Na sprzedaż nowy lokal użytkowy o powierzchni 50,64 m², położony na parterze budynku z 2020 roku przy
ul. Śniadeckich w Kielcach. Nieruchomość oferowana jest w stanie deweloperskim i nigdy wcześniej nie była użytkowana ani wynajmowana.
Lokal może zostać przeznaczony m.in. na biuro, kancelarię, gabinet, pracownię lub działalność usługową. Dodatkowym atutem jest możliwość przekształcenia lokalu na lokal mieszkalny, co czyni ofertę interesującą również dla osób poszukujących nieruchomości do adaptacji na mieszkanie.
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
- powierzchnia: 50,64 m²
- parter
- budynek z 2020 roku
- stan: deweloperski
- lokal nowy - nigdy nieużytkowany i niewynajmowany
- ogrzewanie gazowe - własny piec dwufunkcyjny
- światłowód
- indywidualny licznik wody i gazu
- licznik energii elektrycznej do założenia po podpisaniu umowy z dostawcą
- możliwość dokupienia 1 lub 2 miejsc postojowych w garażu podziemnym
- możliwość parkowania również przy ul. Śniadeckich - miejska strefa płatnego parkowania
- możliwość montażu szyldu lub reklamy na elewacji, po uzyskaniu zgody wspólnoty mieszkaniowej
STAN LOKALULokal znajduje się w stanie deweloperskim, przygotowanym do indywidualnej aranżacji zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela. Wykonane są podstawowe instalacje, zamontowany jest piec gazowy dwufunkcyjny, grzejniki oraz osprzęt instalacyjny. Ściany i posadzki pozostają do wykończenia, a punkty instalacyjne umożliwiają dalszą adaptację przestrzeni.
Dzięki temu przyszły właściciel może od początku zaplanować układ i standard wykończenia odpowiednio do rodzaju prowadzonej działalności lub - w przypadku uzyskania wymaganych zgód - przyszłej funkcji mieszkalnej.
OPŁATYCzynsz administracyjny wynosi
5,92 zł/m² i obejmuje m.in. wodę, odprowadzanie ścieków, nieczystości stałe, koszty eksploatacji, fundusz remontowy oraz wynagrodzenie zarządcy.
CENA395 000 zł netto + 23% VAT
7 800 zł netto/m²
Nieruchomość jest dobrym rozwiązaniem zarówno dla przedsiębiorcy poszukującego własnej przestrzeni pod działalność, jak i inwestora zainteresowanego lokalem z możliwością zmiany sposobu użytkowania.
Serdecznie zapraszam do kontaktu
Chętnie udzielę dodatkowych informacji i umówię się na spotkanie
+48 883 644 311
