-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 105,93 m² i niskie koszty utrzymania. Na kompaktowym metrażu mieści się duży dzienny rdzeń, trzy sypialnie, dwie łazienki, dodatkowe WC i pełna kuchnia. To oznacza korzystniejszą cenę zakupu, tańsze ogrzewanie i mniej metrów do sprzątania, przy zachowaniu wygody typowej dla większych metraży. Każdy metr pracuje na funkcję, zamiast powiększać rachunki.
-
Prywatne piętro 49,25 m² dla komfortu domowników. Strefę tworzą: sypialnia małżeńska 15,28 m², sypialnia dla dziecka 11,08 m², sypialnia dla dziecka 9,91 m², łazienka 4,76 m², łazienka 4,06 m² i wewnętrzny korytarz prywatny 4,16 m². Oddalenie od części dziennej daje ciszę do pracy i snu, lepszą regenerację, porządek porannych rytuałów oraz bezpieczeństwo dzieci, a bardzo duża sypialnia rodziców mieści pełne wyposażenie i kącik do czytania.
-
Dwie sypialnie dla dzieci obok siebie i elastyczne scenariusze użycia. Sypialnia dla dziecka 11,08 m² i sąsiadująca sypialnia dla dziecka 9,91 m² (obie z oknami na półudniowy-zachód) sprzyjają współpracy rodzeństwa, łatwiejszej opiece i cichej zabawie. Jedną z nich można zamienić w gabinet do pracy z domu, pokój gościnny, pokój muzyczny lub nauki – osobno od dziennej części, co zwiększa skupienie i porządek w salonie z jadalnią.
-
Dwie łazienki na piętrze minimalizujące poranne kolizje. Jedna łazienka z prysznicem i pralką ułatwia szybkie, codzienne korzystanie, druga z wanną sprzyja relaksowi i kąpieli dzieci. Bliskość łazienki 4,76 m² tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne przejścia i redukuje hałas w reszcie domu, a łazienka 4,06 m² blisko sypialni dla dziecka 9,91 m² przyspiesza szykowanie się i podnosi wygodę całej rodziny.
-
Salon z jadalnią łączący relaks i posiłki, z szerokimi przejściami i logiką dziennego życia. Jedna duża przestrzeń żyje intensywnie: dwie sofy i stolik kawowy wspierają odpoczynek, stół rodzinny integruje, a szerokie, otwarte przejścia 1,27 m do kuchni i 1,30 m do korytarza wewnętrznego poprawiają cyrkulację. To wygodniejsze niż rozdzielone pokoje – jest lepsza komunikacja, kontakt wzrokowy i naturalne światło od półudniowego-zachodu.
-
Osobna, duża kuchnia 8,96 m² z imponującym 500‑centymetrowym blatem. Wydzielona przestrzeń ogranicza roznoszenie zapachów i hałasu, a długi blat w dwóch odcinkach daje miejsce na gotowanie, sprzęty, dekoracje i wspólne przygotowywanie posiłków. Pełny zestaw AGD (płyta 4‑palnikowa, zlew z ociekaczem, lodówka) i okno na północny‑wschód zapewniają wygodę pracy oraz przyjemne, równomierne doświetlenie.
-
Ogródek 45,80 m² i duży taras 16,32 m² jako dwie strefy rekreacji. Na taras wychodzi się bezpośrednio z salonu z jadalnią, co świetnie służy śniadaniom na zewnątrz i przyjęciom. Z tarasu przechodzi się do ogródka, więc dostęp do zieleni jest też pośrednio z salonu; razem tworzą otwartą przestrzeń wypoczynku dla dzieci, dorosłych i gości, z naturalnym podziałem na słońce i cień w ciągu dnia.
-
Dodatkowe, ogromne WC 4,67 m² przy dziennej części – wygoda gości i domowników. Lokalizacja tuż obok salonu z jadalnią odciąża łazienki na piętrze i skraca dystans w ciągu dnia. Mieści pralkę, wiszącą toaletę i dużą umywalkę, więc pranie i szybkie odświeżenie są zawsze „pod ręką”, bez ingerencji w rytm prywatnego piętra, co realnie poprawia komfort poranka i wieczoru.
-
Praktyczne wejście: wiatrołap z szafą i korytarz wewnętrzny z wygodnym rozdziałem ruchu. Przechodzimy z wiatrołapu do korytarza wewnętrznego, a dalej do salonu z jadalnią i do WC – czystość i porządek od drzwi. Szerokie, otwarte przejście 1,30 m między salonem z jadalnią a korytarzem wewnętrznym ułatwia komunikację, wniesienie wózka czy zakupów oraz poprawia wentylację i doświetlenie centralnej części domu.
-
Poddasze użytkowe 40,96 m² – rezerwa metrażu na zmieniające się potrzeby. Może działać jako duży gabinet, strefa fitness, pokój nastolatka, studio foto, pracownia rzemiosła albo kino domowe. Ponieważ część sypialniana już mieści się na piętrze, poddasze pozostaje elastycznym zapleczem rozwoju rodziny lub pracy zdalnej, bez kompromisów w salonie z jadalnią i bez zajmowania pokoi dzieci.
