819 000 – 899 000 zł
8 486 – 10 447 zł /m²
Liczba pokoi:
4 pok.
Powierzchnia:
83,18 – 101,42 m²
Typ domu:
szeregowy
Termin oddania:
czerwiec 2026
Falenty Home
899 000 zł
Falenty Duże, ul. Falencka
4 pok.
105,93 m²
Falenty Home
819 000 – 1 150 000 zł
Falenty Duże, ul. Falencka
4 - 5 pok.
82,10 – 110,83 m²
Park w pobliżu osiedla - 650 m
Teren rekreacyjny na osiedlu
Do zamieszkania w tym roku
Garaż
parking naziemny
Teren
miejsca parkingowe, ogrodzony, teren rekreacyjny
Dostępna liczba ofert
5
Obecnie w sprzedaży pozostają 2 typy domów.
1. Domy 85,89–86,99 m²: salon z jadalnią, kuchnia, WC, korytarz wewnętrzny, wiatrołap, ogródek, taras, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka z oknem, wewnętrzny korytarz prywatny, poddasze użytkowe. Strefa dzienna została pomyślana o codziennym komforcie: osobna kuchnia pozwala oddzielić gotowanie od wypoczynku w salonie, a dodatkowe WC ułatwia funkcjonowanie domownikom i gościom bez zajmowania głównej łazienki. Strefa nocna to świetny wybór dla rodziny z dwójką dzieci (lub rodzeństwa, które chce mieć własne pokoje) – dwie sypialnie dziecięce dają swobodę aranżacji także wtedy, gdy potrzebny jest pokój do nauki czy gościnny. Łazienka z oknem jest praktyczna na co dzień i wygodna w utrzymaniu. Strefa dodatkowa w postaci poddasza użytkowego elastycznie zwiększa możliwości domu: może pełnić rolę pracowni, pokoju hobby, domowej siłowni albo spokojnego miejsca do pracy.
Aktualnie w sprzedaży: 4 takie domy. Sprawdź »
2. dom 105,93 m²: salon z jadalnią, kuchnia, WC, korytarz wewnętrzny, wiatrołap, ogródek, taras, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, łazienka, wewnętrzny korytarz prywatny, poddasze użytkowe. Strefa dzienna zapewnia wygodną organizację życia rodzinnego: osobna kuchnia pozwala utrzymać porządek w części wypoczynkowej, a osobne WC stanowi praktyczne rozwiązanie na co dzień i podczas wizyt gości. Strefa nocna jest szczególnie korzystna dla rodzin, które cenią poranne tempo bez kolejek – dwie łazienki znacząco poprawiają komfort (np. jedna może być bardziej „rodzinna”, druga bliżej sypialni rodziców lub jako zapasowa), a dwie sypialnie dla dzieci gwarantują prywatność i łatwiejszą organizację przestrzeni. Strefa dodatkowa z poddaszem użytkowym daje przewagę metrażu tam, gdzie jest najbardziej potrzebny: na rozwój potrzeb domowników w czasie, dodatkowe przechowywanie albo wydzielenie niezależnej przestrzeni do pracy i pasji.
Aktualnie w sprzedaży: 1 taki dom. Sprawdź »
Podsumowanie: w Falenty Home II etap dostępne są dwa rodzinne warianty domów z ogródkiem i tarasem – mniejszy, bardzo funkcjonalny układ 3 sypialni oraz większa opcja z wyraźnym atutem dwóch łazienek; oba typy oferują osobną kuchnię, osobne WC i praktyczne poddasze użytkowe, które zwiększa elastyczność aranżacji.
Drugi etap prestiżowej inwestycji Falenty Home, będzie składać się z 21 segmentów mieszkaniowych. Jest to ekskluzywna inwestycja usytuowana przy obrzeżach Warszawy, w malowniczych Falentach Dużych. W ramach realizacji powstaną segmenty mieszkalne o zróżnicowanych metrażach od 85 m² do 117 m².
Projekt charakteryzuje się najwyższym poziomem wykonania, innowacyjnymi rozwiązaniami w zakresie efektywności energetycznej, w tym zastosowaniem pomp ciepła, jak i nowoczesną architekturą. Komfort mieszkalny zapewniony jest, dzięki funkcjonalnemu rozkładowi pomieszczeń, w którym strefa dzienna oddzielona jest od strefy nocnej. Poddasze dostarcza dodatkowej przestrzeni, przeznaczonej na indywidualną aranżację. Wysokość pomieszczeń oraz duże okna dodatkowo wpływają na poczucie przestrzeni i luksusu. Codzienny komfort jest także zwiększony przez zastosowanie ogrzewania podłogowego, które sprawia, że zimowe poranki stają się znacznie przyjemniejsze.
W odniesieniu do jakości życia, inwestycja szczególnie wyróżnia się ze względu na swoją bliskość do naturalnych terenów rekreacyjnych. Sąsiedztwo Stawów Raszyńskich i urokliwych ścieżek spacerowych stwarza atmosferę spokoju i przestrzeni. Dla osób zainteresowanych aktywnością ogrodniczą, każdy lokal został wyposażony w przynależny ogród, co dodatkowo podkreśla charakter harmonii i spokoju tego miejsca.
