638 000 – 895 000 zł
8 699 – 12 733 zł /m²
Liczba pokoi:
3 - 4 pok.
Powierzchnia:
61,29 – 81,25 m²
Dostępne piętra:
parter - 1 piętro
Termin oddania:
III - I kwartał 2027, IV - II kwartał 2027
Osiedle zlokalizowane blisko przystanku - 300 m
W pobliżu sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola
Lokalizacja w jednej z najbardziej zielonych dzielnic Opola
Zróżnicowana oferta mieszkań
Tarasy i ogródki dla wybranych mieszkań, zapewniające przestrzeń do wypoczynku
Tereny zielone na osiedlu dostępne dla wszystkich mieszkańców
Doskonała komunikacja z centrum miasta oraz ważnymi trasami drogowymi
W ofercie mieszkania z tarasami (do 119,00 m²)
Dostępne w ofercie dwupoziomowe mieszkania
Garaż
garaż w budynku, parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne
taras
Dostępna liczba ofert
33
Obecnie w sprzedaży. W inwestycji pozostaje 14 typów mieszkań dostępnych w aktualnej ofercie.
1. Dwupoziomowe mieszkania 3‑pokojowe, 61,29 m²: Strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, schowek, WC, przedsionek; Strefa nocna: sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wewnętrzny. To świetny wybór dla rodzin, które chcą oddzielić życie „na co dzień” od spokojnej części sypialnianej, a jednocześnie potrzebują realnie trzech niezależnych pokoi na górze. Dwie sypialnie dla dzieci dają swobodę: osobne pokoje dla rodzeństwa, pokój do nauki lub gościnny bez rezygnowania z prywatności rodziców. Osobne WC w strefie dziennej usprawnia poranki i wizyty gości, a wydzielony schowek pomaga utrzymać porządek, chowając odkurzacz, wózek, zapasy czy sezonowe rzeczy poza częścią reprezentacyjną.
Aktualnie w sprzedaży: 4 takie mieszkania. Sprawdź »
2. Dwupoziomowe mieszkania 3‑pokojowe, 61,29 m²: Strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym, schowek, WC, przedsionek; Strefa prywatna: pokój, pokój, łazienka, korytarz wewnętrzny. Ten układ jest idealny dla pary planującej rodzinę, rodziny z jednym dzieckiem lub dla osób pracujących z domu, które chcą mieć drugi pokój jako gabinet. Dużym atutem jest osobne WC przy wejściu i salonie, które podnosi komfort codziennego funkcjonowania, szczególnie gdy łazienka znajduje się w części prywatnej. Dodatkowo osobny schowek porządkuje przestrzeń i pozwala przechowywać rzeczy techniczne oraz domowe zapasy bez zabierania miejsca w kuchni czy pokojach.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
3. Dwupoziomowe mieszkania 3‑pokojowe, 61,29 m²: Strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, schowek, WC, przedsionek; Strefa nocna: sypialnia małżeńska, pokój, łazienka, korytarz wewnętrzny. Propozycja dla tych, którzy cenią jadalnię jako naturalne centrum domu i chcą wygodnego podziału na część wspólną i sypialnianą. Sprawdzi się u par, singli potrzebujących dodatkowego pokoju, a także u rodziny 2+1. Osobne WC w strefie dziennej ułatwia życie, gdy domownicy szykują się równocześnie, a goście nie muszą wchodzić do prywatnej części mieszkania. Schowek daje praktyczne miejsce na przechowywanie, dzięki czemu część dzienna pozostaje uporządkowana i „lekka” wizualnie.
