Nowoczesny dom w Aninie - 360 m², z rozpoczętą budowąNa sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 360 m², zaprojektowany przez renomowaną pracownię Emilia Bogdanowicz, położony w prestiżowej dzielnicy Anin, w Warszawie. Projekt łączy nowoczesną architekturę z funkcjonalnym rozplanowaniem wnętrz i umożliwia dowolne wprowadzanie zmian, dzięki czemu dom może zostać w pełni dostosowany do indywidualnych potrzeb przyszłych właścicieli.
Układ i wnętrze
- Parterowy dom z użytkowym poddaszem, podzielony na cztery części połączone przeszklonymi łącznikami
- Dwie części od strony ulicy: garaż na parterze oraz wydzielone mieszkanie na piętrze (50 m²), idealne pod wynajem lub działalność gospodarczą
- Przestronna strefa dzienna z kuchnią, jadalnią i salonem (wysokość na dwóch kondygnacjach)
- 3 sypialnie - w tym duża główna sypialnia z możliwością wydzielenia garderoby
- Poddasze przewidziane na siłownię lub salę fitness, z możliwością adaptacji pod gabinet, pracownię lub dodatkową przestrzeń rekreacyjną
Stan budowy i materiały
- Budowa rozpoczęta w 2024 roku, obecnie w stanie "zero" plus ściany parteru
- Fundamenty z izolacją XPS, masą KMB i folią kubełkową, przygotowane pod dalsze prace
- Kanalizacja z twardych rur litych, pełna dokumentacja zdjęciowa postępu budowy
- Materiały wysokiej jakości zapewniające trwałość i solidność konstrukcji
Działka i otoczenie
- Działka 3500 m² - największa w okolicy, w otoczeniu starodrzewu i Mazowieckiego Parku Krajobrazowego
- Cisza, spokój i prestiżowa, willowa okolica
- Możliwość zagospodarowania ogrodu, tarasu i przestrzeni rekreacyjnej
- Szybki dostęp do komunikacji miejskiej i centrum Warszawy
Media i udogodnienia
- Prąd doprowadzony z przyłączem docelowym
- Gaz w drodze, około 20 m od naroża działki
- Woda - planowany wodociąg w najbliższych latach
Atuty nieruchomości
- Nowoczesny, funkcjonalny dom z możliwością dowolnej adaptacji projektu
- Przestrzeń na poddaszu: siłownia, sala fitness lub dodatkowy gabinet
- Największa działka w okolicy, w otoczeniu natury i Parku Krajobrazowego
- Idealne połączenie komfortu, prestiżu i kontaktu z przyrodą
