1 725 000 zł
Monitoring cen
Liczba pokoi:
5 pokoi
Powierzchnia:
122,00 m²
Typ domu:
bliźniak
Liczba poziomów:
2
Układ okien:
trójstronny
Garaż:
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (5,74 m²), balkon (4,50 m²), ogródek (381,41 m²)
Termin oddania:
bud. 26-32 - czerwiec 2026
Marzysz o domu za granicą?
6‑pokojowy nowy dom w zabudowie bliźniaczej numer 28.1, Gdynia, Pogórze, Aleja Iberyjska, parter + 1. piętro, 122 m² — prywatne piętro 60,52 m², ogródek 381,41 m², 2 balkony, 2 łazienki.
Ten dom w zabudowie bliźniaczej obejmuje: salon z jadalnią 33,99 m², kuchnię 6,46 m², sypialnię dla gości 13,39 m², łazienkę z oknem 3,29 m², pralnię 2,46 m², korytarz wejściowy 2,03 m², ogromny ogródek 381,41 m², a na piętrze prywatnym: sypialnię dwuosobową 13,68 m², sypialnię małżeńską 13,61 m², sypialnię dla dziecka 11,58 m², sypialnię dla dziecka 10,71 m², dużą łazienkę z oknem 6,11 m², wewnętrzny korytarz prywatny 4,83 m² oraz dwa balkony: 5,74 m² i 4,50 m².
Najważniejsze atuty układu.
prywatne piętro 60,52 m² Na piętrze prywatnym mieszczą się: sypialnia dwuosobowa 13,68 m², sypialnia małżeńska 13,61 m², sypialnia dla dziecka 11,58 m², sypialnia dla dziecka 10,71 m², łazienka z oknem 6,11 m² oraz wewnętrzny korytarz prywatny 4,83 m². Taki układ rozdziela życie dzienne od nocnego, zwiększa ciszę w sypialniach i ułatwia rutyny rodzinne. Dla bliźniaka to szczególny walor: ogranicza przenikanie domowego gwaru między połowami oraz pozwala swobodnie przyjmować gości na dole, gdy reszta domowników odpoczywa.
strefa dzienna parteru z imponującym salonem z jadalnią 33,99 m² Salon z jadalnią łączy relaks i rodzinne posiłki w jednej, komfortowej przestrzeni: narożna sofa, stolik kawowy, stół dla sześciu osób i naturalne doświetlenie (okna na północny‑wschód i północny‑zachód) tworzą wygodne centrum domu. Z tego pokoju są bezpośrednie wejścia do: kuchni 6,46 m², sypialni dla gości 13,39 m², łazienki z oknem 3,29 m² i na ogródek 381,41 m², a szerokie, otwarte przejście 1,56 m do kuchni przyspiesza serwowanie posiłków. Tak duży metraż zapewnia swobodę aranżacji i lepszą integrację domowników niż w wariancie z rozdzielnymi pokojami.
trzy miejsca rekreacyjne: ogródek 381,41 m² i dwa balkony Ogromny ogródek 381,41 m² z wejściem z salonu z jadalnią zachęca do życia na świeżym powietrzu: śniadania na tarasie, plac zabaw, warzywnik czy letnie przyjęcia odbywają się bez kolizji z resztą domu. Na piętrze prywatnym dwa balkony wzbogacają codzienność: 5,74 m² dostępny z sypialni dla dziecka 10,71 m² i 4,50 m² dostępny z sypialni małżeńskiej 13,61 m². Taki układ oferuje różne scenariusze wypoczynku równolegle dla domowników, poprawia wentylację sypialni i dodaje kameralnych miejsc na poranną kawę lub wieczorny relaks.
osobna kuchnia 6,46 m² — funkcjonalność i porządek w strefie dziennej Wydzielenie kuchni ogranicza rozchodzenie się zapachów i hałasu gotowania, a jednocześnie, dzięki szerokiemu przejściu 1,56 m i wejściu z salonu z jadalnią, zachowuje wygodę serwowania. Meble z pełnym AGD (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew w blacie, długi blat roboczy i barowy) sprzyjają ergonomicznym pracom kuchennym. Okno na północny‑wschód daje stabilne światło poranne. Bliskość łazienki z oknem 3,29 m² ułatwia szybkie mycie rąk podczas gotowania i zwiększa komfort gości przebywających na parterze.
