860 000 zł
8 083 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
4 pokoje
Powierzchnia:
106,40 m²
Typ domu:
dom
Liczba poziomów:
2
Układ okien:
dwustronny
Garaż:
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
ogródek (105,00 m²)
Termin oddania:
gotowe do odbioru
Marzysz o domu za granicą?
4‑pokojowy nowy dom numer 7F, Łódź, Polesie, ul. Pszenna 7, parter + piętro 1, 106,40 m² — ogródek 105 m², strefa prywatna 54,40 m², otwarta część dzienna 39 m². Ten dom obejmuje: salon z jadalnią, kuchnię, WC, schowek, korytarz wewnętrzny, wiatrołap, ogródek, na piętrze prywatnym: sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka 9,60 m², sypialnię dla dziecka 9,20 m², łazienkę, wewnętrzny korytarz prywatny.
Najważniejsze zalety układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 106,40 m² W czterech pokojach i funkcjonalnych dodatkach (osobna kuchnia, duże WC, praktyczny schowek) otrzymujesz rodzinny układ przy niższym koszcie zakupu i utrzymania niż w większym metrażu. Mniej metrów do ogrzania i sprzątania, a jednocześnie pełen program: strefa dzienna, prywatne piętro, dwa sanitariaty i ogródek do życia na powietrzu.
Prywatne piętro o łącznej powierzchni 54,40 m² Stworzona „strefa prywatna” obejmuje: sypialnię małżeńską, dwie sypialnie dla dzieci, łazienkę i wewnętrzny korytarz prywatny z pojemnymi szafami. To wygodna cisza nocna, łatwa organizacja poranków i wieczorów oraz dyskrecja podczas pracy z domu. Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne dojścia i ogranicza ruch po dziennej części domu, co poprawia komfort wszystkich domowników i gości.
Otwarta wspólna przestrzeń 39,00 m²: salon z jadalnią + korytarz wewnętrzny Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,84 m wzmacnia wrażenie większego wnętrza, ułatwia komunikację i daje swobodę aranżacji stołu, sofy czy stref do pracy. Taki układ przewyższa wydzielone pomieszczenia elastycznością, doświetleniem (okna salonu na półudniowy‑wschód) i łatwością organizacji spotkań, rodzinnych obiadów oraz codziennych aktywności.
Salon z jadalnią łączący wypoczynek i jedzenie w jednym miejscu W jednej, wygodnej scenie mieści się narożna sofa czteroosobowa ze stolikiem kawowym oraz stół dla czterech osób; goście są razem z gospodarzami, bez biegania między pokojami. Integracja tych funkcji sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, a światło z półudniowego‑wschodu zapewnia przyjazny poranny i przedpołudniowy klimat do kawy, pracy i zabaw.
Wyjście z salonu z jadalnią bezpośrednio do ogródka 105,00 m² Jeden krok i jesteś na zieleni: poranne śniadania, zabawy dzieci, grill i relaks w słońcu. Taki adres zwiększa walory rodzinnego życia, w ciepłe dni realnie powiększa strefę dzienną i poprawia wentylację podczas gotowania czy spotkań, bo szerokie otwarcie drzwi tarasowych działa jak naturalny przewiew.
Osobna kuchnia 5,80 m², wygodna i uporządkowana praca Wydzielone gotowanie oznacza mniej zapachów i hałasu w salonie, a okno na północny‑zachód stabilnie doświetla blat ok. 205 cm, płytę czteropalnikową, zlew w blacie i lodówkę, zapewniając ergonomiczny trójkąt roboczy. Bliskość WC obok to duża wygoda w ciągu dnia i podczas przyjęć, bez angażowania piętra.
Dodatkowe WC 4,10 m² — komfort gości i domowników Niezwykle duże jak na to pomieszczenie: mieści pralkę, wygodną umywalkę i toaletę, dzięki czemu pełni rolę toalety dziennej i praktycznej pralni. Sąsiaduje z salonem i kuchnią, więc odciąża piętrową łazienkę w godzinach szczytu i zapewnia prywatność strefy nocnej podczas wizyt znajomych.
Wydzielony korytarz wewnętrzny z wiatrołapu — wygodne wejście i porządek stref Do korytarza wewnętrznego wchodzisz bezpośrednio z kompaktowego wiatrołapu z szafą, co zatrzymuje chłód i wilgoć oraz pozwala spokojnie odłożyć kurtki czy buty. Z korytarza są wejścia do wszystkich pomieszczeń parteru, a jego otwarcie na część dzienną buduje wygodny rytm dnia od progu, jednocześnie porządkując ruch domowników.
Dwie sypialnie dla dzieci obok siebie — elastyczność i bliskość Pokoje 9,60 i 9,20 m², z oknami na półudniowy‑wschód, są idealne dla rodzeństwa: blisko, ale każdy ma własny kąt do nauki i snu. Alternatywnie jedną z nich łatwo zamienisz w gabinet, pokój gościnny, małą pracownię lub miejsce do hobby — lokalizacja przy „strefie prywatnej” sprzyja skupieniu.
Komfortowe metraże kluczowych pomieszczeń i praktyczny schowek Bardzo duża sypialnia małżeńska (15,20 m²) wygodnie mieści łóżko 160×200 i długą szafę, pozostawiając przestrzeń na toaletkę lub kącik do pracy. Równie okazałe WC (4,10 m²) daje wygodną obsługę prania i codziennych potrzeb bez kolejek. Schowek 1,30 m² przy parterze świetnie sprawdzi się jako spiżarnia, miejsce na odkurzacz, wózek, zapasy środków czystości lub stacja na sprzęt sportowy.
Podsumowanie: ten dom będzie idealny dla rodziny z dziećmi, która ceni jasną część dzienną, własny ogródek i spokojne, wydzielone piętro nocne. Docenią go także osoby pracujące z domu, potrzebujące elastycznych pokoi i ergonomii przy rozsądnych kosztach zakupu i eksploatacji.
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
