-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,91 m²: kompaktowa strefa dzienna łączy relaks, gotowanie i jedzenie. Proponowana aranżacja: narożna sofa czteroosobowa ok. 175×255 cm (z modułem narożnym), stolik kawowy ok. 80×60 cm; zabudowa kuchenna ze zmywarką ok. 60×60 cm, płytą czteropalnikową ok. 60×60 cm, lodówką ok. 60×60 cm, zlewem jednokomorowym ok. 45×45 cm w blacie ok. 205×60 cm; okrągły stół dla czterech osób o średnicy ok. 75 cm. Okna na północny‑wschód i północny‑zachód zapewniają równomierne dzienne światło; z salonu jest wyjście na balkon oraz szerokie, otwarte przejście ok. 2,00 m do korytarza wejściowego.
-
Sypialnia małżeńska 11,63 m²: wygodna baza nocna z łóżkiem dwuosobowym ok. 200×160 cm, stolikami nocnymi po obu stronach, miejscem na telewizor 45 cali i szafą ok. 90×66 cm oraz długą szafką RTV ok. 140×40 cm. Okna na półudniowy‑wschód dają przyjemne, poranne światło. Usytuowanie tuż obok sypialni dla dziecka 6,86 m² ułatwia opiekę nocą i szybki kontakt, bez konieczności przechodzenia przez strefę dzienną.
-
Sypialnia dla dziecka 9,30 m²: funkcjonalny pokój z łóżkiem jednoosobowym ok. 200×90 cm, biurkiem ok. 150×60 cm oraz dwiema szafami (ok. 90×62 cm i 60×46 cm). Okna wychodzą na północny‑zachód. Pomieszczenie znajduje się tuż przy łazience 4,75 m², co skraca drogę wieczornych rytuałów; dzięki położeniu przy wejściu świetnie sprawdzi się też jako gabinet lub pokój gościnny, nie zakłócając prywatności sypialni.
-
Sypialnia dla dziecka 6,86 m²: kompaktowy pokój z łóżkiem jednoosobowym ok. 200×90 cm, biurkiem ok. 150×60 cm i szafą ok. 76×66 cm. Okna na północny‑wschód oraz bezpośrednie wyjście na balkon poprawiają komfort nauki i przewietrzania. Lokalizacja obok salonu i sypialni małżeńskiej ułatwia bieżący kontakt z domownikami; przy tej wielkości może służyć także jako pokój niemowlęcia, mini‑gabinet lub cicha czytelnia.
-
Łazienka 4,75 m²: ergonomiczny układ z kabiną prysznicową z odpływem liniowym ok. 90×90 cm, toaletą stojącą ok. 70×45 cm, pralką ok. 60×60 cm oraz umywalką ok. 45×60 cm. Położenie tuż obok salonu i sypialni dla dziecka 9,30 m² podnosi wygodę gości i domowników, skracając codzienną komunikację.
-
Garderoba na odzież wierzchnią 2,41 m²: praktyczna wnęka z dwiema szafami (ok. 142×66 cm i 110×66 cm). Bezpośrednio przy korytarzu wejściowym i z otwartym przejściem ok. 0,91 m, pozwala utrzymać ład przy drzwiach; może też pełnić rolę małej pralni‑suszarki lub schowka na akcesoria sezonowe, co odciąża pokoje.
-
Korytarz wejściowy 10,21 m²: funkcjonalny hol z szafą ok. 66×60 cm. Z niego wchodzimy do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem i jadalnią, obu sypialni dla dzieci, sypialni małżeńskiej, łazienki oraz garderoby. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do tego korytarza, obok sypialni dla dziecka 9,30 m². Szerokie przejście ok. 2,00 m do salonu oraz otwarte przejście ok. 0,91 m do garderoby usprawniają ruch.
-
Balkon 29,99 m²: wyjątkowo duża, narożna strefa na świeżym powietrzu z dwoma wejściami: z salonu z aneksem i jadalnią oraz z sypialni dla dziecka 6,86 m². Taka skala pozwala urządzić letnią jadalnię, kącik wypoczynkowy i część zieloną; dwa wejścia ułatwiają codzienne korzystanie i wietrzenie pokoi.
