2‑pokojowy nowy apartament wakacyjny numer F/206, Niechorze, ul. Szczecińska 3, pierwsze piętro, 41,05 m² – wschodnie słońce, duży balkon i otwarta strefa dzienna.
Ten apartament wakacyjny obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Zintegrowana wspólna strefa dzienna 26,96 m². Na jedną funkcjonalną całość składają się: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (21,07 m²) oraz korytarz wejściowy (5,89 m²). Brak wydzielania na dwa pomieszczenia daje poczucie większego wnętrza, łatwiejszą komunikację i swobodę ustawiania mebli; można elastycznie wydzielić kącik jadalniany, miejsce do relaksu lub pracy bez utraty oddechu przestrzeni.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy trzy kluczowe funkcje. Wygodna strefa wypoczynku z sofą i stolikiem kawowym, kompletny aneks z czteropalnikową płytą, zmywarką, lodówką, jednokomorowym zlewem zintegrowanym z blatem oraz pełnowymiarowy stół z czterema krzesłami pozwalają gotować, rozmawiać i biesiadować razem, zamiast rozbijać aktywności na kilka mniejszych pokoi.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 8,12 m². Bezpośredni dostęp na zewnątrz wydłuża dzienną strefę relaksu; poranne wschodnie słońce sprzyja śniadaniom na powietrzu, a szerokie drzwi balkonowe doświetlają część dzienną i poprawiają naturalną wentylację podczas gotowania.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 8,12 m². Drugi dostęp (obok wyjścia z salonu) daje intymne miejsce na poranną kawę i szybkie wietrzenie bez przechodzenia przez resztę mieszkania; to także wygoda przy wieczornym relaksie, gdy strefa dzienna jest zajęta.
-
Bliskość łazienki 3,97 m² obok sypialni małżeńskiej 10,12 m². Krótka droga w nocy i po porannym prysznicu zwiększa komfort pary, a jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego ogranicza ruch gości przez część prywatną, co sprzyja wygodzie w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią.
-
Bardzo szerokie otwarte przejście 2,30 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią. Tak duża szerokość zapewnia świetny przepływ światła z wschodnich okien, łatwe przenoszenie bagażu plażowego i mebli, a także tworzy efekt reprezentacyjnego wejścia do strefy dziennej.
-
Sam balkon 8,12 m² jako dodatkowa strefa spędzania czasu. Dzięki dwóm wejściom (z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej) działa jak naturalne przedłużenie obu pomieszczeń; wielkość tarasu pozwala ustawić stolik z krzesłami i leżaki, a orientacja na wschód daje przyjemne, nieprzegrzane światło od rana.
-
Wejście do mieszkania wprost do korytarza wejściowego 5,89 m², tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Taki układ ułatwia szybkie przejście z bagażami nadmorskimi do części dziennej, pozwala przywitać gości bez ingerencji w strefę nocną i porządkuje codzienny ruch między wszystkimi pomieszczeniami.
-
Sypialnia małżeńska 10,12 m² skrojona pod wygodę i odpoczynek. Mieści łóżko o szerokości 160 cm z dwiema szafkami nocnymi po bokach oraz szafę o szerokości ok. 160 cm; wschodnie okna dają łagodne poranne światło, a bliskość łazienki i równocześnie łatwy dostęp do salonu zwiększają wygodę w rytmie dnia.
-
Łazienka 3,97 m² mimo niewielkiego metrażu oferuje komfortowe wyposażenie: dużą kabinę prysznicową, wiszącą toaletę, wygodną umywalkę, pralkę i praktyczny blat. To idealne zaplecze po plaży i treningu, a kompaktowe rozplanowanie sprzyja szybkim rytuałom porannym bez kolejek.
Podsumowanie: Ten apartament wakacyjny jest idealny dla pary lub rodziny 2+1, która chce spędzać czas razem w jasnej strefie dziennej z porannym słońcem i dużym balkonem. Świetnie sprawdzi się również jako inwestycja pod wynajem krótkoterminowy, dzięki funkcjonalnym rozwiązaniom i atrakcyjnej lokalizacji blisko morza.
