1 526 750 zł
Monitoring cen
Liczba pokoi:
5 pokoi
Powierzchnia:
122,00 m²
Typ domu:
bliźniak
Liczba poziomów:
2
Układ okien:
trójstronny
Garaż:
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (5,74 m²), balkon (4,50 m²), ogródek (327,90 m²)
Termin oddania:
bud. 26-32 - czerwiec 2026
Marzysz o domu za granicą?
6‑pokojowy nowy dom w zabudowie bliźniaczej numer 26.1., Gdynia, Pogórze, Aleja Iberyjska, parter + piętro, 122 m² – ogródek 327,9 m², 2 balkony, 2 łazienki.
Ten dom w zabudowie bliźniaczej obejmuje: salon z jadalnią, kuchnię, sypialnię dla gości, łazienkę z oknem, pralnię, korytarz wejściowy na parterze oraz na piętrze – sypialnię dwuosobową, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka 11,58 m², sypialnię dla dziecka 10,71 m², łazienkę z oknem, wewnętrzny korytarz prywatny; dodatkowo ogródek 327,90 m² oraz dwa balkony: 5,74 m² i 4,50 m².
Najważniejsze atuty układu.
Prywatne piętro 60,52 m² jako moja „strefa prywatna”. Składa się z: sypialni dwuosobowej, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka 11,58 m², sypialni dla dziecka 10,71 m², łazienki z oknem oraz wewnętrznego korytarza prywatnego zapewniającego wejścia do wszystkich pokoi. W domu w zabudowie bliźniaczej daje to wyciszenie strefy nocnej nad częścią dzienną sąsiadów, większą intymność, łatwą organizację poranków i spokojne wieczory, a do tego korzystne nasłonecznienie: południowo‑wschodnie w sypialniach wschodnich i północno‑zachodnie w zachodnich.
Dwie sypialnie dla dzieci na piętrze i możliwość elastycznego wykorzystania. Pokoje 11,58 m² i 10,71 m², każdy z łóżkiem, biurkiem i szafą, sąsiadują z łazienką z oknem, a także z pokojami dorosłych – łatwiej pomagać w nauce i reagować nocą. Alternatywnie jedna z nich może pełnić funkcję gabinetu z wyjściem na balkon 5,74 m², pokoju hobby, biblioteki albo pokoju gościnnego dla opiekuna, nie zakłócając życia w strefie dziennej i gościnnej.
Dwie łazienki z oknami – 6,11 m² na piętrze i 3,29 m² na parterze – zwiększają komfort porannych i wieczornych rytuałów całej rodziny. Górna, z wanną 179×80 cm, to wygodne miejsce kąpieli dzieci i relaksu dorosłych; dolna, z prysznicem 80×80 cm, jest idealna dla gości i po aktywnościach w ogrodzie. Otwierane okna sprzyjają wietrzeniu, a wejście do dolnej bezpośrednio z salonu z jadalnią skraca drogę w ciągu dnia. Jej sąsiedztwo z kuchnią ułatwia prowadzenie instalacji wodnych i szybkie mycie rąk podczas gotowania bez krzyżowania tras domowników.
Trzy strefy relaksu pod chmurką: ogromny ogródek 327,90 m² z wejściem z salonu z jadalnią, balkon 5,74 m² przy sypialni dla dziecka 10,71 m² i balkon 4,50 m² przy sypialni małżeńskiej. W domu w zabudowie bliźniaczej to rzadki zestaw: przestrzeń do zabaw, rodzinnych spotkań i ogrodowych aktywności oraz dwa zaciszne miejsca na poranną kawę lub wieczorny oddech. Wejścia z konkretnych pokoi porządkują korzystanie – salon obsługuje duże wyjścia do ogrodu, a balkony służą prywatnym chwilom.
