860 000 – 885 000 zł
8 026 – 8 149 zł /m²
Liczba pokoi:
4 pok.
Powierzchnia:
106,40 – 108,60 m²
Typ domu:
dom
Termin oddania:
gotowe do odbioru
Technologia Wood Core House
Rekuperatory i zbiorniki na wodę opadową
Zadrzewiony, oświetlony, ogrodzony teren
W pobliżu przystanek komunikacji miejskiej - 400 m
W okolicy osiedla park - 450 m
Miejsce przechowywania rowerów
Gotowe do zamieszkania
Pomieszczenia gospodarcze w postaci komórek lokatorskich
Garaż
parking naziemny
Budynek
rowerownia, wideofon
Teren
miejsca parkingowe
Dostępna liczba ofert
3
Obecnie w sprzedaży pozostaje 1 typ.
1. Domy 106,40–108,60 m²: salon z jadalnią, kuchnia, WC, schowek, korytarz wewnętrzny, wiatrołap, ogródek, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, wewnętrzny korytarz prywatny. Strefa dzienna została zaprojektowana tak, by codzienne życie domowników toczyło się wygodnie: salon z jadalnią sprzyja wspólnym posiłkom i odpoczynkowi, a osobna kuchnia daje komfort gotowania bez przenikania zapachów do części wypoczynkowej oraz pozwala lepiej zorganizować przechowywanie i sprzęty. Dużym atutem jest osobne WC na tej kondygnacji, które odciąża główną łazienkę i ułatwia funkcjonowanie rodziny oraz przyjmowanie gości. Praktyczność podnosi też osobny schowek – idealny na odkurzacz, zapasy, wózek, sezonowe akcesoria czy domowe narzędzia, dzięki czemu łatwiej utrzymać porządek w przestrzeni dziennej. Strefa prywatna odpowiada potrzebom rodzin: sypialnia małżeńska zapewnia rodzicom własną przestrzeń, a dwie sypialnie dla dzieci to realna wygoda – każde dziecko może mieć swój pokój, a w przyszłości jeden z nich łatwo przekształcić w gabinet do pracy, pokój gościnny lub przestrzeń hobby. Całość uzupełnia ogródek, który daje miejsce na zabawę, relaks i domowe aktywności na świeżym powietrzu.
Aktualnie w sprzedaży: 3 takie domy. Sprawdź »
Podsumowanie: W ofercie Domów na Pszennej na Polesiu dostępny jest jeden, rodzinny wariant domu o metrażu 106,40–108,60 m², wyróżniający się funkcjonalnym podziałem na strefę dzienną i prywatną oraz przewagą praktycznych rozwiązań: dwiema sypialniami dla dzieci, osobną kuchnią, dodatkowym WC i osobnym schowkiem.
Osiedle „Domy na Pszennej” znajduje się w Łodzi, w dzielnicy Polesie, przy ulicy Pszennej 7. W ofercie znajduje się 11 energooszczędnych domów. Zostały one zaprojektowane z użyciem materiałów przyjaznych środowisku. Ich konstrukcja oparta jest na drewnie, a ściany wykonane są w technologii panelowej, wypełnione wełną mineralną. W budynkach zainstalowano wentylację mechaniczną z systemem odzysku ciepła.
Każdy dom dysponuje własnym ogrodem, systemem zbiorników na wodę deszczową do nawadniania roślin oraz jest przygotowany do montażu paneli fotowoltaicznych. Wszystkie budynki są wyposażone w piece gazowe oraz rekuperatory, które zapewniają wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła. Dzięki zastosowaniu rekuperacji i nowoczesnym rozwiązaniom budowlanym, koszty eksploatacji domu będą znacznie niższe. Ponadto każdy dom posiada przestronne poddasze o powierzchni ponad 20 m². Teren osiedla został ogrodzony. Zrealizowano na nim utwardzone drogi dla pieszych i pojazdów oraz instalację oświetlenia ulicznego. Wyznaczono również miejsca parkingowe na placach podjazdowych do domów oraz w pobliżu lokali. Na osiedlu zainstalowano wiatę rowerową.
