1 420 000 zł
11 549 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
4 pokoje
Powierzchnia:
122,95 m²
Typ domu:
segment skrajny
Liczba poziomów:
2
Układ okien:
dwustronny
Garaż:
garaż, parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
ogródek (85,00 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2026
Marzysz o domu za granicą?
4 pokoje, nowy segment skrajny numer E2, Parzniew, ul. Główna 27, parter + piętro 1, 122,95 m² – ogródek 85 m², dwie strefy prywatne, garaż, wykończone "pod klucz". Ten segment skrajny składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, korytarza wejściowego, pralni, WC, bardzo małego garażu jednostanowiskowego oraz ogródka na części dziennej, a na piętrze prywatnym z: sypialni małżeńskiej z wejściem do prywatnej łazienki z oknem i prywatnej garderoby, dwóch sypialni dla dzieci, łazienki i wewnętrznego korytarza prywatnego.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
Dwie strefy prywatne – pełna na piętrze (60,91 m²) i intymna w obrębie sypialni małżeńskiej (24,61 m²). Na piętrze prywatnym są: sypialnia małżeńska z wejściem do prywatnej łazienki z oknem i prywatnej garderoby, sypialnia dla dziecka 11,91 m², sypialnia dla dziecka 10,84 m², łazienka, wewnętrzny korytarz prywatny. Wydzielona strefa master obejmuje: sypialnię małżeńską, prywatną łazienkę z oknem i prywatną garderobę. Taki rozkład w segmencie skrajnym gwarantuje ciszę nocą, porządek w rytmie dnia oraz wygodę poranków bez kolizji domowników.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 33,48 m² – jedna, duża strefa życia codziennego z zachodnim światłem sprawia, że gotowanie, rozmowy i odpoczynek dzieją się obok siebie. W wypoczynku komfort daje narożna sofa oraz stolik kawowy, w jadalni stół dla sześciu osób, a przy barze trzy hokery. Taki układ w segmencie skrajnym sprzyja integracji, ułatwia opiekę nad dziećmi i gośćmi oraz pozwala elastycznie organizować domowe spotkania bez bariery oddzielnych pokoi.
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogródek 85 m². Jedno, szerokie przejście z części dziennej sprawia, że posiłki, zabawa dzieci i relaks przenoszą się płynnie na zewnątrz. Zachodnia ekspozycja nagradza popołudniowym słońcem, a w segmencie skrajnym ogródek daje poczucie większej intymności i zielonego azylu. To naturalne powiększenie strefy dziennej na czas lata oraz świetne tło dla spotkań przy stole ogrodowym.
Bardzo duży blat roboczy w kuchni – 350 cm plus blat barowy ok. 245 cm z trzema hokerami – to serce salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Długa linia pracy z płytą czteropalnikową, lodówką i zlewem 45×45 cm w blacie ułatwia gotowanie w parze, wygodną organizację sprzętów oraz serwowanie potraw bez krążenia między pomieszczeniami. W segmencie skrajnym to realny atut przy rodzinnych posiłkach i spotkaniach z przyjaciółmi.
Dwie łazienki, w tym prywatna łazienka z oknem przy sypialni rodziców. Rodzinna łazienka z wanną obsługuje dzieci i gości, a łazienka master z prysznicem (z oknem) służy szybkim porannym rytuałom. Okno to naturalne doświetlenie, szybkie wietrzenie i mniejsza wilgoć, co poprawia higienę i trwałość wykończeń. Dwie niezależne strefy kąpielowe ograniczają kolejki i podnoszą komfort całego domu, zwłaszcza w dni intensywne.
Master suite: bardzo duża sypialnia małżeńska z zachodnimi oknami, z bezpośrednim wejściem do prywatnej łazienki z oknem i do prywatnej garderoby. Metraż sypialni swobodnie mieści szerokie łóżko oraz szafy, a bliskość garderoby upraszcza poranne przygotowania. Wejście bezpośrednie do łazienki eliminuje nocne wędrówki przez korytarz, co poprawia spokój domowników i utrzymuje ład na piętrze prywatnym oraz w części dziennej.
Dwie sypialnie dla dzieci obok siebie (wschodnie okna) – funkcjonalny duet do nauki i snu, a rano naturalne światło wspiera rytm dnia. Ta lokalizacja umożliwia alternatywne wykorzystanie: jedna może zamienić się w cichy gabinet do pracy zdalnej lub pokój gościnny, druga pozostać pokojem dziecka czy hobby. Bliskość pokoi dziecięcych zwiększa poczucie bezpieczeństwa najmłodszych, a dorosłym daje lepszą kontrolę przy zachowaniu spokoju w części dziennej.
Pralnia obok WC na części dziennej – wygodny węzeł gospodarczy. Pralnia 2,92 m² z miejscem na pralkę, suszenie i segregację ubrań pozwala zamknąć prace porządkowe za drzwiami, a obok położone WC 2,47 m² ułatwia szybkie mycie rąk czy skorzystanie tuż po wejściu do domu. Dzięki bliskości kuchni i salonu da się równocześnie doglądać prania i domowych aktywności; alternatywnie pralnia może pełnić rolę małego kącika do prasowania lub serwisu rowerowego.
Komfortowe wejście i komunikacja w części dziennej: korytarz wejściowy 5,72 m² z długą szafą 324×60 cm prowadzi bezpośrednio do salonu z aneksem, pralni i WC, co porządkuje ruch po domu, szczególnie przy powrotach z zakupami lub z dziećmi. Bardzo mały garaż jednostanowiskowy 15,23 m² mimo kompaktowych wymiarów chroni auto przed pogodą oraz ułatwia przechowanie wózka czy dwóch rowerów; w segmencie skrajnym to cenny dodatek do codziennej logistyki.
Bliskie sąsiedztwa na piętrze prywatnym: łazienka tuż obok sypialni dla dziecka 11,91 m² skraca nocne i poranne dojścia, ograniczając budzenie domowników. Sypialnia dla dziecka 11,91 m² obok sypialni dla dziecka 10,84 m² sprzyja wspólnej nauce i zabawie, a jednocześnie pozwala rodzicom zachować spokój w sypialni małżeńskiej. Taki układ poprawia komfort całego domu – mniej hałasu w części dziennej, łatwiejsza opieka i płynniejsza organizacja dnia.
Podsumowanie: ten segment skrajny jest idealny dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni wygodę dwóch łazienek, ogródek oraz duży salon z zachodnim światłem. Sprawdzi się też dla pary pracującej z domu, dzięki możliwości urządzenia gabinetu i prywatnej strefie master z łazienką oraz garderobą.
Nieruchomości na sprzedaż
Rynek pierwotny
