-
Dwie pokoje dla dzieci i elastyczność funkcji. Dwie sypialnie dla dziecka (jedna większa, druga bardziej kameralna, obie z oknami na północ dającymi stabilne, rozproszone światło) zapewniają komfort rodzeństwu i cichą przestrzeń do nauki. Większą można alternatywnie urządzić jako gabinet lub pokój gościnny, mniejszą jako pracownię lub bibliotekę — to ułatwia życie, gdy w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią toczy się codzienna aktywność. Atutem jest sąsiedztwo: większa znajduje się tuż obok sypialni małżeńskiej, co sprzyja opiece nad młodszym dzieckiem, a mniejsza leży przy łazience z oknem, skracając nocne dojścia i odciążając resztę mieszkania.
-
Trzy strefy na świeżym powietrzu: ogródek i dwa balkony. Prywatny ogródek 29,27 m² na poziomie wejściowym to idealne miejsce na leżaki, plac zabaw, warzywnik lub letnie posiłki w gronie bliskich. Na poziomie mieszkalnym do dyspozycji są dwa balkony: bardzo duży 15,58 m² z wejściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej, a także duży 10,39 m² z wejściem z sypialni dla dziecka (tej większej) i z korytarza wewnętrznego. Taki zestaw miejsc do odpoczynku pozwala rozmieścić aktywności domowników, zwiększa doświetlenie i wietrzenie, a latem realnie powiększa strefę dzienną i nocną.
-
Spójna strefa dzienna łącząca wypoczynek, gotowanie i jedzenie. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (z dwiema sofami, stolikiem kawowym, kompletną kuchnią z czteropalnikową płytą, zmywarką, lodówką, zlewem zintegrowanym z blatem oraz stołem na cztery krzesła) integruje życie domowników, ułatwia kontakt podczas gotowania i odrabiania lekcji, poprawia doświetlenie południowymi oknami i eliminuje zbędne przegródki. W porównaniu z rozdzieleniem na trzy pokoje mniej metrów pochłaniają ściany i drzwi, łatwiejsze jest organizowanie spotkań, a wyjście na balkon sprzyja płynnemu serwowaniu posiłków pod chmurką.
-
Łazienka z oknem i lepszy komfort dnia codziennego. Naturalne światło i możliwość natychmiastowego przewietrzenia to czystsze powietrze, szybsze odprowadzanie wilgoci po kąpieli oraz przyjemniejsze poranki podczas pielęgnacji. Wyposażenie (wanna, umywalka, toaleta wisząca i pralka) mieści się wygodnie, a bliskość tej łazienki tuż obok sypialni dla dziecka (tej mniejszej) skraca nocne wizyty, ogranicza hałas w sypialni małżeńskiej i w salonie, podnosząc komfort całego piętra.
-
Bardzo duży korytarz wewnętrzny z centralnym dostępem i dodatkowym wyjściem na balkon. Imponujący metraż korytarza 17,34 m² tworzy czytelną oś komunikacji: są z niego wejścia do wszystkich pomieszczeń — salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, obu sypialni dla dziecka oraz łazienki z oknem — a także wyjście na duży balkon 10,39 m². Dzięki temu ruch domowników nie przecina strefy odpoczynku, a wietrzenie i doświetlenie są łatwe. Wejście do mieszkania przez przedsionek 4,23 m² na poziomie wejściowym dodatkowo separuje część dzienną od zewnętrznego zgiełku i chroni prywatność poziomu mieszkalnego.
-
Sypialnia małżeńska 15,00 m² — wygoda i pełne umeblowanie bez kompromisów. Metraż pozwala na duże łóżko dwuosobowe, pojemną szafę o szerokości ponad trzech metrów, szafkę RTV z telewizorem i wciąż pozostawia miejsce na kącik do czytania lub toaletkę. Południowe okna dają ciepłe światło w ciągu dnia, a bliskość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia poranną kawę i wieczorny relaks. Sąsiedztwo z większą sypialnią dla dziecka sprzyja opiece nad maluchem, jednocześnie nie zakłócając spokoju w drugiej, oddalonej sypialni.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo duży balkon 15,58 m². Bezpośredni dostęp sprawia, że latem stół obiadowy może „przenieść się” na zewnątrz, a salon zyskuje naturalne przedłużenie. To świetne miejsce na rośliny, grill elektryczny czy kącik do pracy w ciepłe dni; dodatkowo południowa ekspozycja gwarantuje dobre doświetlenie i przyjemne ciepło od wiosny do jesieni.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na bardzo duży balkon 15,58 m². Poranna kawa, wieczorny relaks i szybkie wietrzenie stają się codziennym rytuałem bez przechodzenia przez inne pokoje. Taki dostęp zwiększa intymność, umożliwia dyskretne korzystanie z zewnętrznej przestrzeni wczesnym rankiem lub późnym wieczorem i pozwala regulować temperaturę sypialni południowym powietrzem.
-
Wyjście z większej sypialni dla dziecka na duży balkon 10,39 m². Młodszy lub nastolatek zyskuje własny zakątek na czytanie, rysowanie czy poranną gimnastykę, a drugie wejście z korytarza wewnętrznego pozwala dorosłym łatwo doglądać porządku i wietrzyć bez wchodzenia do pokoju. To także bezpieczne rozwiązanie logistyczne podczas domowych spotkań — dziecko ma „swój taras”, a dorośli kontrolują ruch z części wspólnej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,56 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wewnętrznym. Taka szerokość ułatwia komunikację, wniesienie większych przedmiotów i usprawnia krążenie powietrza oraz światła między południem a resztą piętra. Z punktu widzenia codziennego życia to płynny przepływ między gotowaniem, jedzeniem i odpoczynkiem a pokojami, bez wąskich gardeł i niepotrzebnych drzwi, co docenisz przy większej liczbie domowników i gości.
To mieszkanie jest idealne dla rodzin z dziećmi, które szukają jasnej strefy dziennej, dwóch niezależnych pokoi dziecięcych i aż trzech miejsc do wypoczynku na świeżym powietrzu. Sprawdzi się też u par pracujących hybrydowo, ceniących własny ogródek, duże balkony, gabinet w dodatkowej sypialni i wygodny układ z wyraźnym podziałem na poziom wejściowy i mieszkalny.
