1 865 000 zł
Monitoring cen
Liczba pokoi:
5 pokoi
Powierzchnia:
122,00 m²
Typ domu:
bliźniak
Liczba poziomów:
2
Układ okien:
trójstronny
Garaż:
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
garaż (18,02 m²), balkon (5,74 m²), balkon (4,50 m²), ogródek (326,18 m²)
Termin oddania:
bud. 26-32 - czerwiec 2026
Marzysz o domu za granicą?
5 pokoi, nowy dom w zabudowie bliźniaczej numer 32.1., Gdynia, Pogórze, Aleja Iberyjska, parter + 1. piętro, 122 m² – prywatne piętro 59,66 m², ogródek 326,18 m², 2 balkony, 2 wejścia.
Ten dom w zabudowie bliźniaczej obejmuje strefę dzienną: salon z jadalnią, kuchnię, łazienkę z oknem, pralnię, korytarz wejściowy oraz ogródek; a także piętro prywatne: sypialnię małżeńską, sypialnię dwuosobową, sypialnię dla dziecka 10,52 m², sypialnię dla dziecka 10,19 m², dużą łazienkę z oknem, wewnętrzny korytarz prywatny, balkon 5,74 m² i balkon 4,50 m².
Najważniejsze atuty układu.
Prywatne piętro 59,66 m² jako osobna, spokojna strefa. Tworzą je: sypialnia małżeńska 16,04 m², sypialnia dwuosobowa 12,18 m², dwie sypialnie dla dzieci, łazienka z oknem 5,65 m² oraz wewnętrzny korytarz prywatny. Taki podział chroni codzienny rytm domowników, ułatwia wieczorny odpoczynek i pozwala prowadzić równolegle różne aktywności bez wzajemnego zakłócania, co w domu w zabudowie bliźniaczej szczególnie podnosi komfort akustyczny.
Wielofunkcyjny salon z jadalnią 29,64 m² z bezpośrednim wyjściem na ogródek 326,18 m² i naturalnym światłem z kierunków północno‑wschodniego i północno‑zachodniego. Strefa wypoczynku z narożną sofą oraz część jadalniana ze stołem dla sześciu osób sprzyjają wspólnemu spędzaniu czasu, a przejrzysty układ z natychmiastowym dostępem do kuchni i łazienki z oknem 3,84 m² usprawnia codzienność, przyspiesza serwowanie posiłków i ułatwia przyjmowanie gości.
Osobna kuchnia 6,21 m² z długim blatem i barkiem, płytą czteropalnikową, lodówką i zlewem z ociekaczem, do której wchodzi się wprost z salonu z jadalnią przez szerokie przejście 1,43 m. Oddzielenie gotowania ogranicza przenikanie zapachów i hałasów, a bliskość łazienki z oknem 3,84 m² pomaga w szybkim ogarnianiu porannych i wieczornych rytuałów; okno na północny wschód daje stabilne, chłodniejsze światło do pracy.
Dwie wygodne łazienki z oknami – rodzinna łazienka 5,65 m² na piętrze (wanna, toaleta, dwie umywalki) oraz łazienka 3,84 m² na dole (prysznic, toaleta, umywalka). Bliskość łazienki piętrowej względem obu sypialni dla dzieci skraca nocne dojścia i poranne kolejki, a obecność dolnej łazienki przy strefie dziennej podnosi komfort gości i domowników, nie angażując prywatnej części domu.
Trzy strefy relaksu na świeżym powietrzu i łatwy dostęp z pokoi. Ogródek 326,18 m² ma wejście bezpośrednio z salonu z jadalnią, co ułatwia rodzinne obiady na tarasie i kontrolę zabawy dzieci. Balkon 5,74 m² dostępny jest z sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka 10,52 m², a balkon 4,50 m² z sypialni dwuosobowej – to idealne miejsca na poranną kawę, mini‑ogródki i cichą pracę z laptopem.
Dwie sypialnie dla dzieci z biurkami i szafami zapewniają wygodę nauki i snu, a ich położenie obok sypialni małżeńskiej i sypialni dwuosobowej ułatwia opiekę. Alternatywnie jedną z nich można zaaranżować jako gabinet z wyjściem na balkon 5,74 m², pokój gościnny lub pracownię – sąsiedztwo innych pokoi i bliskość łazienki piętrowej zwiększają elastyczność użytkowania.
Sypialnia dwuosobowa 12,18 m² – wygodny, jasny pokój obok sypialni dla dziecka 10,19 m² z własnym wyjściem na balkon 4,50 m². To świetna przestrzeń dla nastolatka, babci lub jako ciche, pełnowymiarowe biuro; metraż pozwala wstawić łóżko małżeńskie z szafkami nocnymi i sporą szafą, a lokalizacja na piętrze oddziela pracę lub odpoczynek od życia dziennego.
Sypialnia małżeńska 16,04 m² – imponująca skala daje swobodę ustawienia dużego łóżka z szafkami oraz dodatkowych szaf. Okna na wschód i południowy wschód gwarantują przyjemne, poranne światło, a wyjście na balkon 5,74 m² zachęca do relaksu. Bliskość sypialni dla dziecka 10,52 m² zwiększa poczucie bezpieczeństwa najmłodszych bez rezygnacji z prywatności rodziców.
Pralnia 2,15 m² i dwa niezależne wejścia do domu przez korytarz wejściowy 2,98 m² (wejścia bliźniacze, każde obok pralni) tworzą wygodny ciąg gospodarczy. Można tu zmieścić pralkę, miejsce na detergenty, składane suszarki czy odkurzacz, a nawet mini‑szafkę na buty; dwa wejścia pozwalają wydzielić strefę „rodzinną” i „gościnną” albo odrębny dostęp do domowego biura bez przecinania się dróg domowników.
Sprawna komunikacja: bezpośrednie wejście do kuchni i do dolnej łazienki z oknem 3,84 m² z salonu z jadalnią, plus szerokie otwarte przejście 1,43 m między nimi. Taki układ skraca trasy, ułatwia serwowanie potraw, sprzątanie i nadzór nad dziećmi bawiącymi się w salonie lub w ogródku 326,18 m², a także wspiera wietrzenie krzyżowe dzięki oknom na północny wschód i północny zachód.
Ten dom jest idealny dla rodziny 2+1 lub 2+2, ceniącej wygodę piętra prywatnego, duży ogródek i dwa balkony. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego, pełnowymiarowego pokoju na biuro lub pokój gościnny przy utrzymaniu wygodnej strefy dziennej.
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
