1 420 000,00 zł
Monitoring cen
Liczba pokoi:
4 pokoje
Powierzchnia:
122,95 m²
Typ domu:
segment skrajny
Liczba poziomów:
2
Układ okien:
dwustronny
Garaż:
garaż, parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
ogródek (89,00 m²)
Termin oddania:
grudzień 2025
4‑pokojowy nowy segment skrajny numer D1, Parzniew, ul. Główna 27, parter + 1. piętro, 122,95 m² – ogródek 89 m², 2 łazienki, garderoba, pralnia, wykończone „pod klucz”.
Ten segment skrajny w zabudowie szeregowej obejmuje: na części dziennej parteru – salon z aneksem kuchennym i jadalnią, pralnię, WC, korytarz wejściowy z dużą szafą oraz bardzo mały garaż jednostanowiskowy; na piętrze prywatnym – sypialnię małżeńską z wejściami do prywatnej łazienki z oknem i prywatnej garderoby, dwie sypialnie dla dzieci, dużą łazienkę i wewnętrzny korytarz prywatny; dodatkowo ogródek 89 m² z wejściem wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
Dwie strefy prywatne na piętrze, zapewniające spokój i codzienny komfort Strefa rodzinna 60,91 m² obejmuje: sypialnię małżeńską z wejściami do prywatnej łazienki z oknem i prywatnej garderoby, dwie sypialnie dla dzieci, dużą łazienkę oraz wewnętrzny korytarz prywatny; natomiast strefa małżeńska 24,61 m² to zespół: sypialnia małżeńska + prywatna łazienka z oknem + prywatna garderoba. Taki podział sprzyja wyciszeniu i intymności dorosłych, a jednocześnie ułatwia dzieciom samodzielne funkcjonowanie. Mniej krzyżujących się tras, mniej hałasu w części dziennej i płynna organizacja porannych oraz wieczornych rytuałów w całym domu.
Dwie sypialnie dla dzieci obok siebie – wygoda dziś i elastyczność na przyszłość Dwie sypialnie dla dzieci (wschodnia ekspozycja) leżą tuż obok siebie, co ułatwia wzajemny kontakt rodzeństwa i skraca nocne „kursy” opiekuna. Jednocześnie jedna z nich może pełnić alternatywnie rolę gabinetu do pracy zdalnej, pokoju gościnnego dla dziadków, pokoju hobby, strefy muzycznej czy biblioteczki – zwłaszcza że obok jest duża łazienka, a resztę piętra zajmuje wygodna strefa rodzinna. Taki układ zwiększa komfort całego domu i pozwala dopasowywać przeznaczenie pokoi do zmieniających się potrzeb.
Dwie łazienki, w tym prywatna z oknem – koniec porannych kolejek i lepszy mikroklimat Na piętrze są dwie pełnowymiarowe łazienki: duża łazienka dla domowników i prywatna łazienka z oknem dostępna bezpośrednio z sypialni małżeńskiej. Dodatkowe okno to naturalne doświetlenie, szybsze odprowadzanie wilgoci i świeże powietrze bez użycia głośnej wentylacji – ważne w segmencie szeregowym. Dwie niezależne strefy kąpielowe likwidują korki o poranku, sprzyjają równoległej obsłudze najmłodszych oraz pozwalają gościom i domownikom korzystać z sanitariatów bez kolizji.
Zgrany w jedno, duży salon z aneksem i jadalnią – 33,48 m² życia rodzinnego z wyjściem do ogrodu Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednej, wygodnej przestrzeni. To korzystniejsze niż trzy osobne pomieszczenia: lepszy kontakt domowników, krótsze trasy podczas serwowania, więcej światła dziennego z okien zachodnich i mniej „martwych” korytarzy. Wygodna sofa narożna, stół dla sześciu osób, trzy hokery przy barze oraz bardzo długi blat roboczy (350 cm) zapewniają swobodę pracy i biesiadowania. Z tego pokoju jest jedyne wyjście na ogródek 89 m² – dzięki temu strefa dzienna naturalnie rozszerza się o sezonową jadalnię i miejsce zabaw pod okiem dorosłych.
