4-pokojowe nowe mieszkanie, numer 05.K2.11 — Rzeszów, Śródmieście-Północ, ul. Langiewicza 37, piętro 5., 78,88 m² — balkon, świetny salon z aneksem, bardzo duża łazienka.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,12 m², sypialnię dla dziecka 12,49 m², sypialnię małżeńską 11,84 m², sypialnię dla dziecka 11,06 m², łazienkę 5,54 m², WC 1,78 m², korytarz wejściowy 12,05 m² oraz balkon 7,00 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie sąsiadujące ze sobą sypialnie dla dzieci (12,49 m² i 11,06 m²) tworzą spójną strefę młodszych domowników, co ułatwia opiekę i integrację przy zachowaniu ciszy w osobnej sypialni małżeńskiej. Dzięki takiemu rozmieszczeniu jedna z nich może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub pracowni, a okna na północny wschód zapewniają równe światło do nauki bez przegrzewania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,12 m² łączy relaks, gotowanie i wspólne posiłki, co zwiększa wygodę codzienności względem trzech osobnych pomieszczeń, skraca dystanse i sprzyja byciu razem. Wygodny zestaw wypoczynkowy (sofa trzyosobowa oraz dwie sofy jednoosobowe i stolik kawowy), jadalniany stół dla czterech osób oraz kuchnia z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką i jednokomorowym zlewem zintegrowanym z ponadmetrowym blatem tworzą kompletną, funkcjonalną przestrzeń dzienną. Okna od półudniowego zachodu dają długie popołudniowe słońce.
-
Dodatkowe WC 1,78 m² odciąża poranną i wieczorną rutynę w czteroosobowym domu, pozwalając gościom i domownikom skorzystać bez oczekiwania na zwolnienie łazienki. Wejście z korytarza wejściowego dostępnego z wszystkich pomieszczeń sprawia, że toaleta jest zawsze „po drodze”, a strefa kąpielowa w łazience pozostaje wolna na dłuższe czynności higieniczne.
-
Większa sypialnia dla dziecka 12,49 m² daje komfort ustawienia łóżka pojedynczego, dużej szafy oraz pełnowymiarowego biurka z ergonomicznym miejscem pracy, co ułatwia naukę i zabawę bez ciasnoty. Z uwagi na rozmiar pokój ten sprawdzi się również jako pokój rodzeństwa, gabinet z biblioteczką albo cicha pracownia; bliskość łazienki i sąsiedniej sypialni dziecka 11,06 m² wzmacnia funkcjonalność całej strefy nocnej.
-
Bardzo duża jak na ten metraż łazienka 5,54 m² mieści wygodną wannę 160×70 cm, umywalkę, toaletę stojącą oraz pralkę 60×60 cm, dzięki czemu można komfortowo zająć się pielęgnacją dzieci, wieczornymi kąpielami i codzienną higieną bez „kolejek”. W takiej łazience łatwiej o ergonomiczny układ, swobodę ruchu i czytelny podział na strefę kąpielową oraz umywalkową.
-
Wyjście z salonu z aneksem na balkon 7,00 m² (jedno wejście właśnie z salonu) naturalnie poszerza strefę dzienną o miejsce na kawę, posiłek lub rośliny, a ekspozycja południowo-zachodnia zapewnia słońce po pracy i szybkie wietrzenie po gotowaniu. Piąte piętro sprzyja lepszemu doświetleniu i przyjemniejszym widokom ponad dachami niższej zabudowy.
-
Bliskość łazienki 5,54 m² tuż obok salonu z aneksem i większej sypialni dla dziecka 12,49 m² oznacza szybki dostęp dla gości w ciągu dnia oraz wygodę dla dziecka w nocy. Krótkie trasy minimalizują hałas i nocne budzenie pozostałych domowników, a strefa dzienna zyskuje praktyczne zaplecze higieniczne bez konieczności przecinania całego mieszkania.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej 11,84 m² tuż obok sypialni dla dziecka 11,06 m² ułatwia opiekę nad młodszym dzieckiem i zapewnia poczucie bezpieczeństwa, szczególnie wieczorami. Jednocześnie oba pokoje z oknami na północny wschód zachowują poranny chłód, co sprzyja dobremu snu i nie nagrzewa strefy nocnej latem, a reszta mieszkania pozostaje spokojna.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,15 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym 12,05 m² poprawia komunikację i cyrkulację powietrza, a także doświetla hol światłem z południowego zachodu. Szerokość ułatwia mijanie się domowników, swobodne przenoszenie zakupów i wniesienie większych mebli do salonu, co bezpośrednio podnosi wygodę obu przestrzeni.
-
Duży korytarz wejściowy 12,05 m² z wejściami do wszystkich pomieszczeń porządkuje codzienną logistykę: łatwo skierować gości prosto do salonu, dzieci do swoich sypialni, a domowników do łazienki lub WC bez krążenia. Wejście do mieszkania prowadzi od razu do holu położonego obok sypialni małżeńskiej, co pozwala szybko przenieść się do prywatnej części po powrocie z pracy czy podróży.
To mieszkanie najlepiej odpowie rodzinie z dwojgiem dzieci, ceniącej wygodną strefę dzienną, dwie sypialnie dziecięce i duże zaplecze sanitarne. Docenią je także osoby pracujące z domu, które jedną z sypialni zaaranżują na cichy gabinet z równym, północno-wschodnim światłem.
