-
Dwie dziecięce sypialnie z elastycznym przeznaczeniem.
Dwie oddzielne pokoje — sypialnia dla dziecka 11,85 m² (z wyjściem na balkon) oraz sypialnia dla dziecka 9,53 m² (tuż przy łazience) — pozwalają wygodnie rozdzielić wiekowo lub charakterologicznie strefy dzieci. Dzięki lokalizacji względem innych pokoi możesz jedną z nich zmienić w cichy gabinet, pokój gościnny, pracownię lub mini siłownię, nie zaburzając funkcji salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ani sypialni małżeńskiej. Okna obu na północ sprzyjają spokojnemu snu i nauce, bez nadmiernego nagrzewania latem.
-
Trzy rekreacyjne strefy na świeżym powietrzu: ogródek 29,27 m², balkon 15,58 m², balkon 10,39 m².
Duży ogródek 29,27 m² w strefie wejściowej to idealne miejsce na zabawę, warzywnik, leżaki czy dyskretną strefę relaksu. Bardzo duży balkon 15,58 m² ma dostęp z dwóch pomieszczeń (z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej), co ułatwia codzienne korzystanie całej rodzinie. Drugi, duży balkon 10,39 m² dostępny jest z sypialni dla dziecka 11,85 m² oraz z korytarza wewnętrznego 17,34 m², dzięki czemu łatwo przewietrzyć część nocną bez wchodzenia do pokoju. Taki zestaw miejsc sprzyja relaksowi, spotkaniom i pracy na powietrzu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,83 m² — jedna, dobrze działająca strefa dzienna.
Wspólne ulokowanie wypoczynku (z dwiema sofami i stolikiem kawowym), gotowania (pełny zestaw urządzeń, długi blat) oraz jadalni (stół z czterema krzesłami) upraszcza życie rodzinne i spotkania ze znajomymi. Zamiast kilku mniejszych, odseparowanych pomieszczeń zyskujesz jedną wygodną przestrzeń z południowymi oknami, lepszym światłem dziennym, krótszymi dystansami w codziennych czynnościach i stałym kontaktem wzrokowym między domownikami podczas zabawy, pracy czy gotowania.
-
Łazienka z oknem 4,38 m² — światło i świeże powietrze na co dzień.
Okno pozwala naturalnie wietrzyć po kąpieli i szybko odprowadzać wilgoć, co ogranicza zapachy i ułatwia utrzymanie higieny. Światło dzienne poprawia komfort porannej toalety, a przyjemny mikroklimat jest odczuwalny przez wszystkich mieszkańców. To rzadkość w tego typu metrażu, szczególnie cenna przy intensywnym trybie życia rodziny.
-
Korytarz wewnętrzny 17,34 m² oraz przedsionek 4,23 m² — komfort komunikacji i porządku.
Obszerna komunikacja z wejściem do wszystkich pomieszczeń ogranicza krzyżowanie się codziennych tras i pomaga utrzymać ład. Przedsionek stanowi wygodną strefę buforową przy drzwiach, mieści ławkę, wieszaki i wygodne miejsce na rzeczy sezonowe, a w deszczowe dni chroni resztę mieszkania przed wilgocią. Dodatkowo z korytarza jest wyjście na balkon 10,39 m², co ułatwia wietrzenie części nocnej.
-
Duża sypialnia małżeńska 15,00 m² z południowym światłem i logiczną lokalizacją.
Metraż zapewnia wygodne łóżko 160 cm, długą szafę 304 cm, szafkę RTV z telewizorem 55 cali i miejsce na fotel do czytania. Południowe okna dają ciepłe, przyjemne światło. Sąsiedztwo salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia poranny rytm dnia, a bliskość sypialni dla dziecka 11,85 m² pozwala szybko reagować na potrzeby młodszego domownika, bez długich przejść przez mieszkanie.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo duży balkon 15,58 m².
Bezpośredni dostęp sprawia, że latem strefa dzienna naturalnie „rozszerza się” o wygodny taras śniadaniowy, kącik kawowy i dodatkową przestrzeń do czytania. Południowa ekspozycja sprzyja doświetleniu oraz szybkiemu wietrzeniu po gotowaniu, a szerokie drzwi poprawiają ergonomię serwowania posiłków na zewnątrz podczas rodzinnych spotkań.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na bardzo duży balkon 15,58 m².
To intymne miejsce na poranną kawę, jogę albo chwilę wytchnienia wieczorem, bez przechodzenia przez część dzienną. Dostęp do tego samego tarasu co z salonu pozwala rodzicom cieszyć się słońcem, a jednocześnie mieć dyskretny kontakt z resztą domowników, gdy spędzają czas w salonie.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka 11,85 m² na duży balkon 10,39 m².
To bezpieczny sposób na szybkie przewietrzenie i krótkie przerwy od nauki przy biurku, a także wygodny kącik do hodowli roślin czy czytania. Dodatkowe wejście z korytarza wewnętrznego 17,34 m² oznacza, że rodzice mogą skorzystać z balkonu bez zakłócania odpoczynku dziecka, co zwiększa elastyczność korzystania z przestrzeni.
-
Rozsądne sąsiedztwa pokoi i szerokie przejście 1,56 m między salonem z aneksem a korytarzem.
Bliskość łazienki z oknem przy sypialni dla dziecka 9,53 m² poprawia nocny komfort i skraca poranne kolejki, zmniejszając ruch w części dziennej. Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka 11,85 m² ułatwia opiekę nad młodszym dzieckiem, pozostawiając drugi pokój dziecięcy bardziej niezależny. Szerokie, otwarte przejście 1,56 m między strefą dzienną a korytarzem polepsza komunikację, doświetlenie i cyrkulację powietrza, nie ograniczając ustawności mebli.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny z dwójką dzieci, ceniącej wygodę codzienności, bliskość strefy dziennej i prywatność nocą. Sprawdzi się także u par pracujących z domu, które potrzebują gabinetu oraz chcą korzystać z ogrodu i dwóch dużych balkonów przez większość roku.
