1 433 035 zł
14 500 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
4 pokoje
Powierzchnia:
98,83 m²
Liczba poziomów:
2
Układ okien:
trójstronny
Garaż:
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
ogródek (28,68 m²)
Termin oddania:
lipiec 2027
Marzysz o domu za granicą?
4‑pokojowy nowy lokal numer D3 – dom, Łódź, Widzew, ul. Tymienieckiego 33A, parter + 1, 98,83 m², ogródek, 2 łazienki, pralnia. On obejmuje: wiatrołap, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, korytarz wewnętrzny, niewielką łazienkę na dole, dużą pralnię, bardzo duży prywatny korytarz na piętrze, sypialnię małżeńską, dwie sypialnie dla dzieci, bardzo dużą łazienkę na piętrze oraz ogródek z wejściem z salonu; poziomy to moja „strefa dzienna” (parter) i „strefa prywatna” (piętro).
Najważniejsze zalety układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 98,83 m². Ten dom mieści cztery pokoje i aż dwa węzły sanitarne, co ogranicza koszt zakupu i późniejsze rachunki za ogrzewanie i utrzymanie, a jednocześnie daje wygodę porównywalną z większym metrażem. Krótki układ komunikacyjny, wiatrołap z szafą i funkcjonalne meble w każdym pokoju minimalizują straty metrażu.
Prywatne piętro o łącznej powierzchni 50,26 m². W jego skład wchodzą: sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka 11,57, sypialnia dla dziecka 10,80, bardzo duża łazienka oraz wewnętrzny korytarz prywatny. To gwarancja ciszy, łatwego usypiania dzieci i wygodnego poranka, bez przecinania strefy dziennej ruchem domowników.
Dwie sypialnie dla dzieci z elastycznym wykorzystaniem. Sypialnia dla dziecka 11,57 i sypialnia dla dziecka 10,80, położone obok siebie, mogą stać się pokojem gościnnym, gabinetem do pracy z biurkiem, pokojem hobby lub biblioteczką, bo obok jest także sypialnia małżeńska i duża łazienka – funkcje łatwo rozdzielisz według etapu życia.
Dwie łazienki dla wygody całej rodziny. Niewielka dolna łazienka usprawnia codzienność w „strefie dziennej”, a bardzo duża łazienka na piętrze, tuż obok sypialni małżeńskiej, skraca nocne przejścia i rozładowuje poranne kolejki, pozostawiając parter do swobodnego przyjmowania gości bez wchodzenia na piętro.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 30,89 m² łączący relaks, gotowanie i wspólne posiłki. Jedno wielofunkcyjne miejsce z kanapą, stołem dla sześciu osób, blatem barowym i kompletną kuchnią ułatwia integrację domowników, ogranicza koszty wykończenia kilku osobnych pokoi, a okna na wschód, północ i zachód zapewniają światło przez cały dzień.
Osobna pralnia 3,47 m² z bezpośrednim wejściem z salonu. To wygodny „warsztat domowy” na pralkę i szafę, idealny także jako schowek na odkurzacz, miejsce na wózek czy punkt prasowania; bliskość „strefy dziennej” upraszcza codzienne obowiązki, bez rozstawiania suszarek w pokojach.
Wydzielony korytarz wewnętrzny 7,09 m² i szerokie przejście 2,00 m do salonu. Taki układ daje świetną cyrkulację, lepsze doświetlenie obu części i czytelny podział na „strefę dzienną” oraz dojście do dolnej łazienki; z wiatrołapu płynnie wchodzisz do salonu, a dzieci nie wpadają na kuchnię.
Duża sypialnia małżeńska 12,69 m². Mieści pełnowymiarowe łóżko z szafkami, długą szafę i toaletkę, zostawiając wygodne przejścia. Północne okna stabilizują światło, sprzyjając odpoczynkowi i pracy przy toaletce bez przegrzewania się latem.
Bardzo duża łazienka 6,91 m² na piętrze. Wanna, dwie umywalki, toaleta i pralka tworzą komfortową strefę wieczornych rytuałów, z miejscem na kosze i akcesoria. Dwa stanowiska przy umywalkach skracają poranki, a wanna relaksuje po pracy.
Wyjście z salonu z aneksem na ogródek 28,68 m². Bezpośrednie drzwi zachęcają do śniadań na zewnątrz, zabawy dzieci w zasięgu wzroku i szybkiego wietrzenia kuchni. To dodatkowa letnia jadalnia i kącik zieleni bez konieczności schodzenia po klatce.
Ten lokal jest idealny dla rodzin 2+1 lub 2+2, które chcą mieć czytelny podział na „strefę dzienną” i prywatną oraz własny kawałek zieleni. Sprawdzi się też u par pracujących z domu, którym zależy na dodatkowym pokoju na gabinet i pełnym komforcie dwóch łazienek.
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
