1 420 000,00 zł
Monitoring cen
Liczba pokoi:
4 pokoje
Powierzchnia:
122,95 m²
Typ domu:
segment środkowy
Liczba poziomów:
2
Układ okien:
dwustronny
Garaż:
garaż, parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
ogródek (84,00 m²)
Termin oddania:
grudzień 2025
4‑pokojowy nowy segment środkowy numer F1 wykończony „pod klucz”, Parzniew, ul. Główna 27, parter + piętro, 122,95 m² – ogródek 84 m², 2 łazienki, garderoba, pralnia, garaż.
Ten segment środkowy w zabudowie szeregowej obejmuje: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, pralnię, WC, kompaktowy garaż jednostanowiskowy, ogród; na piętrze prywatnym: sypialnię małżeńską z prywatną łazienką z oknem i prywatną garderobą, dwie sypialnie dla dzieci, dużą łazienkę oraz wewnętrzny korytarz prywatny.
Najważniejsze zalety układu i funkcji pomieszczeń.
Dwie strefy prywatne dla pełnej wygody i ciszy. Pierwsza to piętro prywatne o łącznej wielkości 60,91 m²: sypialnia małżeńska, prywatna łazienka z oknem, prywatna garderoba, sypialnia dla dziecka (11,91 m²), druga sypialnia dla dziecka (10,84 m²), rodzinna łazienka (5,80 m²) oraz wewnętrzny korytarz prywatny (7,75 m²). Druga strefa to kameralna „master suite” 24,61 m²: sypialnia małżeńska 14,07 m² z wejściami do prywatnej łazienki z oknem 5,41 m² i prywatnej garderoby 5,13 m². W zabudowie szeregowej taka separacja ogranicza przenikanie hałasu i pozwala domownikom funkcjonować równolegle bez kolizji planów dnia.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 33,48 m² – wspólna strefa życia z naturalnym rytmem dnia i wieczora. Zachodnia ekspozycja okien daje ciepłe światło po pracy; kącik wypoczynkowy mieści narożną sofę, stolik i swobodny ciąg komunikacyjny. Część kuchenna z płytą, lodówką, zlewem oraz bardzo długim blatem roboczym 355 cm i blatem barowym świetnie obsłuży gotowanie, serwowanie i szybkie śniadania na 3 hokerach. Jadalnia z dużym stołem na 6 krzeseł integruje rodzinę i gości. Taki układ sprzyja kontaktowi wzrokowemu, łatwemu nadzorowi dzieci, lepszemu doświetleniu i elastycznemu użytkowaniu – korzyści trudne do uzyskania przy rozdzielnych, zamkniętych pomieszczeniach.
Ogród 84,00 m² jako naturalne przedłużenie strefy dziennej. Wejście: wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co pozwala bezpośrednio wynieść posiłki na taras, doglądać bawiące się dzieci i płynnie przenosić życie na zewnątrz. Zachodnie słońce umila popołudniowe biesiady, a metraż ogrodu daje miejsce na warzywnik, hamak, mały plac zabaw czy plenerowe biuro w ciepłe dni.
Dwie sypialnie dla dzieci obok siebie – komfort, który łatwo przekształcić. Wschodnia ekspozycja sprzyja porannemu wstawaniu do szkoły, a sąsiedztwo ułatwia wspólną zabawę i krótszą wieczorną rutynę. Jedną z sypialni można alternatywnie zaaranżować na cichy gabinet do pracy z domu, pokój gościnny z rozkładaną sofą, pracownię muzyczną lub pokój młodzieżowy z gamingowym biurkiem – bliskość drugiego pokoju i łazienki sprawia, że każda z tych funkcji pozostanie wygodna dla całego domu.
„Master suite”: bezpośrednie wejścia z sypialni małżeńskiej do prywatnej łazienki z oknem oraz do prywatnej garderoby. Taki układ skraca poranne i wieczorne rytuały, daje pełną intymność i porządek w strefie rodziców, a dzięki oknu w łazience zapewnia naturalne światło, skuteczne wietrzenie i szybsze schnięcie. Co ważne dla reszty domu, niezależność tej strefy ogranicza kolejki do rodzinnej łazienki, więc rytm dnia dzieci i gości przebiega bez przestojów.
Dwie łazienki – wygoda dla rodziny, gości i rytmu dnia. Rodzinna łazienka 5,80 m² z wanną pozwala kąpać dzieci i relaksować się po pracy, a prywatna łazienka z oknem w strefie rodziców obsługuje szybkie poranne prysznice. Okno to realny atut w środkowym segmencie: naturalna wentylacja niweluje zapachy i wilgoć, ogranicza rozwój pleśni i poprawia komfort termiczny, a światło dzienne ułatwia pielęgnację bez sztucznego oświetlenia.
Parterowa strefa funkcjonalna: pralnia 2,92 m² obok WC 2,47 m² i przy korytarzu wejściowym. Przenoszenie prania, sortowanie i suszenie odbywa się w wydzielonym pomieszczeniu, z możliwością wstawienia suszarki, składanego stołu do składania ubrań lub schowania odkurzacza i akcesoriów domowych; bliskość WC ułatwia codzienność i obsługę gości bez wchodzenia na piętro. Korytarz wejściowy z długą szafą porządkuje odzież wierzchnią i buty, a na tym samym poziomie znajduje się kompaktowy garaż jednostanowiskowy, przydatny na auto, rowery czy wózek.
Komfortowe metraże kluczowych pomieszczeń, które realnie wpływają na wygodę. Salon z aneksem i jadalnią 33,48 m² zapewnia swobodę aranżacji kącika TV, stołu i kuchni z długim blatem. Bardzo duża sypialnia małżeńska 14,07 m² mieści szerokie łóżko z szafkami i wygodny dostęp do obu boków. Duża łazienka 5,80 m² bez ciasnoty akomoduje wannę, toaletę i długi blat. Duża prywatna garderoba 5,13 m² usprawnia organizację ubrań sezonowych i dodatków bez przeładowania sypialni.
Logiczna bliskość pomieszczeń na piętrze sprzyja codziennym rutynom. Łazienka 5,80 m² tuż obok większej sypialni dla dziecka 11,91 m² skraca poranne przygotowania i wieczorne kąpiele, odciążając strefę dzienną na parterze. Sąsiedztwo obu sypialni dla dzieci (11,91 i 10,84 m²) ułatwia wspólną naukę, opiekę nad młodszym rodzeństwem i szybkie reagowanie w nocy, a jednocześnie utrzymuje hałas z dala od sypialni małżeńskiej po zachodniej stronie domu.
To miejsce idealne dla rodzin 2+1 lub 2+2, które cenią dwie niezależne strefy prywatne, duży ogród i wygodną strefę dzienną z długim blatem kuchennym. Sprawdzi się także u par pracujących z domu lub często goszczących bliskich, dzięki gabinetowym możliwościom jednej z sypialni i dwóm łazienkom skracającym codzienne kolejki.
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
