1 420 000 zł
11 549 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
4 pokoje
Powierzchnia:
122,95 m²
Typ domu:
segment skrajny
Liczba poziomów:
2
Układ okien:
dwustronny
Garaż:
garaż, parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
ogródek (89,00 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2026
Marzysz o domu za granicą?
4 pokoje nowy segment skrajny numer D1, Parzniew, ul. Główna 27, parter + 1. piętro, 122,95 m² – ogród 89 m², 2 łazienki, garderoba, pralnia, garaż, wykończone "pod klucz".
Ten nowy segment skrajny obejmuje na poziomie dziennym: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, korytarz wejściowy, pralnię, WC, garaż jednostanowiskowy, a także ogród; na poziomie prywatnym: sypialnię małżeńską z prywatną łazienką z oknem i prywatną garderobą, dwie sypialnie dla dzieci, łazienkę oraz wewnętrzny korytarz.
Najważniejsze atuty układu.
Dwie strefy prywatne na poziomie prywatnym: kompletna strefa rodzinna 60,91 m² (obejmuje: sypialnię małżeńską, dwie sypialnie dla dzieci, łazienkę oraz wewnętrzny korytarz) oraz kameralna strefa rodziców 24,61 m² (czyli sypialnia małżeńska z wejściem do prywatnej łazienki z oknem i prywatnej garderoby). Taki podział sprzyja nocnemu wyciszeniu, ułatwia organizację poranków i wieczorów, a także pozwala gościom korzystać z części dziennej bez naruszania spokoju domowników.
Zintegrowana część dzienna – salon z aneksem kuchennym i jadalnią 33,48 m² – daje lepszą komunikację domową niż osobne pokoje: łatwiej doglądać dzieci przy biurkach w jadalni, rozmawiać z gośćmi podczas gotowania i korzystać z zachodniego światła wieczorem; proponowana sofa narożna czteroosobowa ze stolikiem kawowym, pełny zestaw AGD z płytą 4‑palnikową 60 cm, lodówką 60 cm i zlewem 45 cm oraz bardzo długi blat kuchenny 350 cm z dodatkowym blatem barowym 245 cm i trzema hokerami zapewniają wygodne gotowanie, serwowanie i wspólne biesiadowanie.
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogród 89,00 m² (wejście wyłącznie z salonu) wzmacnia codzienną wygodę: latem jadalnia płynnie rozszerza się o stół na tarasie, dzieci bawią się w zasięgu wzroku, a zachodnie słońce sprzyja popołudniowemu relaksowi; w segmencie skrajnym ogród sąsiaduje tylko z jednym sąsiadem, co ułatwia prywatność i organizację stref wypoczynku.
Dwie sypialnie dla dzieci (11,91 m² i 10,84 m²) z wschodnią ekspozycją gwarantują poranne, naturalne doświetlenie sprzyjające nauce przy biurkach; ich wzajemne sąsiedztwo ułatwia rodzeństwu współpracę i wspólne zabawy, a bliskość łazienki 5,80 m² przy pokoju 11,91 m² skraca poranną logistykę bez przeciążania części dziennej; alternatywnie jeden z pokoi świetnie sprawdzi się jako cichy gabinet, pokój gościnny lub pracownia hobby, bo druga sypialnia pozostaje do dyspozycji dziecka.
Bardzo duża sypialnia małżeńska 14,07 m² z łóżkiem 180x200 cm, szafkami nocnymi i zabudową szafy pozwala swobodnie urządzić strefę nocną; bezpośrednie wejście do prywatnej łazienki z oknem 5,41 m² oraz do prywatnej garderoby 5,13 m² skraca poranne czynności, ogranicza ruch na wewnętrznym korytarzu i hałas dla reszty domowników, zwiększając komfort codzienności i intymność tej części domu.
Dwie łazienki na poziomie prywatnym to realny zysk czasu i wygody: rodzinna łazienka 5,80 m² z wanną, pełnym blatem 170 cm i dodatkowymi sanitariatami usprawnia wieczorne rytuały dzieci, a prywatna łazienka z oknem 5,41 m² przy sypialni rodziców zapewnia naturalne światło, skuteczną wentylację i szybkie odprowadzanie wilgoci, co wpływa na higienę, kondycję materiałów i miły mikroklimat.
Osobna prywatna garderoba 5,13 m² przy sypialni rodziców ma rzadko spotykaną wielkość, która pozwala wstawić długie szafy, dodatkową komodę, toaletkę lub moduł na walizki i sprzęt sezonowy; bliskość prywatnej łazienki z oknem tworzy wygodny ciąg „ubranie–higiena”, skracając czas porannych przygotowań i utrzymując ład w sypialni małżeńskiej.
Funkcjonalny duet gospodarczy na poziomie dziennym: pralnia 2,92 m² tuż obok WC 2,47 m² i przy korytarzu wejściowym 5,72 m². Goście skorzystają z toalety bez wchodzenia w głąb domu, a pranie, suszenie i prasowanie można zamknąć za drzwiami; pralnię łatwo zaadaptować na mini‑prasowalnię, schowek na wózek czy miejsce na półki porządkujące środki czystości, a bliskość instalacji wodno‑kanalizacyjnych obu pomieszczeń ułatwia montaż osprzętu; dodatkowo to stosunkowo duże WC jak na parter poprawia komfort użytkowania całej części dziennej.
Korytarz wejściowy 5,72 m² z długą szafą 326 cm i trzema wejściami do kluczowych pomieszczeń poziomu dziennego (do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, pralni oraz WC) porządkuje ruch domowników po wejściu do domu; szybkie odłożenie odzieży, butów i akcesoriów ogranicza bałagan w salonie, a sąsiedztwo toalety i pralni po aktywnościach plenerowych przy ogrodzie zdecydowanie podnosi wygodę.
Podsumowanie: ten adres jest idealny dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni jasną część dzienną, ogród i komfort dwóch łazienek. Sprawdzi się również u par pracujących z domu, którym zależy na prywatnej strefie rodziców z garderobą i wygodnym gabinecie w jednej z sypialni dziecięcych.
Nieruchomości na sprzedaż
Rynek pierwotny
