Atrakcyjna działka budowlana 1 725 m² | Warszawa Wawer - Aleksandrów, Plan Miejscowy (G22.MN)Cena: 1 485 000 PLN (ok. 860 zł/m²)
Powierzchnia: 1 725 m²
Najważniejsze informacje
- Lokalizacja: Warszawa Wawer, zalesiona i spokojna okolica w bezpośrednim sąsiedztwie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego
- Media: prąd i gaz dostępne na granicy działki; woda i kanalizacja planowane do realizacji w 2030 roku
- Dojazd: Świetna komunikacja z centrum dzięki SKM/KM w Falenicy i Południowej Obwodnicy Warszawy (S2)
- Wymiary i ogrodzenie: regularny prostokąt (ok. 50 × 35 m), teren ogrodzony, równy i niezadrzewiony, idealny pod dom jednorodzinny lub bliźniak
- Miejscowy Plan G22.MN (obowiązuje od 25.08.2025):
- teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną(wolnostojącą, bliźniaczą) (MN), powierzchnia zabudowy do 30%
- dopuszczone usługi towarzyszące jako funkcja uzupełniająca
- plan gwarantuje jasne ramy urbanistyczne i bezpieczeństwo inwestycji
Dodatkowa okazja inwestycyjna
Działka graniczy z nieruchomością o powierzchni 1 600 m² (również na sprzedaż). Razem tworzą areał 3 325 m², co daje wyjątkowy potencjał inwestycyjny - możliwość zabudowy bliźniaczej, rezydencjonalnej lub pod działalność gospodarczą.
