2-pokojowy nowy apartament wakacyjny numer D/307 — Niechorze, ul. Szczecińska 3, II piętro (ostatnie), 41,66 m² — balkon 6,86 m², wschodnia ekspozycja, wspólna strefa dzienna 26,65 m².
Ten dwupokojowy apartament wakacyjny obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz duży balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Zintegrowana wspólna strefa dzienna 26,65 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy. Scalenie tych dwóch części daje wrażenie większego wnętrza niż przy wydzielaniu ścian, lepiej rozprowadza światło z wschodnich okien i ułatwia aranżację. Można swobodniej ustawić stół, sofę i szafę w holu, a jednocześnie zyskać wygodny obieg komunikacyjny do wszystkich pomieszczeń. W efekcie dzienna część idealnie działa w trybie wakacyjnym, sprzyjając wspólnemu spędzaniu czasu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym stole, co podczas urlopu zwiększa integrację domowników i skraca dystanse. Zestaw kuchenny z lodówką, czteropalnikową płytą, zmywarką kompaktową, jednokomorowym zlewem w blacie oraz długim blatem roboczym pozwala wygodnie przygotować posiłki. Dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym tworzą strefę relaksu, a stół o wygodnych wymiarach z czterema krzesłami umożliwia rodzinne biesiadowanie bez potrzeby wydzielania dodatkowego pokoju.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 6,86 m² sprawia, że część dzienna naturalnie rozlewa się na zewnątrz, tworząc letni salon pod chmurką. Wschodnia ekspozycja daje przyjemne poranne słońce i ogranicza przegrzewanie popołudniami. To idealne miejsce na śniadanie, odpoczynek z kawą, lekturę oraz wietrzenie wnętrza po dniu na plaży.
-
Bezpośrednie wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon podnosi komfort poranków i wieczorów, pozwalając dyskretnie przewietrzyć pokój czy wyjść na świeże powietrze bez przechodzenia przez część dzienną. Wschodni kierunek okien zapewnia delikatne światło o świcie, sprzyjające naturalnemu budzeniu i odpoczynkowi. To prywatny zakątek dla dwojga, a jednocześnie szybki dostęp do przestrzeni na zewnątrz.
-
Łazienka 4,30 m² tuż obok sypialni małżeńskiej to wygoda nocą i po plażowaniu: bliskość prysznica 150×80 cm, umywalki z blatem oraz pralki ogranicza przemieszczanie się po całym mieszkaniu. Gdy ktoś odpoczywa w sypialni, pozostali mogą korzystać z części dziennej bez zakłóceń, a poranne szykowanie odbywa się szybciej i ciszej. To ważne dla rodzin z dziećmi oraz par ceniących dyskrecję.
-
Bardzo szerokie otwarte przejście 2,59 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia odczucie swobody ruchu, ułatwia wniesienie bagaży i sprzyja różnym ustawieniom mebli. Zyskuje się szeroką perspektywę na okna i wyjście balkonowe, a światło dociera głębiej do holu. Taka szerokość prześwitu poprawia też komunikację, gdy kilka osób krząta się jednocześnie.
-
Duży balkon 6,86 m² dostępny z dwóch pomieszczeń (salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej) daje elastyczność użytkowania: jedni odpoczywają w części dziennej, inni korzystają z kameralnego wejścia z sypialni. Dwa wejścia ułatwiają organizację posiłków na zewnątrz, wietrzenie oraz podział na strefę relaksu i strefę jadalnianą. To atut zwłaszcza przy dłuższych pobytach nad morzem.
-
Wejście do apartamentu prowadzi wprost do korytarza wejściowego (obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią), z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń. Taki układ porządkuje ruch, pozwala odłożyć okrycia w szafie 116 cm i natychmiast kierować się do wybranej strefy. Goście nie muszą przechodzić przez sypialnię, a domownicy sprawnie zarządzają codziennymi czynnościami.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej zapewnia jasne poranki bez uciążliwego, popołudniowego nagrzewania. To korzystne latem, gdy chce się zachować przyjemny klimat wnętrz po powrocie z plaży. Dzienna aktywność zaczyna się w naturalnym świetle, a wieczorami panuje kojący półcień.
-
Położenie na II, ostatnim piętrze zwiększa poczucie prywatności i ogranicza hałas znad sufitu, co ma znaczenie podczas wypoczynku. Duży balkon zyskuje bardziej kameralny charakter, a widoki są przyjemniejsze niż z niższych kondygnacji. To spokojna baza wypadowa na nadmorskie atrakcje.
Ten apartament jest idealny dla pary lub rodziny 2+1, która ceni wspólne spędzanie czasu w jasnej strefie dziennej i poranne słońce na balkonie. Sprawdzi się także jako komfortowa baza wakacyjna dla inwestora wynajmującego nad morzem, łącząca funkcjonalność i wygodę ostatniego piętra.