dwie łazienki — wygoda rodziny i gości Na parterze praktyczna łazienka z oknem 3,29 m² z prysznicem obsługuje strefę dzienną i sypialnię dla gości, co ogranicza ruch na piętro. Na piętrze prywatnym duża łazienka z oknem 6,11 m² z wanną zapewnia relaks i sprawną poranną logistykę kilku osób. Jej sąsiedztwo z obiema sypialniami dla dzieci skraca wieczorne rytuały, zmniejsza nocne wędrówki i podnosi komfort wszystkich mieszkańców, bo reszta domu pozostaje cicha i uporządkowana.
sypialnia dla gości 13,39 m² — wielofunkcyjny pokój na parterze Przestronna sypialnia dla gości 13,39 m², z oknami na półudniowy‑wschód, ma bezpośrednie wejście z salonu z jadalnią i blisko do kuchni oraz łazienki z oknem 3,29 m². Świetnie działa jako pokój dla seniora, gabinet do pracy z klientami, pokój hobby lub pokój niani, bo zapewnia dyskrecję bez wchodzenia na piętro prywatne. Jej metraż swobodnie mieści łóżko dwuosobowe, szafki nocne i szafę, pozostawiając miejsce na dodatkowe biurko lub fotel do czytania.
dodatkowa sypialnia dwuosobowa 13,68 m² — elastyczność aranżacji piętra Duża sypialnia dwuosobowa 13,68 m² (okna na półudniowy‑wschód) pozwala stworzyć domowe studio pracy i snu, pokój gościnny premium lub drugą sypialnię rodziców. Jej sąsiedztwo z sypialnią dla dziecka 10,71 m² ułatwia nocną opiekę nad maluchem, bez przecinania całego piętra. Rozmiar sprzyja ustawieniu łóżka king‑size, dwóch szafek i pojemnej szafy, a jeszcze pozostaje miejsce na toaletkę albo biurko, co zwiększa użyteczność bez rezygnacji z komfortu.
dwie sypialnie dla dzieci — komfort nauki i zabawy, alternatywne scenariusze Na piętrze prywatnym są dwie sypialnie dla dzieci: 11,58 m² (okna na północny‑wschód i północny‑zachód) oraz 10,71 m² (okna na północny‑wschód i półudniowy‑wschód, wyjście na balkon 5,74 m²). Bliskość dużej łazienki z oknem 6,11 m² upraszcza poranki, a sąsiedztwo z pokojami rodziców wzmacnia poczucie bezpieczeństwa. Alternatywnie jedna z nich może stać się cichym domowym biurem, salą ćwiczeń lub pracownią artystyczną, pozostając w zasięgu opieki dorosłych, ale z wygodnym dostępem do łazienki.
osobna pralnia 2,46 m² przy wejściu — ciche zaplecze domowych prac Niewielka, ale wydzielona pralnia 2,46 m², z wejściem z korytarza wejściowego 2,03 m², pozwala odseparować pranie, suszenie i detergenty od strefy relaksu. Tu bez przeszkód może pracować pralka (i ewentualna suszarka), a drzwi tłumią odgłosy. Lokalizacja tuż przy wejściu ułatwia odkładanie mokrej odzieży po deszczu i szybkie ogarnięcie porządków, zanim wejdziemy do salonu z jadalnią. Pomieszczenie zadziała też jako praktyczna „stacja sprzątania” z miejscem na odkurzacz, deskę do prasowania czy wózek dziecięcy.
komfort rodziców: sypialnia małżeńska 13,61 m² z balkonem i bliskością pokoju dziecka Sypialnia małżeńska 13,61 m² z oknami na północny‑zachód ma własne wyjście na balkon 4,50 m², dające intymne miejsce na wieczorny oddech i szybkie wietrzenie. Jej sąsiedztwo z sypialnią dla dziecka 11,58 m² ułatwia nocne czuwanie i skraca dystans w codziennym rytmie rodzinnym. Oddalenie od strefy dziennej i dostęp do balkonu sprzyjają jakości snu, a cały układ piętra, spięty wewnętrznym korytarzem prywatnym, gwarantuje płynne poruszanie się bez kolizji porannych.
Ten dom w zabudowie bliźniaczej jest idealny dla rodziny, która szuka wyraźnego podziału na strefę dzienną i prywatną, ceni duży ogródek i chce mieć dwa balkony oraz dwie łazienki. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu i często goszczących bliskich, dla których ważne są elastyczne sypialnie, bezpośrednie wyjście do zieleni oraz komfort codziennej logistyki.
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