Aktualnie w sprzedaży: 15 takich mieszkań. Sprawdź »
4. Dwupoziomowe mieszkanie 4‑pokojowe, 65,78 m²: Strefa wspólna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, pokój, sypialnia małżeńska, pokój, łazienka. To kompaktowe cztery pokoje dla rodzin, które potrzebują dodatkowej przestrzeni na dzieci, pracę lub hobby, ale nie chcą dużego metrażu do utrzymania. Układ sprzyja elastyczności: jeden z pokoi może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego albo bawialni, a całość pozwala dopasować mieszkanie do zmieniających się etapów życia.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
5. Mieszkanie 3‑pokojowe, 70,29 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wewnętrzny, przedsionek. Idealne dla rodziny 2+1 lub pary, która chce mieć drugi pokój jako gabinet, pokój dziecka albo przestrzeń dla gości. Jadalnia w części dziennej sprzyja wspólnym posiłkom, a wyraźnie wydzielone sypialnie zapewniają domownikom prywatność. Przedsionek pomaga uporządkować wejście (kurtki, buty, torby), a korytarz wewnętrzny ułatwia komunikację i organizację stref w mieszkaniu.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
6. mieszkania 3‑pokojowe, 73,34 m²: salon z aneksem kuchennym, pokój, pokój, WC, korytarz wewnętrzny, przedsionek. To propozycja dla tych, którzy stawiają na wygodę w codziennym rytmie: dwa niezależne pokoje sprawdzą się dla rodzeństwa, pary z gabinetem lub osób pracujących hybrydowo. Osobne WC jest ogromnym ułatwieniem w godzinach szczytu domowego i poprawia komfort przy wizytach gości, a jednocześnie pozwala lepiej rozdzielić funkcje sanitarne w mieszkaniu.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
7. mieszkania 3‑pokojowe, 73,34 m²: salon z aneksem kuchennym, pokój, pokój, łazienka, korytarz wewnętrzny, przedsionek. Wariant dla osób, które wolą klasyczny układ z jedną łazienką i dwiema dodatkowymi przestrzeniami do dowolnej aranżacji. Dobrze zagra zarówno z potrzebami rodziny 2+1, jak i pary, która chce mieć osobny gabinet lub pokój rekreacyjny. Przedsionek i korytarz wewnętrzny budują czytelny podział funkcji oraz ułatwiają organizację przechowywania i codziennego ruchu domowników.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
8. mieszkania 3‑pokojowe, 73,34 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, pokój, WC, korytarz wewnętrzny, przedsionek. Idealne dla pary lub rodziny 2+1, która chce połączyć życie towarzyskie z domową wygodą — jadalnia ułatwia organizację posiłków i spotkań, a sypialnia małżeńska daje wyraźną strefę odpoczynku. Dodatkowy pokój sprawdzi się jako dziecięcy, gabinet lub gościnny. Osobne WC podnosi komfort na co dzień i pozwala uniknąć „kolejek” w domu, szczególnie gdy dzień zaczyna się szybko.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
9. mieszkania 3‑pokojowe, 76,45 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, łazienka, przedsionek, taras. To wygodna propozycja dla osób, które chcą więcej przestrzeni i doceniają taras jako przedłużenie części dziennej — na poranną kawę, rośliny czy spokojny odpoczynek. Układ z dwiema sypialniami pasuje do rodziny 2+1, ale również do pary, która chce mieć osobny pokój do pracy lub pasji. Przedsionek porządkuje strefę wejściową, a jadalnia sprzyja wspólnemu rytmowi dnia.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
10. Dwupoziomowe mieszkanie 3‑pokojowe, 76,45 m²: Strefa dzienna z tarasem: salon z aneksem kuchennym, przedsionek, taras; Strefa prywatna: pokój, pokój, łazienka. Ten typ jest dla osób, które chcą mieć wyraźnie oddzieloną część dzienną od prywatnej i traktują taras jako ważny element stylu życia. Dwa pokoje na górze pozwalają stworzyć układ idealny dla pary z dzieckiem, dwójki dzieci lub konfigurację „sypialnia + gabinet”. Rozdzielenie funkcji między kondygnacjami pomaga utrzymać porządek: gdy na dole toczy się życie domowe, część prywatna pozostaje spokojna.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
