala lepiej wykorzystać pozostałe pokoje jako sypialnie.
-
Dwie sypialnie dla dziecka (9,15 m² i 8,89 m²) – elastyczność dla rodziny i pracy: obie, mimo niewielkiego metrażu, mieszczą łóżko jednoosobowe, biurko oraz szafę, więc sprawdzą się dla rodzeństwa. Alternatywnie jedna z nich może pełnić rolę gabinetu do pracy z domu lub pokoju gościnnego, a dzięki temu, że w mieszkaniu jest osobna sypialnia małżeńska, domownicy nie tracą swojej prywatnej strefy nocnej.
-
Dwie strefy rekreacji na świeżym powietrzu: balkon 6,30 m² dostępny z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz balkon 4,42 m² dostępny z sypialni małżeńskiej i z sypialni dla dziecka 8,89 m². Dają różne scenariusze dnia: większy balkon sprzyja posiłkom i odpoczynkowi „przy salonie”, a drugi pozwala na spokojniejszy poranek przy sypialniach, bez krzyżowania się z życiem dziennym.
-
Dodatkowe WC 2,17 m² – wyraźnie wyższy komfort domowników: druga toaleta z umywalką skraca poranne kolejki, gdy łazienka jest zajęta kąpielą lub praniem. To także wygoda dla gości, którzy mogą skorzystać z WC bez wchodzenia do części kąpielowej, co zwiększa intymność domowników.
-
Duża sypialnia małżeńska 12,69 m² i korzystne sąsiedztwo sypialni: metraż pozwala na pełnowymiarowe łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi, szafę oraz toaletkę, więc pokój jest kompletny funkcjonalnie. To, że obok znajdują się obie sypialnie dla dziecka, ułatwia opiekę nad dziećmi w nocy, organizację poranków oraz domyka „strefę nocną” w jednej części mieszkania.
-
Balkon 6,30 m² z wyjściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią: możliwość szybkiego wyjścia na zewnątrz podczas posiłków lub spotkań sprawia, że strefa dzienna działa jak większa. To także praktyczne przy wietrzeniu po gotowaniu i przy codziennym odpoczynku, bo balkon staje się naturalnym przedłużeniem salonu.
-
Balkon 4,42 m² dostępny z sypialni małżeńskiej oraz z sypialni dla dziecka 8,89 m²: rodzice zyskują prywatny dostęp do balkonu na poranną kawę lub wieczorne przewietrzenie pokoju, a dziecko lub nastolatek może korzystać z niego niezależnie, bez przechodzenia przez salon. To wzmacnia samodzielność domowników i ogranicza kolizje między rytmem dnia a ciszą nocną.
-
Bliskie sąsiedztwo sanitariatów z kluczowymi pokojami: łazienka 4,15 m² tuż przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia szybkie korzystanie w trakcie dnia oraz obsługę gości, a jej sąsiedztwo z sypialnią dla dziecka 8,89 m² jest wygodne wieczorem i rano. Z kolei WC obok sypialni dla dziecka 9,15 m² wspiera komfort dziecka i odciąża łazienkę, dzięki czemu cała część sanitarna działa sprawniej w godzinach szczytu.
-
Duży korytarz wejściowy 12,04 m² i otwarte przejście 1,01 m do strefy dziennej: wejście prowadzi do korytarza obok WC, co jest praktyczne tuż po powrocie do domu. Z korytarza są wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, obu sypialni dla dziecka, łazienki i WC, a dwie szafy pomagają utrzymać porządek w ubraniach i rzeczach codziennych; szerokie, otwarte przejście do salonu ułatwia wnoszenie zakupów i daje lepsze doświetlenie oraz swobodniejszy ruch między częścią wejściową a dzienną.