-
Efektywnie zagospodarowane 63,29 m²: cztery niezależne pokoje i pełna strefa dzienna to więcej funkcji na mniejszym metrażu, co realnie obniża koszt zakupu, miesięczny czynsz, wydatki na ogrzewanie i energię oraz czas sprzątania. To bezpieczniejsza inwestycja przy elastycznych potrzebach domowników.
-
Dwie oddzielne sypialnie dla dzieci: zapewniają prywatność i ciszę każdemu z podopiecznych, a jednocześnie dają elastyczność aranżacji. Pokój 9,30 m² przy wejściu może działać jako gabinet lub pokój gościnny, a kompaktowe 6,86 m² przy strefie nocnej świetnie sprawdzi się jako pokój niemowlęcia, nauki lub mini‑atelier.
-
Salon z aneksem i jadalnią 17,91 m² skupia wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednym miejscu, co ułatwia kontakt domowników, skraca drogę serwowania i sprzątania oraz oszczędza metry, które w układzie z osobną kuchnią i jadalnią wymagałyby dodatkowych pomieszczeń i dłuższych korytarzy.
-
Osobna garderoba na odzież wierzchnią 2,41 m²: wszystko, co potrzebne przy wyjściu i powrocie, ma swoje miejsce tuż przy drzwiach. Kurtki, buty, walizki, środki czystości czy akcesoria sezonowe nie zajmują przestrzeni w pokojach, co poprawia ład i codzienną wygodę.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na ogromny balkon 29,99 m²: latem łatwo zamienić jadalnię w strefę pod chmurką, organizować spotkania i odpoczynek, a zimą wietrzyć i suszyć tekstylia. Dodatkowe światło i wentylacja poprawiają komfort całej strefy dziennej.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka 6,86 m² na balkon: poranne wietrzenie i szybki dostęp do światła dziennego wspierają naukę i regenerację. Rodzic może łatwo kontrolować aktywność na zewnątrz z sąsiednich pomieszczeń, a pokój zyskuje walor cichego kącika na świeżym powietrzu.
-
Łazienka 4,75 m² tuż obok salonu i sypialni dla dziecka 9,30 m²: goście korzystają z niej bez wchodzenia w strefę nocną, a dziecko ma najkrótszą drogę nocą. Taki układ porządkuje komunikację i ogranicza hałas w pozostałych pokojach, podnosząc wygodę całego mieszkania.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka 6,86 m²: rodzice są zawsze blisko, co ułatwia opiekę i daje poczucie bezpieczeństwa, a jednocześnie korytarz separuje tę część od reszty, dzięki czemu w strefie dziennej można swobodnie przyjmować gości lub pracować.
-
Bezpośrednie wejście do garderoby na odzież wierzchnią z korytarza wejściowego: po wejściu od razu można odłożyć płaszcze, buty i torby, co ogranicza bałagan i skraca rutynę wyjścia. Goście także intuicyjnie korzystają z tego miejsca, a pokoje pozostają uporządkowane.
-
Szerokie, otwarte przejście ok. 2,00 m między salonem a korytarzem wejściowym: wygodniejsza komunikacja, łatwiejsze przenoszenie zakupów i posiłków, lepsza kontrola nad bawiącymi się dziećmi oraz więcej światła w holu dzięki doświetleniu z dwóch kierunków okien strefy dziennej.
-
Otwarte przejście ok. 0,91 m między korytarzem wejściowym a garderobą: swobodny dostęp nawet z większymi torbami czy wózkiem, szybkie wietrzenie i dobra ergonomia porannej oraz wieczornej rutyny. To drobny detal, który realnie poprawia codzienne funkcjonowanie domowników.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która chce mieć dwa samodzielne pokoje dzieci i dużą strefę na świeżym powietrzu. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które potrzebują gabinetu przy wejściu i cenią niższe koszty eksploatacji bez rezygnacji z wygody.