11. mieszkania 3‑pokojowe, 76,45 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, łazienka, przedsionek, taras. To układ dla rodzin i par, które chcą komfortowego metrażu, praktycznych sypialni i tarasu na co dzień. Jadalnia porządkuje funkcję wspólnego jedzenia i pracy przy stole, a taras daje dodatkową przestrzeń do odpoczynku i organizacji czasu wolnego. Wydzielony przedsionek ułatwia utrzymanie ładu w części mieszkalnej, szczególnie w sezonie jesienno-zimowym.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
12. Dwupoziomowe mieszkanie 3‑pokojowe, 76,45 m²: Strefa dzienna z tarasem: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, WC, przedsionek, taras; Strefa sypialniana: pokój, sypialnia małżeńska. To propozycja dla par i małych rodzin, które chcą połączenia reprezentacyjnej strefy dziennej z praktycznymi udogodnieniami. Osobne WC na dole jest dużą przewagą: ułatwia przyjmowanie gości, przyspiesza poranki i pozwala zachować prywatność strefy sypialnianej. Taras wzmacnia funkcję wypoczynkową salonu, a jadalnia nadaje części dziennej domowy, „rodzinny” charakter.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
13. Dwupoziomowe mieszkanie 4‑pokojowe, 81,25 m²: Strefa dzienna z garażem: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, garaż, WC, przedsionek, korytarz wewnętrzny; Strefa rodzinna: sypialnia małżeńska, pokój, sypialnia dla dziecka, łazienka, pralnia, korytarz wewnętrzny. Idealne dla rodziny, która chce mieć „domowy” komfort w mieszkaniu: własny garaż, sensowny podział na strefy i dodatkowe pomieszczenie gospodarcze. Osobne WC na strefie dziennej wyraźnie poprawia logistykę dnia i komfort gości, a osobna pralnia pozwala przenieść pranie, suszenie i przechowywanie środków czystości poza łazienkę — dzięki temu łazienka pozostaje bardziej uporządkowana, a dom działa sprawniej.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
14. Dwupoziomowe mieszkanie 4‑pokojowe, 81,25 m²: Strefa dzienna z garażem: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, garaż, WC, przedsionek, korytarz wewnętrzny; Strefa prywatna: sypialnia małżeńska, pokój, pokój, łazienka, pralnia, korytarz wewnętrzny. Ten wariant pasuje do rodzin z dwójką dzieci lub do osób, które potrzebują dwóch dodatkowych pokoi na gabinet, gości i hobby. Garaż jest praktyczny przez cały rok, a rozdzielenie kondygnacji pomaga uporządkować codzienność. Osobne WC na dole zwiększa wygodę i prywatność, natomiast osobna pralnia robi różnicę organizacyjną: pozwala trzymać kosze, detergenty i sprzęty w jednym miejscu, odciążając łazienkę i porządkując domowe obowiązki.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
Podsumowanie oferty: W sprzedaży dostępne są mieszkania od 61,29 m² do 81,25 m², w układach 3- i 4‑pokojowych, zarówno jednopoziomowych, jak i dwupoziomowych — z rozwiązaniami nastawionymi na wygodę rodzin (więcej sypialni, wydzielone strefy), praktyczność na co dzień (schowki, osobne WC, pralnie) oraz dodatkową przestrzeń wypoczynkową w wybranych wariantach (tarasy, garaże).
Osiedle Róży Wiatrów to wyjątkowa inwestycja mieszkaniowa, w której każdy znajdzie coś dla siebie. Zaprojektowane z uwzględnieniem różnorodnych potrzeb przyszłych mieszkańców, osiedle z powodzeniem łączy w sobie różne typy lokali z doskonale zaplanowanym otoczeniem. Ta niezwykła kombinacja sprawia, że jest to miejsce, w którym można żyć na własnych zasadach, korzystając z licznych udogodnień i bliskości natury.
