1 520 000,00 zł
Monitoring cen
Liczba pokoi:
4 pokoje
Powierzchnia:
122,95 m²
Typ domu:
segment skrajny
Liczba poziomów:
2
Układ okien:
dwustronny
Garaż:
garaż, parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
ogródek (214,00 m²)
Termin oddania:
grudzień 2025
4-pokojowy nowy segment skrajny w zabudowie szeregowej numer F2, wykończone "pod klucz" – Parzniew, ul. Główna 27, parter + piętro, 122,95 m². Duży salon, 2 łazienki, garderoba, pralnia, ogródek 214 m², garaż.
Ten segment skrajny w zabudowie szeregowej obejmuje: na poziomie dziennym parteru — salon z aneksem kuchennym i jadalnią 33,48 m² z wyjściem na ogródek 214,00 m², pralnię 2,92 m² (obok WC 2,47 m²), WC 2,47 m², bardzo mały garaż jednostanowiskowy 15,23 m², korytarz wejściowy 5,72 m² z szafą; na piętrze prywatnym — sypialnię małżeńską 14,07 m² z wejściem do prywatnej łazienki z oknem 5,41 m² i do prywatnej garderoby 5,13 m², sypialnię dla dziecka 11,91 m², sypialnię dla dziecka 10,84 m², łazienkę 5,80 m² oraz wewnętrzny korytarz prywatny 7,75 m².
Najważniejsze zalety układu.
Dwie strefy prywatne z klarownym podziałem funkcji. Na piętrze prywatnym 60,91 m² tworzą: sypialnia małżeńska z wejściem do prywatnej łazienki z oknem i prywatnej garderoby, dwie sypialnie dla dzieci, łazienka oraz wewnętrzny korytarz prywatny. Dodatkowo intymna strefa 24,61 m² to duet: sypialnia małżeńska + prywatna łazienka z oknem + prywatna garderoba. Taki układ w segmencie skrajnym w zabudowie szeregowej podnosi komfort akustyczny i pozwala na równoległe rytuały poranne i wieczorne bez kolizji między domownikami.
Dwie sypialnie dla dzieci obok siebie i tuż przy łazience — elastyczność i wygoda. Sypialnia dla dziecka 11,91 m² sąsiaduje z sypialnią dla dziecka 10,84 m² oraz z dużą łazienką 5,80 m², co skraca codzienne dojścia i uspokaja poranki. W razie potrzeby jedną z sypialni można przeobrazić w cichy gabinet do pracy zdalnej albo pokój gościnny, korzystając z faktu, że na piętrze funkcjonuje jeszcze druga sypialnia oraz komfortowa łazienka. Wschodnia ekspozycja sprzyja naturalnej pobudce dzieci, a bliskość obu pokoi ułatwia opiekę czy wspólne zabawy, nie zakłócając życia w strefie dziennej.
Dwie łazienki, w tym prywatna z oknem — zero kolejek i lepszy mikroklimat. Na piętrze jest rodzinna łazienka 5,80 m² z wanną, a także prywatna łazienka z oknem dostępna bezpośrednio z sypialni małżeńskiej. Okno zapewnia naturalne doświetlenie i skuteczne wietrzenie, co ogranicza wilgoć i zapachy. Dwie niezależne strefy sanitarne w segmencie skrajnym w zabudowie szeregowej znacząco podnoszą wygodę porannych i wieczornych szczytów.
Jedno duże serce domu: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 33,48 m² łączący relaks, gotowanie i wspólne posiłki. Zamiast dzielić te aktywności na osobne, mniejsze pokoje, domownicy zyskują jedną, wygodną przestrzeń z narożną sofą, stołem dla sześciu osób, trzema hokerami przy barku oraz bardzo długim blatem kuchennym o łącznej długości 350 cm. Taki układ sprzyja integracji rodziny, łatwemu nadzorowi dzieci i swobodnej organizacji przyjęć, a zachodnie okna gwarantują przyjemne światło po pracy.
Wyjście z salonu na bardzo duży ogródek 214,00 m² — prywatna strefa relaksu i zabawy. Dostęp do ogródka jest wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co daje kontrolę nad ruchem i bezpieczeństwo najmłodszych. Metraż pozwala na leżaki, warzywnik, trampolinę i strefę grilla, a zachodnia ekspozycja zapewnia słoneczne popołudnia. W segmencie skrajnym w zabudowie szeregowej to wyjątkowy atut: więcej światła od boku i większe poczucie oddechu na działce narożnej.
Master suite z bezpośrednim wejściem do obu pomieszczeń pomocniczych — spokój i dyskrecja. Z sypialni małżeńskiej wchodzi się prosto do prywatnej łazienki z oknem oraz do prywatnej garderoby 5,13 m², co ułatwia poranne szykowanie bez zajmowania strefy wspólnej. Brak konieczności przechodzenia przez korytarz oznacza mniej hałasu i większą intymność, korzystną także dla reszty domowników. Zachodnia ekspozycja sypialni sprzyja wieczornemu wyciszeniu po dniu pełnym aktywności.
Osobna pralnia 2,92 m² obok WC — ciche centrum gospodarcze przy strefie dziennej. Wydzielone miejsce na pralkę i akcesoria pielęgnacyjne minimalizuje hałas w salonie i na piętrze. Dzięki położeniu przy wejściu można łatwo odłożyć mokre rzeczy po powrocie z ogrodu, a instalacje sanitarne wspólne z WC ograniczają koszty serwisowe. Wielkość i lokalizacja pozwalają też alternatywnie urządzić mini-suszarnię, kącik pielęgnacji pupila, małą spiżarnię lub zaplecze porządkowe, pozostawiając piętro wolne od takich funkcji.
Dodatkowe WC 2,47 m² przy wejściu i w sąsiedztwie pralni — wygoda dla gości i domowników. Umiejscowienie przy korytarzu wejściowym 5,72 m² z długą szafą ułatwia szybkie skorzystanie tuż po powrocie do domu lub przed wyjściem. To ważne, gdy na piętrze toczy się wieczorna kąpiel dzieci — goście nie zakłócają rytmu dnia. Bliskość bardzo małego garażu 15,23 m² sprzyja szybkiemu ogarnięciu spraw po zaparkowaniu; mimo kompaktowych wymiarów zmieści samochód, a także wózek lub rowery.
Bardzo duża sypialnia małżeńska 14,07 m² — pełen komfort nocny i miejsce na dodatki. Swobodnie mieści łóżko 200x180 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz dodatkową komodę czy toaletkę, zachowując wygodne ciągi komunikacyjne. Taka skala pozwala dołączyć łóżeczko niemowlęce lub fotel do karmienia bez wrażenia ścisku, a zachodnie światło sprzyja relaksowi o zmierzchu.
Duża rodzinna łazienka 5,80 m² na piętrze — funkcjonalne centrum pielęgnacji. Wanna 160 cm, obszerny blat 175 cm i wygodna umywalka ułatwiają jednoczesne korzystanie przez więcej niż jedną osobę. Bliskość tej łazienki względem sypialni dla dziecka 11,91 m² skraca nocne dojścia, co docenią rodzice i dzieci. Dzięki temu strefa dzienna pozostaje spokojna, a poranki przebiegają sprawniej.
To miejsce jest idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która szuka wygody piętra prywatnego, dużego ogrodu i funkcjonalnej strefy dziennej. Sprawdzi się też u par pracujących z domu, ceniących prywatny master suite z łazienką z oknem, garderobą i cichą pralnią przy parterze.
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