Osiedle jest otoczone zielenią, z zachowaniem jak największej liczby drzew na terenie inwestycji. Do wyłącznej dyspozycji mieszkańców oddane zostanie ponad 2000 m² przestrzeni zielonej, która będzie idealnym miejscem do wypoczynku, rekreacji, uprawiania sportów, organizowania rodzinnych spotkań czy sąsiedzkich wydarzeń. Całe osiedle, wraz z terenem porośniętym drzewami, jest ogrodzone, co zapewnia mieszkańcom prywatność i poczucie bezpieczeństwa.
Oszczędności na ogrzewaniu
Roczny koszt ogrzewania domu o powierzchni 177 m² zbudowanego w tradycyjnej technologii murowanej wynosi około 2828 zł. Natomiast w przypadku domu wykonanego w naszej ekologicznej technologii drewnianej, koszt ten wynosi około 2131 zł rocznie. Oznacza to oszczędność niemal 700 zł rocznie!*
Dzięki zastosowaniu nowoczesnych rozwiązań możesz zaoszczędzić aż 30% kosztów ogrzewania, jednocześnie przyczyniając się do zmniejszenia wpływu na środowisko poprzez mniejsze zużycie zasobów naturalnych i ograniczenie niepotrzebnej emisji ciepła do atmosfery.
Miejsca parkingowe przypisane do domu dostępne są za dodatkową opłatą.
Domy na Pszennej przy ul Pszenna 7 na Polesiu w Łodzi znajdują się w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej z codziennym zapleczem usługowym, obejmującym sklepy, paczkomaty, punkty medyczne, gastronomię i obiekty sportowe. Charakter tej części dzielnicy współtworzy także Park na Zdrowiu z rozległymi terenami spacerowymi i rekreacyjnymi, a komunikacja miejska opiera się tu na autobusach.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostępne są przede wszystkim przystanki autobusowe zapewniające podstawową obsługę linii 83 oraz nocne połączenia N3A i N3B, choć rzeczywista oferta komunikacyjna jest lepsza niż wynika z samego pliku wejściowego.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Borowa - Siewna NŻ | autobus | 83 | 417 m | 5 min | cm. Szczecińska |
| Solec - Borowa NŻ | autobus | 83 | 723 m | 9 min | pl. Mikulskiego |
| Unii Lubelskiej - Praussa | autobus | N3A, N3B | 911 m | 12 min | Instytut CZMP, Teofilów Rojna |
| Krakowska - Siewna | autobus | 72A, 72B, 76, 97A, 97B, 6., N3A, N3B | — | — | dodatkowe kierunki miejskie i nocne |
| Złotno - Siewna | autobus | 72A, 72B, 76, 97A, 97B, 6., N3A, N3B | — | — | dodatkowe kierunki miejskie i nocne |
Ocena Tabelaofert: Na co dzień najbliżej jest do przystanków linii 83, a po uwzględnieniu brakujących w danych pobliskich przystanków oferta transportu publicznego okazuje się wyraźnie praktyczniejsza, niż sugeruje formalna punktacja.
