-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 63,29 m². Cztery pokoje na tak zgrabnym metrażu oznaczają niższy koszt zakupu i utrzymania (mniejsze rachunki za ogrzewanie, opłaty wspólnotowe, krótszy czas sprzątania), a jednocześnie realną funkcjonalność dla rodziny. Centralny korytarz wejściowy daje dostęp do wszystkich pomieszczeń bez zbędnych metrów w komunikacji, co zwiększa użyteczność każdego pokoju i ułatwia codzienną logistykę na 7. piętrze.
-
Dwie sypialnie dla dzieci z różnymi ekspozycjami i świetnymi alternatywami. Sypialnia dla dziecka 9,30 m² z oknem na północny‑zachód, tuż obok łazienki, idealnie sprawdzi się dla nastolatka lub jako cichy gabinet. Sypialnia dla dziecka 6,86 m² przy salonie i sypialni małżeńskiej, z porannym światłem od północnego‑wschodu, świetna dla młodszego dziecka, ale też jako domowe biuro, pokój gościnny albo mała pracownia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,91 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, dobrze zorganizowanym miejscu. Duża narożna sofa z ławą, pełny zestaw kuchenny ze zmywarką, płytą, lodówką, zlewem w blacie i długim blatem roboczym oraz okrągły stół z czterema krzesłami dają pełen komfort bez dublowania pomieszczeń. Takie zestawienie funkcji ogranicza koszty i zyskuje dodatkowy pokój, a podwójna ekspozycja na północny‑wschód i północny‑zachód zapewnia równomierne światło bez przegrzewania.
-
Bardzo duży balkon 15,99 m² z wyjściem bezpośrednio z salonu z aneksem to znakomite przedłużenie strefy dziennej. Jedno, wygodne wejście z salonu ułatwia serwowanie posiłków na świeżym powietrzu, organizowanie rodzinnych spotkań, ustawienie zieleni czy kącika zabaw. Wielkość balkonu sprzyja stworzeniu dwóch stref: jadalnianej i wypoczynkowej z leżakami, co realnie podnosi komfort na co dzień.
-
Garderoba na odzież wierzchnią 2,41 m² przy wejściu ułatwia utrzymanie porządku w pokojach i odciąża je z dodatkowych szaf. To właściwe miejsce na kurtki, buty, walizki czy sprzęty domowe; sprawdzi się też jako mały składzik na środki czystości lub sezonowe akcesoria. Otwarte przejście 0,91 m z korytarza wejściowego daje wygodny, bezkolizyjny dostęp dla domowników i gości zaraz po przekroczeniu drzwi.
-
Szerokie, otwarte przejście 2,00 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym poprawia cyrkulację światła i powietrza oraz usprawnia komunikację. Wniesienie wózka, większych zakupów czy mebli jest przez to łatwiejsze, a strefa dzienna zyskuje płynny kontakt z wejściem. Wrażenie lekkości w ciągu dziennym powstaje bez dokładania kolejnych metrów, co jest zaletą przy kompaktowym metrażu.
-
Łazienka 4,75 m² tuż obok salonu z aneksem oraz sypialni dla dziecka 9,30 m² to wygoda dla gości i domowników. Z dziennej części można skorzystać z prysznica, toalety, umywalki i pralki bez wchodzenia w prywatne sypialnie, a dziecko z pokoju przy łazience ma nocą najkrótszą drogę. Taki układ ogranicza poranne kolejki i porządkuje rytm dnia całej rodziny.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej 11,63 m² i sypialni dla dziecka 6,86 m² wzmacnia poczucie bezpieczeństwa i ułatwia opiekę nad młodszym domownikiem. Rodzice mają dziecko dosłownie obok, co skraca nocne dojścia, a zarazem nadal zachowują własny pokój z łóżkiem dwuosobowym, szafkami nocnymi, miejscem na telewizor i szafą. Południowo‑wschodnia ekspozycja sypialni dorosłych daje przyjemne poranne światło i lepszą higienę snu.
-
Korytarz wejściowy 10,21 m² z wejściami do wszystkich pomieszczeń (do: salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej, obu sypialni dla dzieci, łazienki i garderoby) porządkuje ruch w mieszkaniu. Drzwi wejściowe prowadzą wprost do korytarza, obok którego mieści się większa sypialnia dla dziecka; to wygodne przy powrotach ze szkoły i odkładaniu plecaka do pokoju. Taki układ sprzyja cichej części nocnej i przejrzystej organizacji dnia.
Podsumowanie: To mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która chce mieć prywatne sypialnie dzieci i dużą strefę dzienną z wyjściem na balkon. Spodoba się też parze pracującej z domu, bo jeden z pokoi dziecięcych łatwo zamienić w gabinet, nie rezygnując z komfortu czteropokojowego mieszkania.
