Biuro do wynajęcia, 74,31 m², oferta nr 2243/4112/OLW

Poszukujesz idealnego miejsca na siedzibę swojej firmy w sercu Wrocławia? Oferujemy na wynajem nowoczesną powierzchnię biurową o metrażu 74,31 m², zlokalizowaną w prestiżowej, odnowionej kamienicy przy ul. Łaciarskiej, tuż przy Rynku.

Lokal znajduje się na podwyższonym standardzie wykończenia i składa się z:
- Gabinetu - wydzielone pomieszczenie idealne do pracy w skupieniu lub na spotkania z klientami.
- Przestronnego open space - otwartej przestrzeni, która zapewnia elastyczność w aranżacji stanowisk pracy. Wysokość pomieszczeń to około 3,5 metra, co daje poczucie dużej przestrzeni.

Budynek i udogodnienia: Inwestycja charakteryzuje się szeregiem udogodnień, które zapewniają komfort i bezpieczeństwo:
- Reprezentacyjny hall wejściowy od ul. Łaciarskiej.
- Dwie windy oraz dwie klatki schodowe.
- Nowoczesne instalacje: wentylacyjna i klimatyzacyjna (niezależna dla każdej kondygnacji), przeciwpożarowa, Internet szerokopasmowy.
- System Zarządzania Budynkiem (BMS).
- System bezpieczeństwa: ochrona dostępna 24/7, kontrola dostępu w windzie oraz instalacja telewizji dozorowej CCTV.
- Części wspólne: Dostęp do w pełni wyposażonej kuchni/jadalni, łazienek i toalety, co zapewnia wygodę użytkowania.

Lokalizacja – serce biznesu: Adres przy ul. Łaciarskiej to synonim prestiżu i doskonałej dostępności. Położenie w ścisłym centrum miasta zapewnia łatwy dostęp do restauracji, kawiarni oraz punktów usługowych. Bliskość komunikacji miejskiej gwarantuje sprawny dojazd dla pracowników i klientów z każdej części Wrocławia.

Opłaty:
- Czynsz: 4 458,6 zł netto + 10% współczynnik części wspólnych +25 zł/m2 service chargé
- Media: Rozliczane według zużycia (prąd i ciepło, na podstawie faktur).To idealna propozycja dla firm, które chcą podkreślić swój profesjonalizm i zapewnić pracownikom komfortowe warunki w prestiżowej lokalizacji.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia się na prezentację!

POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

Bartosz Jakubczyk
609-222-538

Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji.
Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o niemal 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.
Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)