W najbliższym otoczeniu inwestycji Domy na Pszennej uwagę zwraca dobry dostęp do edukacji, rekreacji i większych zakupów, z kilkoma rozpoznawalnymi punktami osiągalnymi w rozsądnym czasie dojazdu.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Przedszkole Miejskie nr 140 | 1285 m | 17 min | 4 min |
| Przedszkole Miejskie nr 105 | 1361 m | 18 min | 4 min | |
| Szkoły średnie | XXXIV Liceum Ogólnokształcące im. K. Kieślowskiego w Łodzi | 1435 m | 19 min | 3 min |
| XXX Liceum Ogólnokształcące | 1880 m | 25 min | 4 min | |
| Uczelnie wyższe | Sala Koncertowa i Dom Studenta Akademii Muzycznej | 1150 m | 14 min | 5 min |
| Instytut Technologii Eksploatacji, Państwowy Instytut Badawczy: Zakład Technik Włókienniczych | 2089 m | 28 min | 5 min | |
| Baseny i Obiekty sportowe | VeraSport | 892 m | 11 min | 2 min |
| Saltos | 2130 m | 28 min | 5 min | |
| Centra handlowe | Centrum Handlowo-Rozrywkowe Manufaktura | 2831 m | 38 min | 6 min |
| Kina i centra rozrywki | Saltos | 2130 m | 28 min | 5 min |
| Arena Laser Games | 2905 m | 38 min | 5 min |
Ocena Tabelaofert: To lokalizacja szczególnie wygodna dla rodzin i osób aktywnych, z dobrym zapleczem codziennych usług oraz szybkim dojazdem do większych atrakcji miejskich.
W promieniu do 1000 m od inwestycji dostępne są podstawowe usługi codzienne, z najmocniej zaznaczoną ofertą paczkomatów, ochrony zdrowia i kilku punktów zakupowo-usługowych.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Żabka, Jarzynowa 54A | 430 m | 7 min |
| Bratek Kiosk, Solec 11 | 620 m | 9 min | |
| Apteki | Apteka Dbam o Zdrowie, Żubardzka 4 | 907 m | 14 min |
| Apteka Pro-Medica, Żeligowskiego 46 | 980 m | 15 min | |
| Poczta i paczkomaty | Paczkomat InPost LOD305M | 332 m | 5 min |
| DPD Pickup, Solec 2B | 350 m | 5 min | |
| Siłownie i kluby fitness | Move&Mind Studio EMS, Jarzynowa 54A | 400 m | 6 min |
| VeraSport, Siewna 15 | 892 m | 13 min | |
| Kawiarnie i restauracje | Golden Fork | 815 m | 12 min |
| MORNING coffee & more, Żeligowskiego 46 | 900 m | 14 min | |
| Place zabaw | Plac Zabaw Skwerania, Jęczmienna 22/24 | 700 m | 11 min |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Walewska Studio Fryzur, Żeligowskiego 43B | 960 m | 14 min |
| Loco Salon Fryzjerski, Żeligowskiego 46 | 1000 m | 15 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | Prywatna Praktyka Lekarska Anna Sobol-Pacyniak, Jęczmienna 2/4/10 | 430 m | 7 min |
| Katarzyna Kuchta Prywatna Praktyka Lekarska, Jęczmienna 2/4 | 430 m | 7 min |
Ocena Tabelaofert: Na co dzień lokalizacja zapewnia sensowny dostęp do podstawowych usług, a szczególnie dobrze wypada odbiór przesyłek i podstawowa opieka zdrowotna, choć część kategorii wymaga już kilkunastominutowego spaceru.
Osiedle oferuje przede wszystkim prywatną zieleń przydomową, a największym atutem okolicy jest szybki dostęp pieszy do rozległego Parku na Zdrowiu i jego najciekawszych stref rekreacyjnych.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na terenie osiedla | Prywatne ogródki i zadrzewiony teren inwestycji | — | — |
| Park | Park na Zdrowiu – część ogólnoparkowa | 450 m | 6 min |
| Park na Zdrowiu – plac zabaw przy stawie | 720 m | 10 min | |
| Park na Zdrowiu – strefa rekreacji i animacji (dawny Lunapark) | 910 m | 12 min | |
| Park na Zdrowiu – ogródek jordanowski | 950 m | 13 min |
Ocena Tabelaofert: To lokalizacja z kameralną zielenią na osiedlu i bardzo dobrym dostępem do dużego, wielofunkcyjnego parku na codzienne spacery i rekreację.
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
