-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 85,89 m². Mnogość pomieszczeń na kompaktowym metrażu oznacza niższą cenę zakupu i mniejsze koszty ogrzewania, sprzątania i eksploatacji, przy zachowaniu pełnej funkcjonalności: trzy sypialnie, duży salon z jadalnią, osobna kuchnia, dwie toalety oraz duże poddasze użytkowe. Taki układ daje rodzinie wygodę bez przepłacania za metry, które często pozostają niewykorzystane.
-
Prywatne piętro 40,18 m² jako spokojna „strefa prywatna”. Tworzą je: sypialnia małżeńska 10,75 m², sypialnia dla dziecka 10,11 m², sypialnia dla dziecka 7,81 m², łazienka z oknem 6,00 m² oraz wewnętrzny korytarz prywatny 5,51 m². Taki wydzielony poziom sprzyja odpoczynkowi, rytmowi dnia dzieci i dorosłych, a poranne szykowanie nie zakłóca życia w „strefie dziennej” na parterze.
-
Dwie sypialnie dla dzieci obok siebie — elastyczność dziś i jutro. Sąsiedztwo 10,11 m² i 7,81 m² (z oknami na północny wschód, idealnymi do nauki) ułatwia opiekę i wspólne aktywności, a jednocześnie pozwala alternatywnie urządzić gabinet do pracy, pokój gościnny, pokój hobby lub cichą pracownię. Taka lokalizacja porządkuje resztę domu, ograniczając ruch nocą w innych pomieszczeniach.
-
Salon z jadalnią 25,30 m² łączący wypoczynek i posiłki. Dwie sofy dwuosobowe, stolik kawowy i stół z czterema krzesłami tworzą serce domu; jedno większe pomieszczenie zamiast dwóch mniejszych to lepsze doświetlenie (okna na północny wschód), łatwiejsza integracja domowników i oszczędność metrażu, który można przeznaczyć na wygodniejsze sypialnie i dodatkową łazienkę.
-
Dwie przestrzenie rekreacyjne: ogródek 35,75 m² i taras 13,41 m² jako wspólna, otwarta strefa wypoczynku. Bezpośrednie wyjście z salonu z jadalnią na taras zwiększa komfort posiłków na zewnątrz, ułatwia opiekę nad dziećmi bawiącymi się w ogrodzie i zamienia ciepłe dni w przedłużenie strefy dziennej. Połączenie trawnika i desek tarasowych daje miejsce na grill, leżaki i mini‑plac zabaw w jednym ciągu.
-
Osobna kuchnia 7,05 m² z oknem na południowy zachód — czystość, porządek i ergonomia. Pełny zestaw: ciąg szafek z blatem ok. 205 cm, zlew z ociekaczem, płyta czteropalnikowa i lodówka, a do tego bezpośrednie wejście do salonu z jadalnią. Oddzielne gotowanie ogranicza zapachy i hałas w strefie wypoczynku, a dobre doświetlenie po południu sprzyja wygodnemu przygotowywaniu kolacji.
-
Wygodna komunikacja dzięki trzem szerokim przejściom i czytelnemu układowi. Między salonem z jadalnią a kuchnią szerokość aż 1,37 m ułatwia serwowanie i kontakt wzrokowy; przejście 0,78 m z salonu do korytarza wewnętrznego oraz 1,12 m z kuchni do korytarza usprawnia ruch domowników i gości. Wejście przez wiatrołap 2,47 m prosto do korytarza porządkuje komunikację i pomaga utrzymać ład na parterze.
-
Łazienka z oknem 6,00 m² — duża, jasna i wygodna, tuż obok sypialni małżeńskiej. Zmieszczą się i wanna 170×75, i prysznic 90×90, a okno zapewnia naturalne wietrzenie i szybkie osuszanie. Bliskość względem sypialni minimalizuje nocne przejścia, a jednocześnie odciąża parter, zwiększając komfort reszty domowników i gości w ciągu dnia.
-
Ogromne WC 4,67 m² na parterze — komfort poranka i gościnności. Mieści pralkę, wiszącą toaletę i wygodną umywalkę, co pozwala załatwić pranie i codzienne potrzeby bez angażowania łazienki na piętrze. W godzinach szczytu dom nie korkuje się, a goście korzystają z toalety bez wchodzenia do strefy prywatnej.
-
Poddasze użytkowe 33,56 m² jako elastyczny atut domu. Może pełnić rolę sali zabaw, kina domowego, pracowni, domowej siłowni albo pokoju nastolatka z niezależnym klimatem. Jego oddalenie od „strefy prywatnej” i „strefy dziennej” pozwala zorganizować głośniejsze aktywności lub skupioną pracę bez zakłócania codziennego rytmu rodziny.
To miejsce jest idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni wygodną „strefę dzienną”, ciszę na piętrze i dodatkową elastyczność poddasza. Sprawdzi się również u par pracujących z domu oraz osób, które lubią spędzać czas na świeżym powietrzu, korzystając z tarasu i ogródka.
