2-pokojowy nowy lokal numer F/207 – Niechorze, ul. Szczecińska 3, I piętro, 41,13 m² – zintegrowana strefa dzienna 26,96 m², duży balkon 8,19 m², wschodnie słońce.
Ten dwupokojowy apartament wakacyjny obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowana strefa dzienna 26,96 m². Tworzą ją wspólnie: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, co działa jak jedno duże wnętrze – światło ze wschodnich okien sięga głębiej, a komunikacja od wejścia do sofy, stołu i kuchni jest bardzo płynna. Taki układ, w porównaniu z wydzielonymi pomieszczeniami i wąskimi przejściami, daje większe możliwości aranżacji: od ustawienia większego stołu po swobodne zmiany układu kanapy i regałów bez poczucia ciasnoty.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i biesiadowanie w jednym miejscu, co w mieszkaniu wakacyjnym oznacza więcej wspólnego czasu bez izolowania „osoby w kuchni”. Dwusobowa sofa ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, zmywarką i blatem roboczym oraz stół dla czterech osób sprawiają, że posiłki, rozmowy i odpoczynek to naturalna, spójna całość. Gdyby były to oddzielne pokoje, każdy byłby mniejszy i mniej wygodny, a codzienne czynności wymagałyby ciągłego przechodzenia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 8,19 m² powiększa latem strefę dzienną o przyjemną część pod gołym niebem. Poranne wschodnie słońce sprzyja śniadaniom na powietrzu, a szerokie drzwi balkonowe doświetlają aneks i jadalnię. Dodatkowo taras pełni rolę wygodnego miejsca na lekturę, suszenie ręczników po plaży oraz szybkie wietrzenie kuchni; to jeden z dwóch niezależnych dostępów na balkon (drugie wyjście prowadzi z sypialni).
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon to kameralna strefa na poranną kawę i wieczorne wyciszenie, bez przechodzenia przez część dzienną. Wschodnia ekspozycja zapewnia łagodne, budzące światło o świcie i chłodniejszy pokój po południu, co poprawia komfort snu w sezonie. Dwa oddzielne wejścia na balkon – z sypialni i z salonu – pozwalają korzystać z tarasu niezależnie, nie zakłócając odpoczynku pozostałych domowników.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę porannych i nocnych rutyn, skracając drogę „w kapciach”. Obszerna kabina prysznicowa 150×80 cm świetnie sprawdza się po plaży, a umywalka, toaleta podwieszana i pralka tworzą praktyczny zestaw. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego ułatwia korzystanie gościom przebywającym w części dziennej, z zachowaniem prywatności sypialni.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,30 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią wzmacnia efekt „oddechu” od progu i daje wygodę wnoszenia walizek czy wózka dziecięcego. Z progu od razu widać jadalnię i sofę, łatwiej też krąży świeże powietrze. Jak na ten metraż korytarz jest naprawdę duży, a do tego prowadzi z niego wejście do wszystkich pomieszczeń, co upraszcza codzienne funkcjonowanie i porządek ruchu domowników.
Ten apartament wakacyjny idealnie odpowiada parom i rodzinie 2+1, które szukają wygodnej bazy nad morzem z jasną strefą dzienną i dużym balkonem. Świetnie sprawdzi się również u inwestora planującego wynajem sezonowy, dzięki niezależnym wyjściom na taras i funkcjonalnemu układowi pokoi.
