1 470 000,00 zł
Monitoring cen
Liczba pokoi:
4 pokoje
Powierzchnia:
122,95 m²
Typ domu:
segment środkowy
Liczba poziomów:
2
Układ okien:
dwustronny
Garaż:
garaż, parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
ogródek (124,00 m²)
Termin oddania:
grudzień 2025
4-pokojowy nowy segment środkowy w zabudowie szeregowej numer E1 wykończone "pod klucz" – Parzniew, ul. Główna 27, parter + 1. piętro, 122,95 m², 2 strefy prywatne, ogródek 124 m², 2 łazienki.
Ten segment środkowy w zabudowie szeregowej obejmuje na poziomie część dzienna parteru: korytarz wejściowy 5,72 m² z szafą 324x60 cm, salon z aneksem kuchennym i jadalnią 33,48 m², pralnię 2,91 m², WC 2,20 m², bardzo mały garaż jednostanowiskowy 15,23 m² oraz ogródek 124,00 m² z wejściem z salonu; na poziomie piętro prywatne: sypialnię małżeńską 14,07 m² z wejściem do prywatnej łazienki z oknem 5,41 m² i prywatnej garderoby 5,13 m², sypialnię dla dziecka 11,91 m², sypialnię dla dziecka 10,84 m², łazienkę 5,80 m² oraz wewnętrzny korytarz prywatny 7,75 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
Dwie strefy prywatne z jasnym podziałem ról Strefa rodzinna 60,91 m² na piętrze prywatnym tworzą: sypialnia małżeńska, prywatna łazienka z oknem, prywatna garderoba, dwie sypialnie dla dzieci, łazienka oraz wewnętrzny korytarz prywatny – gwarantując ciszę od części dziennej. Dodatkowo, osobna strefa 24,61 m² wyłącznie dla dorosłych (małżeńska + łazienka + garderoba) daje komfort porannych i wieczornych rytuałów bez kolizji z resztą domowników, co w segmencie środkowym w zabudowie szeregowej podnosi poczucie intymności i porządku dnia.
Dwie sypialnie dla dzieci obok siebie i tuż przy łazience – funkcjonalność i elastyczność Sypialnia dla dziecka 11,91 m² sąsiaduje z sypialnią dla dziecka 10,84 m² oraz z łazienką 5,80 m², co skraca logistykę poranków i wieczornego szykowania, a także ogranicza nocne wędrówki po domu. Wschodnia ekspozycja obu pokoi daje naturalne światło do nauki od rana. Alternatywnie jedną z sypialni można łatwo przeznaczyć na gabinet do pracy, pokój gościnny lub pokój hobby – blisko strefy nocnej, ale z wygodnym dostępem do sanitariatów.
Dwie łazienki – komfort dla rodziny i gości Na piętrze prywatnym znajdują się: rodzinna łazienka 5,80 m² z wanną oraz prywatna łazienka z oknem 5,41 m² z prysznicem z odpływem liniowym, co rozdziela potrzeby kilku osób równocześnie. Okno w prywatnej łazience zapewnia szybką wentylację i naturalne światło, ogranicza wilgoć i ułatwia utrzymanie świeżości – istotne zwłaszcza w segmencie środkowym w zabudowie szeregowej, gdzie przewietrzanie ma szczególne znaczenie.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 33,48 m² – serce domu zintegrowane funkcjami Jedno duże pomieszczenie łączy relaks (sofa narożna czteroosobowa ok. 175x255 cm i stolik 70x60 cm), gotowanie (zestaw mebli, płyta 60x60 cm, lodówka 60x60 cm, zlew 45x45 cm w blacie) i wspólne posiłki (stół ok. 200x90 cm na sześć krzeseł oraz trzy hokery). Taki układ poprawia kontakt domowników, łatwiej organizować spotkania, a zachodnia ekspozycja okien doświetla popołudnia – znacznie wygodniej niż w rozdzielonych, mniejszych pomieszczeniach.
Bardzo długi blat kuchenny 350 cm i praktyczny blat barowy 245 cm W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią imponująca długość blatu roboczego ułatwia równoległe gotowanie, pieczenie i serwowanie, a blat barowy tworzy szybkie miejsce na śniadanie lub stanowisko do pracy przy kawie. W połączeniu z pełnym zestawem AGD i hokerami zapewnia to towarzyskie gotowanie i płynną obsługę większej liczby gości bez zatorów przy wejściu do kuchni.
Duże metraże kluczowych pomieszczeń – swoboda aranżacji i wygoda Wyróżniają się: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 33,48 m², bardzo duża sypialnia małżeńska 14,07 m², rodzinna łazienka 5,80 m² oraz prywatna garderoba 5,13 m². Taki rozmiar pozwala dodać toaletkę, kołyskę, biurko lub strefę fitness bez utraty komfortu. Łazienka pomieści długi blat 170x50 cm, a garderoba mieści dwa ciągi szaf, co porządkuje codzienne ubieranie.
Wyjście z salonu do ogródek 124,00 m² – prywatna zielona strefa relaksu Jedyny dostęp do ogrodu prowadzi z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co poprawia bezpieczeństwo dzieci i zwierząt oraz daje gospodarzom pełną kontrolę nad tym, co dzieje się na zewnątrz. Zachodnie słońce sprzyja popołudniowemu grillowi, a szybkie przejście z jadalni na trawę rozszerza przestrzeń dziennego życia o taras i trawnik, bez potrzeby krążenia po innych pomieszczeniach.
Osobna pralnia 2,91 m² – porządek i alternatywne funkcje przy parterze Dedykowane miejsce z pralką 60x60 cm ogranicza hałas w części dziennej i ułatwia suszenie tekstyliów za zamkniętymi drzwiami. Dzięki położeniu blisko korytarza wejściowego i garażu można tu wygodnie odłożyć mokre ubrania po deszczu, zorganizować mini strefę do prasowania albo kącik na wózek dziecięcy, środki czystości i akcesoria ogrodowe, bez przenoszenia ich przez całe mieszkanie.
Dodatkowe WC 2,20 m² przy wejściu – wygoda dla gości i domowników Usytuowane tuż przy korytarzu wejściowym (z dużą szafą 324 cm) pozwala na szybkie skorzystanie po powrocie z pracy, po bieganiu czy po zabawie w ogródek, bez wchodzenia na piętro. To redukuje kolejki do łazienek rano i wieczorem, a jednocześnie utrzymuje ciszę na piętrze prywatnym, gdzie dzieci mogą odpoczywać lub się uczyć.
Bezpośrednie wejścia z sypialni małżeńskiej do prywatnej łazienki z oknem i prywatnej garderoby Takie połączenie skraca poranne przygotowania i wieczorne rytuały do kilku kroków, ogranicza nocne przemieszczanie się po wewnętrznym korytarzu prywatnym i minimalizuje budzenie innych domowników. Dla gości to także komfort – strefa nocna gospodarzy działa niezależnie, a reszta domu pozostaje w pełnej dyspozycji bez zakłóceń.
To miejsce jest idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni wyraźny podział na część dzienną i spokojne piętro prywatne, duży ogród i gotowość do wprowadzenia. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących gabinetu, wygodnej kuchni z długim blatem i szybkiego wyjścia na zieleń po pracy.
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
