1 709 500 zł
Monitoring cen
Liczba pokoi:
5 pokoi
Powierzchnia:
122,00 m²
Typ domu:
bliźniak
Liczba poziomów:
2
Układ okien:
trójstronny
Garaż:
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (5,74 m²), balkon (4,50 m²), ogródek (326,26 m²)
Termin oddania:
bud. 26-32 - czerwiec 2026
Marzysz o domu za granicą?
6 pokoi, nowy dom w zabudowie bliźniaczej numer 30.2., Gdynia, Pogórze, Aleja Iberyjska, parter + 1. piętro, 122 m² – prywatne piętro 60,52 m², ogródek 326,26 m², 2 balkony.
Ten dom w zabudowie bliźniaczej mieści: salon z jadalnią 33,99 m², kuchnię 6,46 m², sypialnię dla gości 13,39 m², łazienkę z oknem 3,29 m², pralnię 2,46 m², korytarz wejściowy 2,03 m², ogromny ogródek 326,26 m², a na prywatnym piętrze: sypialnię dwuosobową 13,68 m², sypialnię małżeńską 13,61 m², sypialnię dla dziecka 11,58 m², sypialnię dla dziecka 10,71 m², łazienkę z oknem 6,11 m², wewnętrzny korytarz prywatny 4,83 m², balkon 5,74 m² i balkon 4,50 m².
Najważniejsze atuty układu.
Prywatne piętro 60,52 m² jako wyciszona strefa rodzinna. W skład strefy wchodzą: sypialnia dwuosobowa, sypialnia małżeńska, dwie sypialnie dla dzieci, łazienka z oknem i wewnętrzny korytarz prywatny, który prowadzi do wszystkich tych pokoi. Taki układ oddziela życie dzienne od nocnego, zwiększa komfort w domu w zabudowie bliźniaczej i ułatwia rytm dnia. Bliskość: sypialnia dwuosobowa tuż obok sypialni dla dziecka 10,71 m² oraz sypialnia małżeńska tuż obok sypialni dla dziecka 11,58 m² sprzyja opiece nad młodszymi i poczuciu bezpieczeństwa starszych dzieci.
Część dzienna parteru z dużym salonem z jadalnią 33,99 m² – serce domu z płynną komunikacją. Pomieszczenie łączy strefę wypoczynku (narożna sofa 175×255 cm i stolik 100×60 cm) oraz jadalnię (stół 150×90 cm dla sześciu osób), ma okna na północny-zachód i południowy-zachód, daje bezpośrednie wejścia do: kuchni, sypialni dla gości i łazienki z oknem 3,29 m² oraz wyjście do ogródka. Szerokie, otwarte przejście 1,56 m między salonem z jadalnią a kuchnią usprawnia serwowanie posiłków i kontakt domowników, a jednocześnie utrzymuje czytelny podział funkcji.
Osobna kuchnia 6,46 m² – wygoda pracy i czystości. Wydzielenie gotowania ogranicza rozchodzenie się zapachów do salonu z jadalnią i pozwala skupić się na przygotowywaniu posiłków przy zestawie: płyta czteropalnikowa, lodówka i zmywarka 60 cm, zlew jednokomorowy z ociekaczem, długi blat śniadaniowy i blat roboczy. Okno na południowy-zachód doświetla blat, a lokalizacja obok łazienki z oknem 3,29 m² ułatwia szybkie mycie rąk czy sprzątanie. Bezpośrednie wejście z salonu z jadalnią i szerokie przejście 1,56 m przyspieszają podawanie dań i komunikację.
Dwie łazienki z oknami – komfort porannych i wieczornych rytuałów. Dolna łazienka z oknem 3,29 m² (prysznic 80×80 cm, toaleta, umywalka) jest idealna dla gości i podczas pracy w ogrodzie, bez wchodzenia na prywatne piętro. Górna duża łazienka z oknem 6,11 m² z wanną 179×80 cm wygodnie obsługuje cztery sypialnie; jej sąsiedztwo z obiema sypialniami dla dzieci skraca nocne pobudki i poranne kolejki, podnosząc wygodę całego domu w zabudowie bliźniaczej.
