652 470 – 2 904 750 zł
21 000 – 25 000 zł /m²
Liczba pokoi:
1 - 5 pok.
Powierzchnia:
31,07 – 116,19 m²
Dostępne piętra:
1 - 3 piętro
Termin oddania:
IV kwartał 2026
Bliskość natury i terenów zielonych- takich jak Park Moczydło czy Lasek na Kole
Lokalizacja w pobliżu metra Księcia Janusza - 500m
System oczyszczani powietrza z wirusów, bakterii i grzybów
Filtry antysmogowe
Relaksacyjna muzyka w hallu wejściowym
Przystanek komunikacji miejskiej blisko osiedla (150 m)
Stacja metra w pobliżu osiedla - 700 m
Osiedle zlokalizowane blisko parku - 450 m
Mieszkania w kameralnym budynku
Podziemna hala garażowa
W sprzedaży mieszkania z tarasami (do 18,48 m²)
Garaż
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne
taras
Powierzchnie dodatkowe
komórka lokatorska
Budynek
energooszczędne oświetlenie w częściach wspólnych budynku, filtry antysmogowe, relaksacyjna muzyka w hallu wejściowym, system oczyszczania powietrza z wirusów bakterii i grzybów, wieszaki na rowery
Teren
dwustopniowy system kontroli dostępu
Dostępna liczba ofert
10
Obecnie w sprzedaży. W inwestycji Wola Księcia Janusza na warszawskiej Woli dostępnych jest obecnie 7 typów mieszkań.
1. Mieszkanie 2‑pokojowe 43,98 m²: salon, sypialnia małżeńska, kuchnia z jadalnią, łazienka, przedsionek, taras. To świetna propozycja dla singla lub pary, którzy chcą mieszkać wygodnie, ale bez nadmiaru metrów do utrzymania, a jednocześnie cenią klasyczny podział funkcji. Dużą przewagą jest osobna kuchnia z jadalnią, dzięki czemu zapachy i kuchenny „ruch” nie przejmują strefy wypoczynku w salonie, a przyjmowanie gości może odbywać się bez konieczności „sprzątania na widoku”. Taras daje dodatkową przestrzeń na poranną kawę lub mały zestaw wypoczynkowy.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
2. Mieszkanie 3‑pokojowe 75,42 m²: kuchnia z jadalnią, salon, sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, łazienka, WC, korytarz wejściowy, taras. Idealne dla rodziny 2+1 lub pary, która potrzebuje dodatkowego pokoju na gabinet albo przyszły pokój dziecięcy. Osobna kuchnia z jadalnią porządkuje codzienność: gotowanie i wspólne posiłki mają swoje miejsce, a salon pozostaje reprezentacyjną strefą odpoczynku. Dodatkowe, osobne WC to ogromny komfort w godzinach porannych i podczas wizyt gości — łazienka pozostaje prywatna, a dom działa sprawniej. Taras stanowi naturalne przedłużenie części dziennej.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
3. Mieszkanie 3‑pokojowe 78,97 m²: salon, kuchnia z jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, przedsionek, taras, taras. Ten układ szczególnie spodoba się osobom, które lubią wyraźny podział funkcji i chcą „więcej życia na zewnątrz” bez rezygnowania z przestrzeni wewnątrz mieszkania. Dwa tarasy pozwalają rozdzielić aktywności: jeden może pełnić rolę jadalnianej strefy na ciepłe wieczory, a drugi bardziej prywatnej przestrzeni relaksu. Osobna kuchnia z jadalnią to dodatkowa zaleta dla tych, którzy dużo gotują — łatwiej utrzymać porządek w salonie i wygodniej organizować codzienne posiłki w stałym, dedykowanym miejscu.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
4. Mieszkanie 3‑pokojowe 79,03 m²: salon, sypialnia małżeńska, kuchnia z jadalnią, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, przedsionek, taras. To bardzo funkcjonalna opcja dla rodziny 2+1 lub 2+2 (z mniejszymi dziećmi), a także dla pary, która potrzebuje komfortu na co dzień i przestrzeni do pracy. Osobna kuchnia z jadalnią ułatwia domową logistykę i pozwala zachować salon jako czystą strefę wypoczynku, bez kuchennego zgiełku. Osobne WC doceni każdy, kto nie chce, by jedna łazienka była „wąskim gardłem” — zwłaszcza rano lub przy gościach. Taras dopełnia całość jako przyjemne miejsce na odpoczynek po pracy.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
5. mieszkania dwupoziomowe 4‑pokojowe 83,45–84,26 m²: Strefa dzienna: salon, kuchnia z jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, przedsionek, taras. Strefa prywatna rodziny: sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wewnętrzny, taras. To doskonały wybór dla większej rodziny, która potrzebuje wielu niezależnych pokoi — trzy sypialnie dla dzieci dają swobodę aranżacji (pokoje dla rodzeństwa, pokój do nauki lub hobby) i ograniczają konflikty o przestrzeń. Dwie łazienki oznaczają mniej porannego pośpiechu i większą wygodę w codziennym rytmie domowników. Dwa tarasy pozwalają korzystać z zewnętrznej przestrzeni zarówno przy wspólnych aktywnościach, jak i w bardziej prywatnym trybie. Osobna kuchnia z jadalnią utrzymuje porządek w części wypoczynkowej i sprzyja rodzinnym posiłkom.
