-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 86,99 m². Cztery pełnowartościowe pokoje plus poddasze użytkowe w niedużym metrażu to niższy koszt zakupu i tańsza eksploatacja (ogrzewanie, sprzątanie, umeblowanie), przy zachowaniu komfortu rodziny. Salon z jadalnią zastępuje dwa osobne wnętrza, a dodatkowe WC i liczne funkcje (np. praca, nauka, goście) mieszczą się bez rozbudowy. Zyskujesz więcej funkcji na każdym metrze i elastyczność aranżacji na lata.
-
strefa prywatna 40,72 m² na piętrze. W skład wchodzą: sypialnia małżeńska, dwie sypialnie dla dzieci, łazienka z oknem oraz wewnętrzny korytarz prywatny. Taki układ oddziela ciszę nocną od gwaru parteru, podnosi intymność i ułatwia rutynę poranka. Bliskość łazienki do sypialni dorosłych skraca nocne przejścia, a korytarz porządkuje komunikację, nie psując spokoju pokojów.
-
Dwie sypialnie dla dzieci obok siebie – elastyczne wykorzystanie. Sypialnia dla dziecka 10,22 m² i kompaktowa sypialnia dla dziecka 7,92 m² z oknami na północny wschód dają przyjemne poranne światło. Bliskość sprzyja wspólnej nauce i zabawie, a gdy potrzeba, jedną łatwo zamienić w gabinet, pracownię, pokój gościnny lub pokój nastolatka, pozostawiając drugą jako wygodne miejsce do snu.
-
Dwie strefy rekreacyjne: ogrödek 212,80 m² i taras 14,15 m² jako wspólna, otwarta przestrzeń wypoczynku. Wejścia prowadzą bezpośrednio z salonu z jadalnią, co ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz, zabawę dzieci “na oku” i letnie życie domowe. Taras to stół i grill, ogrödek to trawa dla dzieci czy psa; razem tworzą scenerię spotkań, relaksu i bezpiecznej aktywności na świeżym powietrzu.
-
Salon z jadalnią 25,64 m² z wyjściem na taras i do ogródka. Połączenie wypoczynku z jedzeniem w jednym miejscu ogranicza metraż potrzebny dla dwóch osobnych pokoi, obniżając koszty i wzmacniając integrację rodziny. Dwie dwuosobowe sofy, stolik kawowy i stół czteroosobowy mieszczą się wygodnie, a okna na północny wschód i północny zachód dają równomierne światło bez przegrzewania. Bezpośrednie wyjścia czynią letnie kolacje i zabawę dziecka niezwykle praktycznymi.
-
Kuchnia 7,16 m² – osobna, lecz świetnie skomunikowana z salonem z jadalnią i korytarzem. Bezpośrednie wejście oraz szerokie, 1,40‑metrowe przejście ułatwia podawanie dań i kontakt z domownikami, jednocześnie ograniczając rozchodzenie się zapachów. Dodatkowe 1,12‑metrowe przejście do korytarza wewnętrznego i 0,80 m z salonu do korytarza usprawnia ruch. Zlew z ociekaczem, czteropalnikowa płyta, lodówka i długi blat oraz okno na południowy zachód zapewniają wygodę gotowania i przyjemne światło popołudnia.
-
Łazienka z oknem 6,00 m² – światło, wentylacja i komfort rozmiaru w jednym. Okno pozwala naturalnie osuszać i wietrzyć przestrzeń, ogranicza wilgoć i tworzy domowy klimat spa. Metraż wystarcza na wannę i prysznic z odpływem liniowym, umywalkę oraz toaletę bez ścisku. Położenie tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę rodziców i skraca poranne kolejki, co odciąża parter i ułatwia codzienne korzystanie z domu.
-
WC 4,78 m² – wyjątkowo duże, z miejscem na pralkę. To komfort dla rodziny i gości: druga toaleta skraca oczekiwanie w godzinach szczytu, a strefa prania nie koliduje z kąpielami na piętrze. Ściana pod osprzęt, umywalka i miska wisząca tworzą wygodny układ. Lokalizacja przy korytarzu wewnętrznym sprawia, że domownicy z części dziennej skorzystają szybko, bez ingerencji w pokoje prywatne.
-
strefa wejścia i komunikacji: wiatrołap 2,47 m² i korytarz wewnętrzny 2,66 m². Wiatrołap z szafą na okrycia ogranicza wychładzanie domu i pozwala wygodnie zdjąć buty, po czym wchodzi się prosto do korytarza. Stąd dostępne są wszystkie pomieszczenia parteru: salon z jadalnią, kuchnia i WC – porządek ruchu, krótkie ścieżki i brak kolizji domowych czynności w strefie dziennej.
-
Poddasze użytkowe 33,56 m² – wielofunkcyjna strefa dodatkowa. Jego odseparowanie od piętra prywatnego sprzyja pracy twórczej lub ćwiczeniom, a rozmiar pozwala urządzić kino domowe, pracownię, pokój hobby, salę fitness, pokój gościnny lub królestwo nastolatka. To także wygodne miejsce na rzeczy sezonowe i domowe archiwum, bez zajmowania metrażu sypialni i parteru.
Na co dzień ten dom będzie idealny dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni ogród, funkcjonalny parter dzienny i prywatną strefę sypialni. Sprawdzi się też u pary pracującej zdalnie, potrzebującej gabinetu oraz wygodnego poddasza do pracy, sportu czy relaksu.