Osobna sypialnia dla gości 13,39 m² na parterze – gotowy pokój gościnny lub elastyczna pracownia. Wejście bezpośrednio z salonu z jadalnią, blisko kuchni i dolnej łazienki z oknem, zapewnia wygodę seniorom czy przyjaciołom odwiedzającym na noc. Dzięki metrażowi mieści łóżko 200×180 cm z szafkami i dużą szafę, a południowo-wschodnie światło sprzyja alternatywnemu wykorzystaniu jako gabinet, sala terapii, pokój multimedialny albo pokój opiekuna.
Dodatkowa sypialnia dwuosobowa 13,68 m² – mocny atut dla rodzin wielopokoleniowych lub osób pracujących z domu. Obok sypialni dla dziecka 10,71 m² buduje poczucie bliskości z młodszym dzieckiem lub pozwala urządzić komfortowy apartament rodziców z pokojem malucha. Duży metraż bez trudu mieści łóżko 200×180 cm, szafki nocne i dużą szafę, a okna na południowy-wschód zapewniają kojące poranne światło; pokój sprawdzi się też jako gabinet z biblioteczką lub pokój hobby.
Dwie sypialnie dla dzieci – prywatne miejsca nauki i zabawy z alternatywami. Pokój 11,58 m² (łóżko 200×90 cm, biurko 120×60 cm, duża szafa) sąsiaduje z sypialnią małżeńską i ma okna na północny-zachód oraz południowy-zachód, co daje równomierne światło do nauki. Pokój 10,71 m² (biurko 120×60 cm, szafa) ma okna na południowy-wschód i południowy-zachód oraz wyjście na balkon 5,74 m² – świetny do czytania i wietrzenia pościeli. Jeśli potrzeby się zmienią, jeden z pokoi łatwo zamienisz w domowe biuro lub pracownię, mając nadal dużą sypialnię dla gości na parterze.
Trzy rekreacyjne miejsca na świeżym powietrzu – odpoczynek bez wychodzenia z domu. Ogromny ogródek 326,26 m² ma wejście z salonu z jadalnią, co ułatwia rodzinne posiłki na tarasie, nadzór nad dziećmi i szybkie przeniesienie spotkań towarzyskich na zewnątrz. Na piętrze są dwa balkony: 5,74 m² z wejściem z sypialni dla dziecka 10,71 m² oraz 4,50 m² dostępny z sypialni małżeńskiej – idealne na poranną kawę, wieczorne wietrzenie i chwile wytchnienia w domu w zabudowie bliźniaczej.
Osobna pralnia 2,46 m² i wygodny korytarz wejściowy 2,03 m² – porządek już od progu. Wejście prowadzi do salonu z jadalnią oraz do pralni, gdzie od razu można zostawić odzież po spacerze czy prace w ogrodzie; pomieszczenie pomieści pralkę 60 cm oraz suszarkę i regał na detergenty, odkurzacz czy karmę dla zwierząt. Taka organizacja ogranicza hałas urządzeń w strefie dziennej i usprawnia codzienną logistykę w rodzinie.
Bardzo duża sypialnia małżeńska 13,61 m² z wyjściem na balkon 4,50 m² – prywatny azyl rodziców. Pokój mieści wygodne łóżko 200×180 cm, szafki nocne i szafę, ma okna na północny-zachód, zapewniając przyjemny chłód latem. Bliskość sypialni dla dziecka 11,58 m² ułatwia nocną opiekę, a własny balkon daje kameralne miejsce na relaks i szybkie wietrzenie sypialni bez zajmowania wspólnych przestrzeni.
To miejsce jest idealne dla rodziny, która ceni wyraźny podział na część dzienną i prywatną, własny ogródek oraz dodatkowe pokoje dające elastyczność. Sprawdzi się także u par pracujących z domu, potrzebujących osobnego gabinetu, z możliwością wygodnego przyjmowania gości w sypialni dla gości na parterze.
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