Inwestycja obejmuje szeroką gamę mieszkań, co sprawia, że jest to idealne miejsce dla wszystkich: zarówno singli, młodych par, seniorów, jak i rodzin z dziećmi. Oferujemy kompaktowe kawalerki, przestronne apartamenty, mieszkania dwupoziomowe, a także domy o powierzchniach od 35,3 m² do 107 m². Każdy lokal został zaprojektowany z myślą o komforcie i funkcjonalności. Do części mieszkań przynależą prywatne tarasy, do innych zielone ogrody. Niektóre mieszkania na piętrze posiadają poddasze do dowolnego zagospodarowania. Dostępne są mieszkania z garażem w bryle budynku oraz miejsca postojowe zewnętrzne.
Osiedle Róży Wiatrów to nie tylko estetyka i różnorodność, ale również najwyższy standard wykonania. Wszystkie budynki są budowane z materiałów o znakomitych parametrach termoizolacyjnych i spełniają najnowsze normy cieplne, co umożliwia znaczące obniżenie kosztów ogrzewania. Zastosowane w naszych mieszkaniach ogrzewanie podłogowe gwarantuje efektywną i oszczędną dystrybucję ciepła, co znacząco podnosi komfort mieszkalny, a brak tradycyjnych grzejników ułatwia swobodną aranżację wnętrz.
Przy projektowaniu mieszkań zadbaliśmy również o odpowiednie doświetlenie. Umiejscowiliśmy tarasy, salony i aneksy kuchenne w taki sposób, że korzystają z naturalnego światła wpadającego od strony południowo-zachodniej lub północno-zachodniej. Sypialnie natomiast są zlokalizowane tak, aby cieszyć się światłem porannym, od strony północno-wschodniej lub południowo-wschodniej.
Dodatkowo oferujemy możliwość personalizacji mieszkań oraz zwiększenia wygody użytkowania przez udostępnienie dodatkowych opcji, takich jak system smart home, instalację fotowoltaiczną, system rekuperacji ciepła czy stacje ładowania samochodów elektrycznych. Dostępne są również opcje instalacji monitoringu i klimatyzacji, co zdecydowanie podnosi komfort życia. Na życzenie oferujemy wykończenie mieszkania pod klucz. Nasza doświadczona ekipa zajmie się wszystkim od A do Z, abyś mógł cieszyć się swoim wymarzonym wnętrzem bez zbędnych komplikacji.
Osiedle Róży Wiatrów znajduje się w wyjątkowo atrakcyjnej lokalizacji, która stanowi harmonijne połączenie pomiędzy życiem miejskim a urokami przyrody. Chmielowice, jedna z najbardziej zielonych dzielnic Opola, gwarantuje ciszę i czyste powietrze. Doskonała komunikacja z centrum miasta oraz bliskość kluczowych arterii komunikacyjnych, takich jak autostrada A4 i droga krajowa DK45, sprawiają, że zarówno codzienne dojazdy do pracy, jak i podróże po regionie są niezwykle komfortowe.
Osiedle zapewnia szybki dostęp do różnorodnych atrakcji i udogodnień. W zasięgu kilkunastu minut jazdy znajdują się: centrum Opola, autostrada A4, Wyspa Bolko i Zoo Opole oraz Centrum Handlowe Karolinka. Nieopodal osiedla zlokalizowane są przystanki autobusów MZK, co dodatkowo ułatwia poruszanie się po mieście. Na terenie dzielnicy dostępne są również liczne sklepy, punkty usługowe, a także placówki edukacyjne.
Lokalizacja obfituje w atrakcje dla osób aktywnych oraz poszukujących wypoczynku na łonie natury. Osiedle sąsiaduje z obszernym lasem i malowniczymi stawami Mechnice. Dodatkowo, miłośnicy sportu mają do dyspozycji kryty basen Wodna Nuta, siłownie na powietrzu oraz liczne ścieżki spacerowo-rowerowe. To doskonałe miejsce zarówno dla osób prowadzących aktywny tryb życia, jak i tych, którzy cenią sobie spokój i bliskość natury.
Znajdź nieruchomość za granicą
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