Bliskie sąsiedztwo dużej łazienki i sypialni dziecka 11,91 m² – wygoda nocą i spokój dla reszty domu Duża łazienka znajduje się tuż obok sypialni dla dziecka 11,91 m², co ogranicza nocne przemarsze przez całe piętro i ułatwia wieczorne kąpiele. Dziecko ma bezpieczną, krótką drogę do sanitariatów, a pozostali domownicy śpią spokojniej – bez zbędnego ruchu na wewnętrznym korytarzu prywatnym. To ważne dla komfortu wszystkich, szczególnie w rytmie porannym i przy chorym maluchu, kiedy szybki dostęp do łazienki ma największe znaczenie.
Osobna prywatna garderoba 5,13 m² z wejściem z sypialni – porządek w strefie nocnej i wygodna rutyna Prywatna garderoba dostępna bezpośrednio z sypialni małżeńskiej porządkuje poranną rutynę i ułatwia szykowanie się bez budzenia partnera. Jej duża wielkość pozwala na wstawienie dwóch ciągów szaf oraz na dodanie toaletki, składanej deski do prasowania lub kącika na walizki. Bliskość z prywatną łazienką z oknem sprzyja szybkiemu suszeniu rzeczy i naturalnemu wietrzeniu. Taki układ poprawia ład w całym piętrze i skraca czas codziennych czynności.
Osobna pralnia 2,92 m² obok WC 2,47 m² i przy wejściu – czysto, cicho i wygodnie dla domowników oraz gości Na parterze pralnia leży tuż obok WC i przy korytarzu wejściowym, z którego mamy wejścia do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, pralni i WC. Goście skorzystają z toalety bez wchodzenia na piętro, a hałas pralki nie przeszkadza w odpoczynku. Pralnia może pełnić też funkcję kompaktowej suszarni z składanym blatem, miejsca na detergenty i kosze na bieliznę, stacji dla robota sprzątającego lub kącika dla czworonoga. Bardzo mały garaż jednostanowiskowy w bryle domu chroni auto i rowery przed pogodą oraz ułatwia codzienną logistykę.
Bardzo duża sypialnia małżeńska 14,07 m² – komfort dla dwojga i miejsce na dodatki Sypialnia małżeńska mieści szerokie łóżko z szafkami nocnymi, pozostawiając miejsce na fotel do czytania lub niewielkie biurko. Zachodnia ekspozycja daje przytulne, popołudniowe światło. Dzięki własnym wejściom do prywatnej łazienki z oknem i prywatnej garderoby powstaje wygodny, kameralny apartament, który sprzyja regeneracji i nie ingeruje w rytm pozostałych domowników.
Duża łazienka 5,80 m² – wanna, długi blat i swoboda funkcjonowania rodziny Duża łazienka bez trudu mieści wannę, wiszącą toaletę i obszerny blat z umywalką, pozostawiając komfortową przestrzeń manewrową dla rodzica z dzieckiem. Długi blat ułatwia kosmetykę, a wanna sprawdza się zarówno do kąpieli malucha, jak i relaksu po pracy. Rozmiar pomieszczenia zmniejsza ryzyko „korków” o poranku i pozwala na utrzymanie ładu mimo równoczesnego korzystania przez kilka osób.
Na co dzień to miejsce idealne dla rodziny z dziećmi, która ceni jasny podział na część dzienną i prywatne piętro, wygodę dwóch łazienek oraz ogród dostępny prosto z salonu. Równie dobrze odnajdzie się tu para pracująca z domu, potrzebująca dodatkowego gabinetu i cichego apartamentu małżeńskiego z garderobą i własną łazienką.
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