Strategiczną zaletą osiedla Falenty Home jest jego lokalizacja. Dojazd do centrum stolicy zajmuje około 30 minut. W bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji zlokalizowane są instytucje edukacyjne, obiekty sportowe i inne udogodnienia, do których można dotrzeć w czasie zaledwie 10 minut.
Prace budowlane dla II etapu inwestycji zostały rozpoczęte we wrześniu 2024 roku, z planowanym zakończeniem prac w marcu 2026 roku. Formalne przekształcenie tytułu własności II etapu jest zaplanowane na czerwiec 2026 roku.
Falenty Home II etap przy ul. Falencka w Falentach Dużych znajduje się w otoczeniu o podmiejskim, zielonym charakterze, z rezerwatem Stawy Raszyńskie, parkiem pałacowym w Falentach oraz terenami rekreacyjnymi w najbliższej okolicy. W sąsiedztwie działają także podstawowe usługi, przedszkole, punkty handlowe i gastronomiczne, a komunikacja publiczna w tej części Falent Dużych opiera się na lokalnych liniach autobusowych.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostęp do transportu publicznego opiera się głównie na lokalnych przystankach autobusowych z dojściem około 6 minut.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Olszynowa | autobus | R3 | 485 m | 6 min | Falenty Osiedle, Falenty Duże, Janki, Sękocin Nowy, Łady, Dawidy Bankowe |
| Falenty Osiedle* | autobus | — | — | — | Falenty, Falenty Duże, okolice lokalnej sieci Raszyna |
Ocena Tabelaofert: najbliższa i najważniejsza obsługa transportu publicznego jest zapewniona przez przystanek Olszynowa z linią R3, co daje podstawową komunikację lokalną, ale o dość ograniczonej ofercie.
* Przystanek wskazywany w analizie jako istotny terenowo, jednak bez pełnych danych dojścia i linii w przekazanym materiale.
W najbliższej okolicy inwestycji wyróżniają się przede wszystkim codzienne usługi rodzinne, sportowe i handlowe, z wygodnym dostępem do wybranych placówek w Falentach, Jankach i Raszynie.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Dobre Przedszkole | 768 m | 9 min | 1 min |
| Przedszkole w Falentach | 1956 m | 24 min | 3 min | |
| Baseny i Obiekty sportowe | Zdrofit | 3082 m | 39 min | 7 min |
| Centra handlowe | Homepark Janki | 3215 m | 40 min | 8 min |
| Centrum Handlowe Janki | 3661 m | 46 min | 9 min |
Ocena Tabelaofert: To lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla rodzin i osób aktywnych, oferująca szybki dostęp do przedszkola oraz mocne zaplecze zakupowo-sportowe w Jankach.
W bezpośrednim otoczeniu inwestycji dostępne są wybrane usługi codzienne, przy czym najmocniej wypadają paczkomaty oraz podstawowe usługi beauty, a pozostała oferta ma raczej kameralny, podmiejski charakter.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Elgrom | 820 m | 12 min |
| Bułgarska róża – Rose Shop | 860 m | 13 min | |
| Apteki | Apteka Falenty | 830 m | 13 min |
| Poczta i paczkomaty | Paczkomat InPost FNN02M | 170 m | 3 min |
| Paczkomat InPost FNN01M | 900 m | 14 min | |
| Siłownie i kluby fitness | Studio Figura | 900 m | 14 min |
| Kawiarnie i restauracje | Restauracja Green Garden / Falenty Biznes i Wypoczynek | 940 m | 14 min |
| ELGROM Falenty Park – restauracja hotelowa | 990 m | 15 min | |
| Place zabaw | Plac zabaw przy OSP Falenty / Aleja Hrabska 2 | 930 m | 14 min |
| Plac zabaw, ul. Opackiego 44 | 980 m | 15 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Punkt fryzjersko-kosmetyczny AS Agata Sulich | 250 m | 4 min |
| now you | 800 m | 12 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | Anna Zabokrzycka Stomatologia / Anna Dental | 880 m | 13 min |
| Źródlana Medical Clinic | 950 m | 14 min |
Ocena Tabelaofert: lokalizacja zapewnia podstawowy dostęp do codziennych usług pieszo, ale poza paczkomatami i usługami beauty większość punktów znajduje się raczej na granicy komfortowego spaceru.
Otoczenie inwestycji łączy codzienną zieleń przydomową z szybkim dostępem do wartościowych terenów spacerowych i rekreacyjnych w najbliższej okolicy.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na osiedlu | Zieleń na terenie inwestycji Falenty Home II etap | — | — |
| Rezerwat / teren spacerowy | Rezerwat Stawy Raszyńskie / strefa Stawu Falenckiego | 600 m | 8 min |
| Park | Park pałacowy w Falentach | 650 m | 8 min |
| Teren rekreacyjny | OSP Falenty – plac zabaw, siłownia zewnętrzna i boisko | 680 m | 9 min |
| Janki, ul. Falencka – plac zabaw i siłownia zewnętrzna | 780 m | 10 min |
Ocena Tabelaofert: To lokalizacja z przyjemnym zapleczem zieleni na co dzień i dwoma bardzo mocnymi celami spacerowymi w krótkim dojściu od osiedla.
Nieruchomości na sprzedaż
