1 350 000 zł
10 980 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
4 pokoje
Powierzchnia:
122,95 m²
Typ domu:
segment środkowy
Liczba poziomów:
2
Układ okien:
dwustronny
Garaż:
garaż, parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
ogródek (84,00 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2026
Marzysz o domu za granicą?
4-pokojowy nowy segment środkowy w zabudowie szeregowej numer F1, Parzniew, ul. Główna 27 – parter + 1. piętro, 122,95 m², wykończony „pod klucz”, ogródek 84 m², 2 łazienki, garderoba.
Ten segment środkowy w zabudowie szeregowej obejmuje: na strefie dziennej korytarz wejściowy 5,72 m² z szafą 326x60, duży salon z aneksem kuchennym i jadalnią 33,48 m² (sofa narożna czteroosobowa 175x255, stolik 70x60, kuchnia z płytą czteropalnikową 60x60, lodówką 60x60, zlewem 45x45, blatem 355 cm i barem 245x30 z trzema hokerami), pralnię 2,92 m² obok WC 2,47 m², bardzo mały garaż jednostanowiskowy 15,23 m² oraz ogród 84,00 m² z wyjściem z salonu; na piętrze prywatnym bardzo dużą sypialnię małżeńską 14,07 m² z wejściem do prywatnej łazienki z oknem 5,41 m² i prywatnej garderoby 5,13 m², dwie sypialnie dla dzieci 11,91 m² i 10,84 m², łazienkę 5,80 m² oraz wewnętrzny korytarz prywatny 7,75 m².
Najważniejsze atuty układu.
Dwie strefy prywatne zapewniające komfort i intymność. Na piętrze prywatnym wydzielono większą strefę 60,91 m²: sypialnię małżeńską, dwie sypialnie dla dzieci, łazienkę oraz wewnętrzny korytarz prywatny; oraz mniejszą, intymną strefę 24,61 m²: sypialnię małżeńską z bezpośrednimi wejściami do prywatnej łazienki z oknem i prywatnej garderoby. W segmencie środkowym to kluczowe: minimalizuje się przenikanie hałasu między dzienną częścią a snem domowników, łatwiej zsynchronizować różne rytmy dnia i zwiększyć poczucie odizolowania od sąsiedztwa.
Zintegrowana strefa dzienna: duży salon z aneksem kuchennym i jadalnią 33,48 m². Łączenie funkcji wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym pomieszczeniu sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, lepszej komunikacji i kontroli nad domem, czego nie dają małe, odseparowane pokoje. Zachodnie okna doświetlają popołudnia, długa zabudowa z blatem 355 cm i barem 245 cm tworzy wygodny warsztat kulinarny, a sofa narożna i stół dla sześciu osób komfortowo mieszczą domowników i gości.
Wyjście z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na: ogród 84 m². Jedno, czytelne przejście prosto z części dziennej to ogromny plus: latem posiłki i relaks przenoszą się na zewnątrz, dzieci mają bezpieczną przestrzeń zabaw pod okiem dorosłych, a szerokie drzwi łączą wnętrze z zielenią, poprawiając wentylację i wprowadzając zachodnie słońce w popołudniowych godzinach.
Dwie sypialnie dla dzieci z wschodnimi oknami i elastycznym wykorzystaniem. Sąsiadujące pokoje 11,91 m² i 10,84 m² ułatwiają codzienną współpracę rodzeństwa, a jednocześnie każdy ma własne biurko i szafę. Alternatywnie jeden pokój może pełnić funkcję cichego gabinetu, pracowni hobbystycznej lub pokoju gościnnego, bo na piętrze pozostaje jeszcze sypialnia małżeńska z własnym zapleczem oraz wygodny dostęp do wspólnej łazienki.
Dwie łazienki zwiększające wygodę całej rodziny. Na piętrze znajduje się duża łazienka 5,80 m² z wanną – idealna dla dzieci i wieczornych kąpieli – oraz prywatna łazienka z oknem przy sypialni rodziców, co skraca poranne kolejki. Bliskość wspólnej łazienki do sypialni dla dziecka 11,91 m² ogranicza nocne wędrówki przez dom, a tym samym poprawia komfort pozostałych mieszkańców, zwłaszcza w segmencie środkowym, gdzie akustyka ma szczególne znaczenie.
Dodatkowa prywatna łazienka z oknem 5,41 m² – światło, świeże powietrze, higiena. Okno umożliwia naturalną wentylację i szybkie odprowadzanie wilgoci, co ogranicza zapachy i kondensację. W słoneczne popołudnia zachodnie światło (sąsiedztwo sypialni małżeńskiej z oknami na zachód) sprzyja przyjemnej codzienności, a rozdzielenie strefy rodziców od łazienki wspólnej odciąża korytarz i skraca poranne przygotowania.
Bardzo duża sypialnia małżeńska 14,07 m² z bezpośrednimi wejściami do łazienki i garderoby. Wygodne łóżko 200x180 z szafkami nocnymi, zachodnie doświetlenie i drzwi prosto do prywatnej łazienki z oknem oraz do prywatnej garderoby tworzą funkcjonalny „apartament w domu”. To rozwiązanie poprawia poranną logistykę, ogranicza ruch w korytarzu prywatnym i pozwala zachować spokój w pozostałych sypialniach.
Osobna prywatna garderoba 5,13 m² – wygodny, duży metraż i świetna lokalizacja. Dwie długie szafy (318 i 100 cm) mieszczą ubrania całoroczne, walizki i akcesoria, a bliskość prywatnej łazienki z oknem ułatwia organizację dnia. W razie potrzeby przestrzeń może służyć jako kącik do prasowania lub toaletka z lustrem, bez ingerowania w porządek sypialni małżeńskiej i bez zajmowania części salonu.
WC 2,47 m² obok pralni 2,92 m² oraz wygodny start dnia w korytarzu wejściowym. Dodatkowe, duże jak na to pomieszczenie WC przy wejściu świetnie obsługuje gości i wracających do domu, a sąsiedztwo z pralnią tworzy praktyczną strefę gospodarczą. Z korytarza wejściowego są wejścia do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, pralni i WC, co porządkuje ruch domowników; na tym poziomie znajduje się też jednostanowiskowy garaż, ułatwiający wnoszenie zakupów wprost do części dziennej.
Osobna pralnia 2,92 m² – porządek akustyczny i elastyczność. Oddzielne pomieszczenie z pralką pozwala zamknąć dźwięki pracy urządzeń, a bliskość WC ułatwia codzienną obsługę domu. Dzięki układowi i metrażowi można dodać suszarkę, blat do składania, półki na chemię gospodarczą lub stworzyć małą spiżarnię na produkty sypkie, bez zabierania miejsca w kuchni i bez przenoszenia sprzętów do łazienek.
Podsumowując, ten segment środkowy w zabudowie szeregowej jest idealny dla rodziny, która ceni wygodę dwóch łazienek, własną garderobę i łatwy dostęp do zieleni prosto z części dziennej. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, szukających elastycznych pokoi na piętrze prywatnym oraz jasnego, zachodniego salonu z dużym blatem kuchennym.
Nieruchomości na sprzedaż
Rynek pierwotny