Salon z jadalnią 33,99 m² – serce „strefy dziennej i gościnnej” – łączy strefę wypoczynku z kącikiem jadalnianym bez dublowania komunikacji. Mieści narożną sofę czteroosobową ze stolikiem kawowym oraz stół 150×90 cm na sześć krzeseł, a równoległe doświetlenie północno‑wschodnie i północno‑zachodnie daje równomierne, nieprzegrzewające światło. Wspólne ulokowanie tych funkcji sprzyja spójnej integracji domowników i gości, łatwiejszej organizacji przyjęć i lepszemu wykorzystaniu metrażu niż w wariancie rozdzielonych pomieszczeń.
Kuchnia 6,46 m² – osobne, lecz komunikacyjnie bliskie zaplecze gotowania. Zabudowa z płytą czteropalnikową, zlewem z ociekaczem, lodówką, zmywarką oraz dwoma blatami (w tym barowym) pozwala wygodnie pracować, a szerokie, otwarte przejście 1,56 m do salonu z jadalnią ułatwia serwowanie i kontakt z resztą domowników. Okno na północny wschód zapewnia poranny chłód dla kucharza, a sąsiedztwo małej łazienki z oknem przyspiesza codzienne czynności higieniczne podczas przygotowywania posiłków.
Sypialnia dla gości 13,39 m² na parterze – bardzo duża, wygodna i dyskretna. Zmieści łóżko 200×180 cm z dwiema szafkami nocnymi i dużą szafą, a wejście bezpośrednio z salonu z jadalnią ułatwia goszczenie bez zawłaszczania piętra. Dzięki nasłonecznieniu południowo‑wschodniemu świetnie sprawdzi się także jako gabinet menedżera, pokój dla seniora z łatwym dostępem do łazienki z oknem 3,29 m² albo ciche studio do pracy kreatywnej.
Sypialnia dwuosobowa 13,68 m² – bardzo duży pokój na piętrze, idealny dla pary, starszego dziecka lub jako komfortowe home office. Mieści łóżko 200×180 cm z dwiema szafkami i szeroką szafą, a położenie tuż obok sypialni dla dziecka 10,71 m² ułatwia opiekę nad maluchem bez naruszania spokoju reszty domu. Dzięki wschodniemu doświetleniu pokój daje energetyczne poranki i chłodniejsze popołudnia, sprzyjając zarówno pracy, jak i wypoczynkowi.
Pralnia 2,46 m² i korytarz wejściowy 2,03 m² – duet porządku dnia codziennego. Wejście do domu prowadzi wprost do kompaktowego korytarza z szybkim dostępem do pralni z pralką; można od razu zostawić mokre rzeczy po spacerze z psem czy treningu, nie brudząc salonu z jadalnią ani kuchni. W razie potrzeby pokój pomieści suszarkę bębnową lub składany stojak i akcesoria do sprzątania, pełniąc funkcję zaplecza gospodarczego blisko drzwi.
Ergonomia sąsiedztw i wyjść zwiększająca wygodę w całym domu. Z salonu z jadalnią jest bezpośrednie wejście do sypialni dla gości, kuchni i łazienki z oknem 3,29 m², a także wyjście na ogródek 327,90 m² – goście i domownicy mają wszystko „pod ręką”. Na piętrze łazienka z oknem 6,11 m² leży tuż obok obu sypialni dla dzieci, co ogranicza nocne wędrówki. Sypialnia dwuosobowa sąsiaduje z sypialnią dla dziecka 10,71 m², a sypialnia małżeńska z sypialnią dla dziecka 11,58 m² – bliskość ułatwia opiekę i jednocześnie porządkuje cichą część piętra. Dodatkowe wyjścia: z sypialni małżeńskiej na balkon 4,50 m² i z sypialni dla dziecka 10,71 m² na balkon 5,74 m², co daje prywatne miejsca oddechu bez schodzenia na dół.
Podsumowując, to miejsce jest idealne dla rodziny 2+2, 2+3 lub wielopokoleniowej, która ceni wygodę pięciu sypialni, dwie łazienki oraz duży ogród z dwoma balkonami. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, którym zależy na wyraźnym podziale na „strefę dzienną i gościnną” oraz „strefę prywatną”, dobrej komunikacji między pomieszczeniami i elastycznym wykorzystaniu pokoi.
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
