-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 64,93 m² oznacza więcej funkcjonalnych pokoi przy niższych kosztach zakupu i utrzymania. Cztery pokoje na drugim piętrze to rzadsza konfiguracja w tym metrażu, korzystna dla budżetu: mniejsze rachunki za ogrzewanie i czynsz, mniej sprzątania, a jednocześnie pełen zestaw stref dziennych i nocnych, w tym salon z aneksem oraz aż trzy sypialnie.
-
Dwie odrębne sypialnie dziecięce to elastyczność na lata: zachód w większej sypialni dla dziecka 8,40 m² sprzyja popołudniowej nauce i relaksowi, wschód w sypialni dla dziecka 7,20 m² budzi naturalnym światłem. Alternatywnie jedna z nich sprawdzi się jako gabinet do pracy zdalnej, pokój gościnny lub pokój hobby; ich rozmieszczenie (jedna bliżej salonu i WC, druga tuż obok sypialni małżeńskiej) pozwala dopasować funkcję do etapu życia domowników.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 16,86 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym wspólnym stole, co oszczędza metry i pieniądze w porównaniu z trzema osobnymi pomieszczeniami. Dwuosobowa sofa z ławą kawową, pełny zestaw AGD (zmywarka, lodówka, płyta czteropalnikowa, zlew zintegrowany z długim blatem) oraz stolik śniadaniowy z dwoma krzesłami tworzą wygodną strefę rodzinną; zachodnie okna dodają przytulności po pracy.
-
Dodatkowe WC 1,31 m² przy wejściu i obok sypialni dla dziecka 8,40 m² to realna ulga w godzinach szczytu oraz komfort dla gości, bez zajmowania łazienki. Mimo niewielkiej wielkości, mieści toaletę wiszącą i praktyczną umywalkę, co skraca kolejki poranne i wieczorne oraz poprawia higienę strefy dziennej i nocnej.
-
Duża jak na ten metraż łazienka 5,21 m² daje wygodę codziennych rytuałów: pełnowymiarowa wanna, umywalka z szafką, toaleta wisząca i dodatkowa szafka umożliwiają swobodne korzystanie kilku osób. Taka skala pomieszczenia ułatwia kąpiele dzieci, a nawet drobne porządki domowe, zapewnia też miejsce na kosmetyki i tekstylia kąpielowe bez kompromisów.
-
Balkon 6,90 m² z dwoma niezależnymi wejściami — z salonu z aneksem oraz z sypialni dla dziecka 8,40 m² — to atut dzienny i nocny: łatwy dostęp do kawy na świeżym powietrzu, przewietrzenie mieszkania i prywatny kącik dla nastolatka. Zachodnia ekspozycja gwarantuje słońce po południu, a dwa wyjścia ułatwiają korzystanie bez przecinania całego mieszkania.
-
Bliskość łazienki względem salonu z aneksem i sypialni małżeńskiej poprawia codzienny komfort: goście korzystają z niej bez ingerencji w strefę dzieci, a rodzice mają krótką drogę nocą. Taki układ ogranicza zbędne przemieszczanie przez całe mieszkanie, zwiększa dyskrecję i porządek rytmów porannych, co szczególnie cenne przy czterech pokojach.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka 7,20 m² sprzyja poczuciu bezpieczeństwa najmłodszych oraz szybkim reakcjom nocą, zachowując jednocześnie prywatność dzięki osobnym wejściom z korytarza. Wschodnie okna obu pokoi zapewniają łagodny start dnia, a równocześnie ograniczają nagrzewanie latem w godzinach popołudniowych.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,44 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację i doświetla część dzienną, co daje wrażenie oddechu i porządku. Ułatwia wnoszenie zakupów do kuchni, organizację spotkań oraz wietrzenie dzięki przewiewowi między wschodnimi i zachodnimi oknami, bez konieczności przemeblowywania.
-
Bardzo duży korytarz wejściowy 14,49 m² z szafą i miejscem na pralkę stanowi wygodną strefę startową mieszkania, z wejściami do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej, obu sypialni dla dzieci, łazienki i WC. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie tu, a sąsiedztwo WC jest praktyczne po powrocie do domu lub przed wyjściem, co porządkuje ruch domowników i gości.
To mieszkanie będzie znakomite dla rodziny z jednym lub dwojgiem dzieci, ceniącej dwa niezależne pokoje dziecięce, duży jak na metraż pokój kąpielowy i balkon dostępny z dwóch pomieszczeń. Sprawdzi się też u pary pracującej zdalnie, która jedną z sypialni dziecięcych przeznaczy na cichy gabinet obok strefy nocnej lub przy strefie dziennej.
