-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 68,35 m² z czterema niezależnymi pokojami. Więcej funkcji na mniejszym metrażu oznacza niższy koszt zakupu, tańsze utrzymanie (rachunki, sprzątanie), a jednocześnie pełną funkcjonalność dla rodziny. Układ pozwala wygospodarować miejsca do snu, pracy i wspólnych aktywności bez zbędnych, kosztownych korytarzy czy dodatkowych pomieszczeń.
-
Wspólna strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,05 m². Zintegrowanie wypoczynku (dwuosobowa sofa i stolik kawowy), gotowania (zabudowa z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką, jednokomorowym zlewem oraz blatem roboczym) i jadalni (okrągły stół na cztery krzesła) upraszcza codzienność; zamiast kilku osobnych pokoi, jedna przestrzeń sprzyja byciu razem, ułatwia opiekę nad dziećmi i oszczędza metry. Szerokie przejście 1,74 m do korytarza wejściowego 6,04 m² poprawia komunikację i doświetlenie.
-
Dwie sypialnie dla dzieci, różne scenariusze użycia. Większa sypialnia dla dziecka 10,48 m² z bezpośrednim wejściem z salonu i wyjściem na taras 11,58 m² może być pokojem przedszkolaka pod okiem rodziców lub cichym gabinetem/domowym atelier. Kompaktowa sypialnia dla dziecka 7,53 m² obok sypialni małżeńskiej 11,47 m² z własnym, bardzo małym tarasem 3,12 m² świetnie sprawdzi się jako pokój niemowlęcia, gabinet telepracy lub gościnny mini–apartament.
-
Dwie strefy rekreacyjne na świeżym powietrzu. Duży jak na metraż taras 11,58 m² z wyjściami z: salonu i sypialni dla dziecka 10,48 m² to miejsce na posiłki pod chmurką, donice i leżak; dostęp z dwóch pomieszczeń daje elastyczność i więcej światła. Bardzo mały taras 3,12 m² przy sypialni dla dziecka 7,53 m² zapewnia cichy kącik na poranną kawę, mikrowentylację i prywatność domownika.
-
Trzy niezależne wejścia: przez schody 7,28 m², korytarz wejściowy 6,04 m² (obok salonu) oraz przez schowek 1,18 m². To rzadkie udogodnienie pozwala rozdzielić ruch domowników, wnieść wózek czy rower bez kolizji z częścią dzienną, zaplanować małe biuro z osobnym dojściem, wygodnie przyjąć kuriera lub wpuścić nastolatka wracającego później, bez budzenia reszty domowników.
-
Wydzielony schowek 1,18 m² z wejściem z zewnątrz i z poziomu dziennego. Idealny jako spiżarnia przy kuchni, miejsce na wózek, walizki, środki czystości czy sprzęt sportowy; bliskość korytarza wejściowego usprawnia codzienne funkcje domu. Alternatywnie może pełnić rolę mini–garderoby sezonowej, punktu na regał z zapasami lub skrytki na narzędzia, odciążając inne pomieszczenia.
-
Duża jak na metraż mieszkania łazienka 5,32 m² obok salonu i sypialni małżeńskiej 11,47 m². Mieści pełnowymiarową wannę, umywalkę, toaletę i pralkę bez ścisku, co poprawia komfort porannych rutyn. Bliskość części dziennej ułatwia obsługę gości, a sąsiedztwo sypialni rodziców skraca nocne dojścia – ważne przy małych dzieciach lub w razie choroby.
-
Sąsiedztwo rodziców i młodszego dziecka. Sypialnia małżeńska 11,47 m² tuż obok sypialni dla dziecka 7,53 m² ułatwia szybkie reagowanie w nocy, karmienie czy uspokajanie malucha; jednocześnie druga sypialnia dla dziecka 10,48 m² przy salonie daje starszemu dziecku więcej autonomii. Taki układ podnosi komfort całej rodziny, godząc potrzebę bliskości i niezależności.
-
Bezpośrednie wejście z salonu z aneksem i jadalnią do sypialni dla dziecka 10,48 m². Rodzice mają oko na zabawę i naukę, a w razie zmiany potrzeb pokój może stać się gabinetem, pracownią z wyjściem na taras 11,58 m² lub pokojem gościnnym, nie zakłócając rytmu części prywatnej mieszkania.
-
Przemyślana ekspozycja okien i doświetlenie stref. Salon i większa sypialnia dziecięca skierowane na północny zachód zapewniają przyjemny chłód latem i światło popołudniowe, a sypialnia małżeńska oraz kompaktowa sypialnia 7,53 m² na południowy wschód gwarantują jasne poranki. Rozdzielenie ekspozycji poprawia komfort termiczny i wpływa korzystnie na rytm dnia.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni funkcjonalność, elastyczność aranżacji i dostęp do dwóch tarasów. Sprawdzi się także u par pracujących z domu, potrzebujących gabinetu i wygodnych wejść dla klientów, kurierów lub gości.
