4‑pokojowe nowe mieszkanie numer 02.K1.01, Rzeszów, Śródmieście‑Północ, ul. Langiewicza 37 – piętro drugie, 78,71 m²; jasny salon z aneksem, balkon 7 m², łazienka 5,55 m² i dodatkowe WC, szeroki korytarz.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, dwie sypialnie dla dzieci (12,39 m² oraz 11,03 m²), sypialnię małżeńską 11,82 m², łazienkę 5,55 m², WC 1,72 m², korytarz wejściowy 12,10 m² oraz balkon 7,00 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie sypialnie dla dzieci to realny komfort codzienności i elastyczność aranżacji. Większa, o 12,39 m², z oknami na północny‑wschód, wygodnie mieści łóżko 200x90 cm, biurko 120x60 cm i długą szafę 270x60 cm, tworząc strefę nauki i snu. Druga, 11,03 m², idealnie dopełnia tę strefę. Alternatywnie jedna z nich sprawdzi się jako cichy gabinet, pokój gościnny lub pracownia – blisko sypialni małżeńskiej i łazienki, a jednocześnie odseparowana od części dziennej.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,10 m² skupia życie domowe w jednym, wygodnym wnętrzu: strefę wypoczynku z sofą trzyosobową, dwiema sofami jednoosobowymi i stolikiem kawowym, kompletną zabudowę kuchenną z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem oraz praktycznym blatem, a także stół dla czterech osób. Dzięki temu wspólne gotowanie i rozmowy przy stole naturalnie łączą się z relaksem, co w czteropokojowym mieszkaniu jest korzystniejsze niż rozbijanie funkcji na kilka mniejszych, mniej ustawnych pomieszczeń. Południowo‑zachodnia ekspozycja doświetla popołudnia.
-
WC 1,72 m² to kluczowe udogodnienie przy porannym i wieczornym szczycie – jedna osoba może korzystać z toalety, gdy inna zajmuje łazienkę. Goście nie muszą wchodzić do strefy kąpielowej, co podnosi intymność domowników. Bliskość drzwi z korytarza wejściowego upraszcza dostęp z każdej sypialni oraz z części dziennej, skracając czas oczekiwania i ograniczając „korki” w domu.
-
Bardzo duża jak na ten metraż łazienka 5,55 m² z wanną 160x70 cm, umywalką 50x65 cm, pralką 60x60 cm i toaletą zapewnia wygodne funkcjonowanie rodziny – jest miejsce na komfortową kąpiel dzieci i swobodne manewry przy codziennych rytuałach. Jej położenie tuż obok salonu z aneksem oraz większej sypialni dla dziecka 12,39 m² ułatwia szybkie skorzystanie w ciągu dnia i wieczorne rytuały bez długich przejść, a tym samym poprawia wygodę pozostałych pomieszczeń w całym mieszkaniu.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią bezpośrednio na balkon 7,00 m² to przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze. Jedyny dostęp prowadzi z salonu, co daje kontrolę nad użytkowaniem przez dzieci i gości oraz tworzy naturalne miejsce na śniadanie na słońcu czy popołudniową kawę. Rozmiar balkonu pozwala na stolik z krzesłami i zieleń w donicach, a ekspozycja zachęca do relaksu przy dobrym świetle po pracy.
-
Spójna strefa nocna: sypialnia dla dziecka 12,39 m² sąsiaduje bezpośrednio z sypialnią dla dziecka 11,03 m², a sypialnia małżeńska 11,82 m² leży tuż obok tej 11,03 m². Taki układ ułatwia opiekę nad młodszymi dziećmi, a starszym daje poczucie bliskości. Jednocześnie pokoje są odsunięte od części dziennej, co pomaga utrzymać ciszę wieczorem. Północno‑wschodnia ekspozycja sprzyja spokojnemu snu i równomiernemu światłu do pracy przy biurkach.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,17 m między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym 12,10 m² tworzy wygodny, szeroki ciąg komunikacyjny: łatwiej przenieść zakupy do części kuchennej, a światło dzienne dociera głębiej. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego (obok sypialni małżeńskiej), z którego dostępne są wszystkie pomieszczenia: salon z aneksem i jadalnią, obie sypialnie dla dzieci, sypialnia małżeńska, łazienka oraz WC – to klarowna orientacja w przestrzeni i mniejszy ruch przez strefę prywatną.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny z dziećmi, która ceni jasny salon z wygodnym wyjściem na balkon, dużą łazienkę oraz możliwość wydzielenia cichego gabinetu. Sprawdzi się także u pary planującej powiększenie rodziny lub pracującej z domu, potrzebującej dwóch dodatkowych pokoi na dzieci, pracę i gości.
