-
Efektywnie zagospodarowane 66,34 m².
Cztery niezależne pokoje, łazienka, garderoba i duży korytarz wejściowy (z wejściem do wszystkich pomieszczeń) oferują prywatność i funkcjonalność przy niewielkim metrażu, co realnie obniża koszt zakupu, miesięczny czynsz, rachunki za ogrzewanie oraz sprzątanie. Drugie piętro zwiększa komfort świetlny i akustyczny, a brak nadmiaru ścian i korytarzy wtórnych ogranicza „puste” metry, dzięki czemu każda złotówka pracuje na wygodę mieszkańców.
-
Dwie sypialnie dla dzieci po 7,77 m² i elastyczne scenariusze.
Każda mieści łóżko jednoosobowe, biurko oraz szafę, zapewniając miejsce do nauki i odpoczynku. W razie zmiany potrzeb, jeden pokój świetnie zadziała jako ciche domowe biuro, pracownia hobbystyczna, pokój gościnny albo mały gabinet terapeutyczny; ich lokalizacja przy strefie nocnej oraz blisko salonu daje wybór między izolacją a wygodną kontrolą rodzicielską.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,74 m² – serce domu w jednej strefie.
Zintegrowanie wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym miejscu znosi konieczność wydzielania dodatkowych pomieszczeń, co w tak kompaktowym metrażu oszczędza miejsce i pieniądze. Wygodna narożna sofa, stolik kawowy, okrągły stół dla czterech osób oraz zabudowa kuchenna z lodówką, zmywarką, czteropalnikową płytą i zlewem w długim blacie tworzą ergonomiczną, rodzinną przestrzeń. Okna na północny-zachód i półudniowy-zachód zapewniają światło popołudniami i wieczorem.
-
Osobna garderoba na odzież wierzchnią 2,03 m² przy wejściu.
Nawet przy niewielkim metrażu pomieści dwie szafy o różnych głębokościach, miejsce na kurtki, obuwie, akcesoria sezonowe, odkurzacz czy składany wózek. Taka wydzielona strefa przy drzwiach wejściowych porządkuje codzienną logistykę domowników i gości, ogranicza roznoszenie wilgoci oraz piasku po mieszkaniu i odciąża salon oraz korytarz wejściowy z nadmiaru rzeczy.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na ogromny balkon 19,36 m².
Pojedyncze, bezpośrednie wyjście z części dziennej to idealny scenariusz: kontrola nad dostępem jest prosta, a cała strefa dzienna w cieplejsze dni naturalnie „rozszerza się” na zewnątrz. Mieści kącik kawowy, leżaki, zieleń i mały grill elektryczny, tworząc letnią jadalnię oraz plac zabaw na świeżym powietrzu, korzystający z popołudniowego słońca wynikającego z ekspozycji okien w salonie.
-
Sypialnia małżeńska obok sypialni dziecka – bliskość, która ułatwia codzienność.
Usytuowanie pokoju rodziców tuż przy pokoju dziecka skraca nocne „trasy” i ułatwia opiekę nad maluchem, przy zachowaniu spokoju w pozostałych częściach mieszkania. Okna obu pokoi na północny‑zachód dają przyjemne warunki do snu, a reszta domowników może swobodnie korzystać z salonu lub balkonu bez zakłócania ciszy nocnej.
-
Sypialnia dziecka między sypialnią małżeńską a drugą sypialnią dziecka – spójna strefa nocna.
Takie sąsiedztwo grupuje pokoje prywatne, dzięki czemu komunikacja poranna i wieczorna jest krótsza i cichsza. Gdy pokój ten pełni rolę gabinetu, bliskość sypialni rodziców sprzyja skupieniu w godzinach pracy, a aktywności dzienne pozostają w salonie, ograniczając krzyżowanie się domowych dróg.
-
Dwie sypialnie dla dzieci tuż obok siebie – wygoda dla rodzeństwa.
Bliska lokalizacja ułatwia wspólne rytuały, zabawę i szybką pomoc przy nauce, a osobne drzwi pozwalają zamknąć się na czas odrabiania lekcji. Dla reszty domowników hałas dziecięcych aktywności koncentruje się w jednej części mieszkania, co sprzyja spokojowi w sypialni małżeńskiej i komfortowi odpoczynku w salonie.
-
Bezpośrednie wejście do garderoby z korytarza wejściowego 11,07 m² – porządek od progu.
Po wejściu do mieszkania, kurtki, buty i torby trafiają od razu do właściwego miejsca, co skraca czas ogarniania codziennych powrotów i chroni podłogi w strefie dziennej. Z tego samego korytarza wchodzimy osobno do: salonu, sypialni małżeńskiej, dwóch sypialni dziecięcych, łazienki oraz garderoby – układ intuicyjny i wygodny dla gości.
-
Otwarte przejście 1,20 m między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym – swoboda ruchu i światła.
Szeroki, bezdrzwiowy dostęp usprawnia komunikację, ułatwia wnoszenie zakupów i mebli, a także poprawia doświetlenie ciągu wejściowego światłem z części dziennej. W efekcie mieszkanie „oddycha” lepiej, a granica między wejściem a strefą dzienną pozostaje wygodna, czytelna i przyjazna dla domowników oraz gości.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która oczekuje dwóch samodzielnych pokoi dziecięcych i dużej części dziennej z wyjściem na imponujący balkon. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu oraz inwestorów ceniących niski koszt metra przy czterech pełnowartościowych pokojach.
