Do wynajęcia lokal usługowy o powierzchni
88,9 m², położony na parterze nowoczesnego apartamentowca
na osiedlu Bella Vista przy
ul. Andersa w Kielcach.
Nieruchomość znajduje się bezpośrednio
przy głównej ulicy, w sąsiedztwie ronda. Duże, przeszklone witryny oraz wejście od strony ulicy zapewniają bardzo dobrą widoczność lokalu, co stanowi istotny atut dla działalności handlowej i usługowej.
Lokal o powierzchni 88,9 m² składa się z:
- przestronnej sali głównej z dużymi przeszkleniami,
- pomieszczenia socjalnego,
- łazienki z WC.
Wysokość pomieszczeń wynosi 3,5 m, co daje duże możliwości aranżacyjne.
Lokal znajduje się w stanie
deweloperskim, dzięki czemu przyszły najemca może dostosować przestrzeń do charakteru prowadzonej działalności. Otwarty układ sali głównej pozwala na swobodne zaplanowanie wnętrza, w tym ewentualne wydzielenie dodatkowych pomieszczeń.
Możliwość indywidualnego wykończenia, a szczegółowe warunki pozostają do ustalenia.
Lokalizacja
Lokal położony jest na rozwijającym się osiedlu Bella Vista, z widokiem na Telegraf.
Usytuowanie przy głównej ulicy i rondzie zapewnia dobrą ekspozycję prowadzonej działalności. W najbliższym otoczeniu znajdują się już funkcjonujące punkty handlowo-usługowe, m.in. Żabka, barber oraz sklep spożywczy.
Nieruchomość może być odpowiednim miejscem na:
salon kosmetyczny lub fryzjerski,
aptekę,
gabinet lub działalność z branży beauty,
biuro lub siedzibę firmy,
punkt handlowy,
inną działalność usługową.
Warunki najmu
Odstępne: 4 900 zł brutto/mies.Czynsz administracyjny:
ok. 900 zł/mies., w tym zaliczki na ogrzewanie oraz ciepłą i zimną wodę.
Energia elektryczna: według zużycia.
Kaucja: jednomiesięczna.Dostępność: od zaraz.Serdecznie zapraszam do kontaktu
Chętnie udzielę dodatkowych informacji i umówię się na spotkanie
+48 883 644 311
