2‑pokojowy nowy apartament wakacyjny numer C/312, Niechorze, ul. Szczecińska 3 — drugie, ostatnie piętro, 41,03 m²; otwarta strefa dzienna 26,29 m² i duży balkon 6,86 m².
Ten dwupokojowy apartament wakacyjny obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz duży balkon.
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 26,29 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy buduje wrażenie większego wnętrza niż przy wydzieleniu ich ścianą, umożliwiając elastyczną aranżację stref. Łatwiej zmieścić większy stół około 140×85 cm, konsolę przy wejściu czy dodatkowy fotel bez kolizji komunikacyjnych, a światło z północnych okien dociera głębiej. Z jednego korytarza wchodzi się do wszystkich pomieszczeń (salonu, sypialni i łazienki), co upraszcza korzystanie z mieszkania po przyjeździe z bagażami.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o 21,46 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co w wakacyjnym trybie sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu zamiast przenoszenia się między trzema pomieszczeniami. Zestaw kuchenny mieści płytę czteropalnikową, kompaktową zmywarkę, lodówkę, jednokomorowy zlew w blacie około 210×60 cm, a obok swobodnie staje stół dla czterech osób oraz dwuosobowa sofa ze stolikiem. Północna ekspozycja okien daje równomierne światło i przyjemny chłód latem, co podnosi komfort relaksu po słonecznym dniu na plaży.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 6,86 m² skutecznie rozszerza strefę dzienną w cieplejsze miesiące, pozwalając przenieść śniadanie, lekturę lub wieczorny koktajl na świeże powietrze. Drzwi tarasowe ułatwiają wietrzenie po gotowaniu, a wygodny dostęp z części jadalnianej sprawia, że serwowanie posiłków na zewnątrz jest naturalne i szybkie. Dzięki temu wnętrze zyskuje sezonowy „pokój letni” bez konieczności rezygnowania z miejsca w środku.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej bezpośrednio na ten sam balkon daje prywatną strefę porannej kawy czy wieczornego relaksu bez przechodzenia przez część dzienną. To wygodne rozwiązanie przy różnym rytmie dnia domowników lub gości; jedna osoba może czytać na zewnątrz, podczas gdy druga jeszcze odpoczywa. Północne usytuowanie okna i drzwi balkonowych sprzyja spokojnemu snu — bez nadmiernego nagrzewania pokoju.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (4,30 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi wygodę nocą oraz podczas porannych przygotowań, skracając dystans i ograniczając hałas w części dziennej. Wygodę dopełniają duża kabina prysznicowa około 150×80 cm, umywalka z blatem około 100 cm, pralka i toaleta wisząca — wszystko w zasięgu kilku kroków. Jednocześnie dostęp z korytarza wejściowego pozwala korzystać z łazienki gościom z salonu bez naruszania intymności sypialni.
-
Bardzo szerokie otwarte przejście 2,59 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią wzmacnia odczucie swobody ruchu i zapewnia płynną komunikację od progu. Łatwiej wnieść walizki, wstawić wózek dziecięcy czy tymczasowo ustawić dodatkowe krzesła przy większej liczbie osób przy stole. Szerokość prześwitu poprawia też cyrkulację powietrza i doświetlenie zaplecza wejściowego, co docenia się zwłaszcza po powrocie z plaży.
-
Drugie, ostatnie piętro oznacza brak sąsiadów nad głową, większy spokój i mniejszą liczbę odgłosów z góry, co sprzyja wypoczynkowi po aktywnym dniu. W połączeniu z północnym doświetleniem salonu i sypialni oraz dwoma wyjściami na balkon, uzyskuje się przewidywalny mikroklimat i przytulny azyl niezależnie od pogody. To walory szczególnie pożądane w apartamencie przeznaczonym do wakacyjnego relaksu.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny 2+1, która ceni wspólne spędzanie czasu i wygodę korzystania z części dziennej poszerzonej o duży balkon. Sprawdzi się też jako zakup inwestycyjny pod wynajem krótko- i średnioterminowy, oferując funkcjonalny układ, komfortową komunikację i spokojne ostatnie piętro.