-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 88,28 m². Pięć pokoi, dwie toalety i duży korytarz oznaczają maksimum funkcji na rozsądnym metrażu, co obniża koszt zakupu i późniejsze rachunki za ogrzewanie oraz eksploatację. Przy tej wielkości łatwiej też utrzymać porządek, a dzięki klarownemu układowi pomieszczeń każdy domownik dostaje własny kąt bez dokładania zbędnych metrów.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 26,67 m² łączy relaks, gotowanie i wspólne posiłki, co zwiększa integrację domowników i skraca dystanse codziennych czynności. Wygodnie mieszczą się tu: sofa trzyosobowa i dwuosobowa ze stolikiem kawowym, zabudowa z czteropalnikową płytą 60 cm, lodówką 60 cm, kompaktową zmywarką, zlewem jednokomorowym zintegrowanym z długim blatem oraz stół 140 × 85 cm z czterema krzesłami. Okna na półudniowy‑wschód zapewniają jasność od rana do popołudnia, ograniczając potrzebę sztucznego światła.
-
Otwarte przejście 1,18 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 13,32 m² poprawia komunikację i doświetla strefę wejścia. Z korytarza mamy wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej, trzech sypialni dla dzieci, łazienki i WC – to jasny i wygodny układ na co dzień, a wejście do mieszkania w korytarz (obok sypialni małżeńskiej) ułatwia ciche wracanie wieczorem bez budzenia dzieci.
-
Bardzo duży balkon 11,00 m² z wejściem bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to letni salon na świeżym powietrzu. Jedno, szerokie wyjście porządkuje aranżację i zapewnia bezpieczną kontrolę nad strefą zewnętrzną z poziomu kanapy czy stołu. Jego usytuowanie względem okien strefy dziennej sprzyja porannej kawie w słońcu i suszeniu prania bez zajmowania miejsca w pokojach.
-
Trzy sypialnie dla dzieci (10,29 m² z oknami na północny‑wschód, 10,28 m² z oknami na północ i 9,50 m² z oknami na północny‑wschód) tworzą elastyczną strefę młodszych domowników. Każda mieści łóżko pojedyncze, biurko i szafę, co wspiera naukę i odpoczynek w chłodniejszym, sprzyjającym koncentracji świetle. Alternatywnie jedną z nich można przeznaczyć na domowe biuro, pokój gościnny, miejsce ćwiczeń lub warsztat hobby – blisko salonu i pozostałych pokoi, ale z zachowaniem ciszy.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej 11,72 m² (okna na północny‑zachód; mieści łóżko 160 × 200 cm i dużą szafę) tuż obok sypialni dla dziecka 10,28 m² to komfort opieki nad maluchem bez nocnych wędrówek przez całe mieszkanie. Rodzice mają spokój i wygodę, a jednocześnie pozostają wystarczająco blisko, by szybko reagować. Taki układ ułatwia poranne przygotowania i wieczorne rytuały, nie zakłócając pracy czy odpoczynku w pozostałych pokojach.
-
Bliskość sypialni dla dziecka 10,29 m² obok sypialni dla dziecka 9,50 m² sprzyja budowaniu relacji rodzeństwa i wspólnym aktywnościom, a w razie potrzeby pozwala łatwo rozdzielić strefę snu i nauki. Sąsiedztwo ułatwia też organizację dyżurów nocnych przy chorym dziecku, podczas gdy reszta mieszkańców korzysta z ciszy w sypialni małżeńskiej i trzeciej sypialni dla dziecka.
-
Usytuowanie sypialni dla dziecka 10,28 m² tuż obok sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka 9,50 m² tworzy spójną, bezpieczną mikro‑strefę nocną. Dzieci są blisko siebie i rodziców, więc łatwo zorganizować wspólną naukę, czytanie czy zabawę, a jednocześnie utrzymać porządek dnia. Północne okna ograniczają przegrzewanie latem, co poprawia jakość snu i koncentrację.
-
Dodatkowe WC 1,69 m², zlokalizowane tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz przy łazience, świetnie obsługuje gości i domowników w ciągu dnia. Krótsza ścieżka z części dziennej zwiększa wygodę, a równoległa dostępność drugiej toalety ogranicza poranne kolejki. Dzięki temu łazienka pozostaje dostępna na kąpiele czy pranie, co poprawia płynność korzystania z całej strefy sanitarnej.
-
Łazienka 4,81 m² z wanną 160 × 75 cm, umywalką, toaletą stojącą i pralką 60 × 60 cm, w sąsiedztwie WC, tworzy funkcjonalny zestaw dla rodziny. Oddzielenie kąpieli od krótkich wizyt w toalecie porządkuje poranne rytuały, a bliskość obu pomieszczeń upraszcza instalacje i serwis. To praktyczne rozwiązanie, gdy w mieszkaniu mieszka więcej osób i liczy się płynny obieg codziennych czynności.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+2 lub 2+3, która ceni jasny salon, trzy sypialnie dziecięce i wygodę dwóch toalet. Sprawdzi się także dla pary pracującej z domu lub jako inwestycja pod najem pokoi, dzięki elastycznym pokojom, dużemu balkonowi i komfortowemu układowi komunikacji.
