2‑pokojowy nowy apartament wakacyjny numer E/311, Niechorze, ul. Szczecińska 3 – 39,85 m², 2. piętro (ostatnie), duży balkon 6,86 m², zintegrowana strefa dzienna 25,57 m².
Ten dwupokojowy apartament wakacyjny obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz duży balkon dostępny z salonu i sypialni.
Najważniejsze zalety układu pomieszczeń.
-
Zintegrowana wspólna strefa 25,57 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy tworzą jedno, wygodne miejsce dzienne, które daje wrażenie większego wnętrza niż dwa wydzielone pokoje. Mniej ścian to lepszy przepływ światła, płynniejsza komunikacja i więcej opcji ustawienia stołu, sofy czy szafy wnękowej, co w wakacyjnym mieszkaniu znacząco ułatwia aranżację pod różne potrzeby gości.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,58 m² łączy wypoczynek, gotowanie i biesiadowanie, dzięki czemu domownicy spędzają czas razem zamiast w osobnych pokojach. Strefa wypoczynku z sofą dwuosobową i stolikiem kawowym sąsiaduje z aneksem (lodówka, zmywarka, płyta czteropalnikowa, zlew w blacie 210 cm) i pełnowymiarowym stołem dla czterech osób, co sprzyja wygodnym posiłkom, wspólnemu gotowaniu i wieczornym rozmowom.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 6,86 m² poszerza strefę dzienną o przyjemne miejsce na kawę lub kolację na świeżym powietrzu. To wyjście, wraz z drugim wejściem na balkon z sypialni małżeńskiej, pozwala swobodnie krążyć między wnętrzem a zewnętrzem, szybko wietrzyć pomieszczenia i korzystać z równomiernego, północnego światła bez uciążliwego przegrzewania.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 6,86 m² zapewnia prywatne wyjście o poranku i wieczorem, bez przechodzenia przez część dzienną. Dodatkowo obecność drugiego wejścia z salonu ułatwia korzystanie z balkonu wszystkim domownikom, a stałe północne doświetlenie sprzyja relaksowi i dłuższemu przebywaniu na zewnątrz nawet w upalne dni.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,30 m² tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę nocą oraz po powrocie z plaży. Jednocześnie dostęp do łazienki z korytarza wejściowego sprawia, że goście mogą z niej korzystać, nie zakłócając odpoczynku w sypialni ani rytmu dnia w strefie dziennej, co pozytywnie wpływa na komfort całego apartamentu.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,19 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia efekt swobody ruchu i wygodę wnoszenia walizek czy wózka plażowego. Tak duże otwarcie poprawia cyrkulację powietrza, widoczność i komunikację między strefami, ułatwia organizację posiłków i integrację większej liczby osób podczas wspólnych wieczorów.
-
Wejście bezpośrednio do korytarza wejściowego 4,99 m² (obok łazienki) tworzy praktyczny bufor między światem zewnętrznym a częścią dzienną. Z korytarza są niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu, sypialni i łazienki, co porządkuje ruch domowników, pozwala szybko skorzystać z prysznica po plaży i chroni strefę wypoczynku przed naniesionym piaskiem.
-
Północna ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej zapewnia równomierne, miękkie światło przez większą część dnia, ograniczając nagrzewanie latem. To sprzyja komfortowi snu, dłuższemu użytkowaniu balkonu w ciągu dnia i przyjemnym warunkom do gotowania oraz relaksu nawet podczas upałów nadmorskich.
-
Atut ostatniego, drugiego piętra to większa prywatność i brak sąsiadów nad głową, co zmniejsza odgłosy z góry i czyni wypoczynek bardziej kojącym. Wyższa kondygnacja ułatwia wietrzenie, a widok ponad okoliczną zabudową dodaje codziennej przyjemności korzystania z balkonu oraz części dziennej.
-
Funkcjonalna łazienka 4,30 m² mieści wygodną kabinę 150×80 cm, toaletę wiszącą, umywalkę, blat 100×50 cm i pralkę, dzięki czemu codzienna higiena po plaży jest szybka i wygodna. Pełnowymiarowe wyposażenie ogranicza kolejki, ułatwia przepakowanie i sprawne odświeżenie ręczników oraz strojów kąpielowych nawet przy kilku osobach.
Ten adres świetnie sprawdzi się dla pary lub rodziny 2+1, która ceni komfortowy wypoczynek nad morzem i lubi spędzać czas razem w wygodnej strefie dziennej. Będzie też idealny dla inwestora planującego wynajem wakacyjny, bo układ i balkon z dwoma wejściami podnoszą atrakcyjność i łatwość użytkowania przez gości.
