4‑pokojowe nowe mieszkanie numer B3-0-3, Wrocław, Szczepin, ul. Długa/Gnieźnieńska, parter, 84,37 m² – duży salon 34,38 m², 2 sypialnie dziecięce, dodatkowe WC.
To czteropokojowe mieszkanie na parterze o łącznej powierzchni 84,37 m² składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 34,38 m² (okna na półudniowy‑wschód, z bezpośrednim wejściem do sypialni dla dziecka 12,72 m²), sypialni małżeńskiej 10,92 m², sypialni dla dziecka 10,19 m² (obie z oknami na półudniowy‑zachód), łazienki 4,15 m², WC 2,21 m² oraz korytarza wejściowego 9,73 m²; wejście prowadzi do korytarza usytuowanego obok łazienki.
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie wygodne strefy dla dzieci. Dwie sypialnie dla dzieci (12,72 m² i 10,19 m²) dają równy komfort rodzeństwu oraz łatwość organizacji nauki i zabawy. Większą, 12,72 m², można alternatywnie zaaranżować na pokój zabaw lub biblioteczkę dostępne wprost z dziennej strefy, a 10,19 m² – na cichy gabinet lub pokój gościnny przy sypialni małżeńskiej.
-
Wspólna dzienna strefa sprzyjająca życiu rodzinnemu. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie, dzięki czemu domownicy są razem zamiast izolować się w trzech osobnych pokojach. Dwie sofy dwuosobowe oraz dwa stoliki kawowe tworzą wygodną część relaksu, a stół z czterema krzesłami ułatwia serwowanie posiłków prosto z kuchni.
-
Kuchnia kompletna jak w domu rodzinnym. W aneksie zmieści się pełny zestaw: płyta czteropalnikowa, zmywarka i lodówka (po ok. 60×60 cm), jednokomorowy zlewozmywak z ociekaczem zintegrowany z blatem oraz blat roboczy długości ok. 245 cm. Wspólna przestrzeń pozwala gotować i nadzorować dzieci w salonie jednocześnie.
-
Bardzo duży salon 34,38 m² – serce mieszkania. Rzadko spotykana w tym metrażu skala pokoju dziennego mieści swobodne siedzenie na dwóch sofach, obszerną jadalnię oraz funkcjonalny aneks. Większa przestrzeń ułatwia organizację rodzinnych spotkań, a okna na półudniowy‑wschód zapewniają światło do porannych aktywności.
-
Duża sypialnia dziecka 12,72 m² – komfort nauki i snu. Mieści pełnowymiarowe łóżko 200×100 cm, pojemną szafę 154×60 cm oraz szerokie biurko 150×85 cm, bez kompromisów w swobodzie ruchu. Okna na półudniowy‑zachód dają przyjemne popołudniowe światło, idealne do odrabiania lekcji i zabaw.
-
Dodatkowe WC 2,21 m² – koniec porannych kolejek. Osobna toaleta z umywalką (ok. 45×60 cm) tuż przy sypialni małżeńskiej i obok łazienki odciąża główne pomieszczenie z wanną. Goście nie zajmują łazienki podczas kąpieli dzieci, a nocne wyjścia są krótsze i dyskretniejsze.
-
Bliskość sypialni małżeńskiej 10,92 m² i sypialni dla dziecka 10,19 m² – spójna strefa nocna. Taki układ ułatwia opiekę nad młodszym dzieckiem, skraca dystans w razie potrzeby i pozwala zamknąć część prywatną z dala od wejścia. Efekt to większy ład i cisza w części dziennej.
-
Korzyści dla pokoju dziecka 10,19 m² z sąsiedztwa rodziców. Sypialnia dla dziecka obok sypialni małżeńskiej daje poczucie bezpieczeństwa i szybki dostęp do pomocy, a jednocześnie pozostaje blisko salonu, co ułatwia popołudniowe aktywności i kontrolę czasu ekranowego.
-
Bezpośrednie wejście do większej sypialni dziecka z dziennej strefy. Drzwi z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią do sypialni dla dziecka 12,72 m² umożliwiają wygodne nadzorowanie nauki i zabawy podczas gotowania. To pomieszczenie może pełnić rolę pokoju zabaw lub gabinetu, do którego nie trzeba przechodzić przez strefę nocną.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,23 m między salonem a korytarzem wejściowym – wygodna komunikacja i światło. Łatwiej wnieść wózek, zakupy i większe meble, a oś widokowa dodaje oddechu już od progu. Z korytarza wejściowego 9,73 m² (z szafą ok. 170×60 cm) wchodzi się bezpośrednio do wszystkich pomieszczeń, co upraszcza codzienne funkcjonowanie.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni duży wspólny pokój dzienny, dwie sypialnie dziecięce i wygodę dodatkowego WC. Sprawdzi się także u osób pracujących zdalnie, seniorów i właścicieli małych pupili – parter i czytelny układ pomieszczeń ułatwiają życie na co dzień.
