885 000 zł
8 149 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
4 pokoje
Powierzchnia:
108,60 m²
Typ domu:
dom
Liczba poziomów:
2
Układ okien:
dwustronny
Garaż:
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
ogródek (39,30 m²)
Termin oddania:
gotowe do odbioru
Marzysz o domu za granicą?
4-pokojowy nowy dom numer 7G, Łódź, Polesie, ul. Pszenna 7, parter + piętro 1, 108,60 m² — ogródek 39,30 m², strefa prywatna 54 m², otwarta dzienna 38,90 m². Ten dom obejmuje: salon z jadalnią, kuchnię, WC, schowek, korytarz wewnętrzny, wiatrołap, ogródek oraz na piętrze prywatnym: sypialnię małżeńską, dwie sypialnie dla dziecka, łazienkę i wewnętrzny korytarz prywatny.
Najważniejsze zalety układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 108,60 m² Maksymalna liczba pomieszczeń na ograniczonym metrażu oznacza lepszy stosunek ceny zakupu do funkcjonalności i niższe koszty stałe użytkowania (ogrzewanie, energia, sprzątanie). Cztery pokoje, dwie strefy sanitarne i osobna kuchnia dają komfort rodziny bez przepłacania za zbędne metry, a wygodny podział na część dzienną i piętro prywatne porządkuje codzienne życie.
Prywatne piętro o łącznej powierzchni 54,00 m² Na piętrze prywatnym znajdują się: sypialnia małżeńska, dwie sypialnie dla dziecka, łazienka oraz wewnętrzny korytarz prywatny 15,70 m² z trzema szafami. Taki układ zapewnia ciszę nocą, wygodę porannych rytuałów i łatwiejszą organizację ubrań oraz rzeczy sezonowych, przy jednoczesnym odseparowaniu od tętniącej życiem części dziennej na parterze.
Otwarta wspólna przestrzeń 38,90 m²: salon z jadalnią + korytarz wewnętrzny Zintegrowanie tych stref i bardzo szerokie, 2,84‑metrowe otwarte przejście zwiększają wrażenie większego wnętrza, poprawiają doświetlenie i dają elastyczność aranżacji (np. powiększenie jadalni na święta). W praktyce działa tu jedno wygodne pomieszczenie dzienne, które łatwo zmienia się w strefę zabawy, pracy lub biesiadowania bez wrażenia ścisku.
Salon z jadalnią łączący wypoczynek i posiłki oraz wyjście na ogródek Jedna, dobrze zaplanowana przestrzeń z narożną sofą, stolikiem kawowym i stołem dla czterech osób sprzyja byciu razem, a brak ścian między strefami poprawia komunikację domowników. Okna na wschód dają przyjemne, poranne światło, a bezpośrednie wyjście wyłącznie z salonu z jadalnią do ogródkа 39,30 m² ułatwia śniadania na zewnątrz, zabawę dzieci oraz doglądanie gości i grilla.
Osobna kuchnia 5,80 m², idealnie skompletowana i osłonięta Wydzielenie funkcji gotowania ogranicza rozchodzenie się zapachów i hałasu, a komplet wyposażenia (płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew z ociekaczem zintegrowanym w blacie) pozwala wygodnie pracować. Okno na zachód doświetla po południu, a sąsiedztwo dużego WC skraca trasy podczas gotowania (mycie rąk, dostęp do pralki) i porządkuje rytm dnia.
Duże, dodatkowe WC 4,10 m² przy dziennej części To nie tylko toaleta dla gości przy salonie z jadalnią i kuchni, lecz także wygodna pralnia z pralką, umywalką i miejscem manewru. Bliskość tej strefy odciąża łazienkę na piętrze, ogranicza poranne kolejki i poprawia komfort wszystkich domowników, a wejście z korytarza wewnętrznego zapewnia szybki dostęp z każdej części parteru.
Bardzo duża sypialnia małżeńska obok łazienki Obszerna sypialnia małżeńska mieści duże łóżko i dwie pojemne szafy, daje swobodę ustawienia mebli oraz kącik do czytania przy oknie wychodzącym na zachód. Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,60 m² z wanną wolnostojącą poprawia wygodę wieczornych kąpieli i poranków, zmniejsza ruch po korytarzu i nie zakłóca rytmu życia w części dziennej.
Dwie sypialnie dla dziecka obok siebie z alternatywnym użyciem Sąsiedztwo pokoi dziecięcych sprzyja integracji rodzeństwa, łatwiejszej opiece i spokojowi w nocy, a okna na wschód zapewniają naturalną energię do nauki. Jedną z sypialni można łatwo przeorganizować na domowe biuro, pokój gościnny lub pracownię, bo pozostałe pokoje i duża sypialnia małżeńska nadal zabezpieczają potrzeby rodziny.
Wyraźny podział wejścia: wiatrołap i korytarz wewnętrzny Kompaktowy wiatrołap z szafą 104×70 cm stanowi bufor cieplny i miejsce na okrycia, po czym płynnie prowadzi do korytarza wewnętrznego, z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń parteru. Taki układ porządkuje ruch, ogranicza nanoszenie brudu do salonu z jadalnią i kuchni, a jednocześnie wspiera otwartą dzienną strefę 38,90 m².
Praktyczny schowek 1,30 m² w centrum parteru Mimo niewielkich wymiarów pomieści sprzęty domowe, robot sprzątający ze stacją, półki na zapasy czy akcesoria do ogródkа, co jest szczególnie wygodne przy wyjściu z salonu z jadalnią na zewnątrz. Alternatywnie sprawdzi się jako mała spiżarnia wspierająca kuchnię albo miejsce na narzędzia i domową elektronikę, zawsze pod ręką, bez rozpraszania przestrzeni dziennej.
Ten dom będzie idealny dla rodziny z dziećmi, która ceni wygodę prywatnego piętra i duży, wspólny obszar dzienny z wyjściem do ogródkа. Sprawdzi się też u par pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju na biuro i ceniących niższe koszty eksploatacji przy pełnym komforcie.
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
