Atrakcyjny lokal handlowo-usługowy 200 m² w sercu Kielc - naprzeciwko Galerii Korona!Oferujemy na wynajem prestiżowy lokal użytkowy o powierzchni 201 m², położony w ścisłym centrum Kielc przy ul. Warszawskiej.
Nieruchomość znajduje się w rewelacyjnej lokalizacji - naprzeciwko wejścia do Galerii Korona, co gwarantuje gigantyczny ruch pieszy oraz samochodowy przez cały dzień.
Główne atuty nieruchomości:
- Lokalizacja premium: Ścisłe centrum miasta, ulica Warszawska 25
- Maksymalna widoczność: Bezpośrednie sąsiedztwo Galerii Korona generuje stały napływ klientów.
- Duże witryny: Przeszklony front idealny pod reklamę i ekspozycję towarów.
- Wejście z ulicy: Bezpośredni dostęp z poziomu chodnika.
- Dowolna aranżacja: możliwość adaptacji obecnego układu pomieszczeń lub zaaranżowania otwartej przestrzeni (open space) z możliwością podziału ściankami działowymi.
Przeznaczenie lokalu:Dzięki doskonałej lokalizacji i parametrom technicznym, lokal idealnie nadaje się na:
- Salon flagowy, butik odzieżowy; sklep sieciowy, placówkę bankową, ubezpieczeniową, usługi finansowe, Klinikę medycyny estetycznej, gabinety lekarskie lub stomatologiczne
- Gastronomię (kawiarnia, restauracja - możliwość dostosowania do wymogów sanepidu)
- Nowoczesne biuro, reprezentacyjną siedzibę firmy lub showroom.
Specyfikacja technicznaPowierzchnia: 201 m²
Stan techniczny: Do wprowadzenia, remont 1,5 roku temu
Media: ogrzewanie, prąd, woda, kanalizacja, internet światłowodowy).
Klimatyzacja: Tak - system klimatyzacji i wentylacji.
Zaplecze: Wydzielona przestrzeń socjalna oraz sanitarna (WC).
Warunki finansowe:
- Czynsz najmu: 13.000,00 zł + VAT
- Opłaty eksploatacyjne: Według liczników ok. 2 zł/m2 (prąd, woda, ogrzewanie, w sezonie zimowym dostępny będzie gaz)
- Kaucja: Wielokrotność 3 miesięcznego czynszu
- ]Dostępność: Od zaraz
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia lokaluKarolina KurekBiuro Nieruchomości Greathouse Kielce 