Aktualnie w sprzedaży: 3 takie mieszkania. Sprawdź »
6. Mieszkanie dwupoziomowe 4‑pokojowe 91,66 m²: Strefa dzienna i gościnna: salon z jadalnią, kuchnia z jadalnią, sypialnia dla gości, łazienka, pralnia, przedsionek, taras. Strefa nocna: sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wewnętrzny, taras. To propozycja dla osób, które często goszczą bliskich albo chcą mieć wyraźnie wydzieloną przestrzeń do pracy i odpoczynku — osobna sypialnia dla gości może pełnić rolę gabinetu, pokoju hobby lub wygodnego zaplecza dla odwiedzających. Dwie łazienki podnoszą komfort zarówno domowników, jak i gości, a dwa tarasy pozwalają elastycznie zaplanować relaks: jeden bliżej życia dziennego, drugi bardziej prywatny. Osobna kuchnia z jadalnią to atut dla miłośników gotowania i estetycznego salonu, a osobna pralnia porządkuje domowe obowiązki, ograniczając suszarki i kosze na pranie w przestrzeni mieszkalnej.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
7. Mieszkanie dwupoziomowe 4‑pokojowe 116,19 m²: Strefa dzienna: salon z jadalnią, kuchnia z jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, WC, przedsionek, taras. Strefa elastycznych pokoi: pokój, sypialnia dla dziecka, pokój, łazienka, korytarz wewnętrzny, taras. To najbardziej rozbudowana opcja dla rodziny, która chce mieć nie tylko sypialnie, ale też dodatkowe pomieszczenia na gabinet, siłownię, pokój gier lub pracownię — dwa dodatkowe pokoje dają ogromną swobodę aranżacyjną. Osobne WC zwiększa wygodę w ciągu dnia i podczas spotkań towarzyskich, a jednocześnie pozwala utrzymać główną łazienkę w bardziej prywatnym charakterze. Dwie łazienki oraz dwa tarasy wspierają komfort życia na większym metrażu, a osobna kuchnia z jadalnią ułatwia organizację domowych posiłków i trzymanie porządku w salonie.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
Podsumowanie oferty: Aktualnie dostępne typy mieszkań obejmują funkcjonalne 2 i 3 pokoje z osobnymi kuchniami oraz większe, dwupoziomowe układy dla rodzin, w których mocno wybrzmiewają praktyczne dodatki: osobne WC, dwie łazienki, wiele tarasów oraz wydzielone pomieszczenia (np. pralnia czy pokój gościnny) ułatwiające codzienne życie.
17.10.2026 w godzinach 10:00-14:00 zapraszamy na Dzień Otwarty w inwestycji Wola Księcia Janusza.
Podczas Dni Otwartych skorzystaj z bezpłatnej konsultacji z architektem wnętrz. W Design Studio poznasz możliwości aranżacji wybranego mieszkania – od układu funkcjonalnego i ustawienia mebli po stylistykę, kolory i materiały.
Inspiracje znajdziesz również w Material & Moodboard Barze, pełnym starannie dobranych próbek i elementów wyposażenia.
Tylko 20 bezpłatnych konsultacji. Liczba miejsc jest ograniczona – obowiązują wcześniejsze zapisy.
Wola Księcia Janusza to inwestycja łącząca ponadczasową elegancję z charakterem jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się części Warszawy. Kameralny budynek wyróżnia się nowoczesną, monochromatyczną elewacją oraz starannie zaprojektowaną architekturą, w której każdy element tworzy spójną i estetyczną całość. Przemyślane układy mieszkań, dopracowane części wspólne oraz wyjątkowe detale, takie jak stylowe balustrady balkonowe, podkreślają indywidualny charakter projektu.
W budynku zaplanowano 28 mieszkań o zróżnicowanych metrażach i funkcjonalnych układach – od kompaktowych kawalerek o powierzchni około 30 m², przez komfortowe lokale dwupokojowe o metrażu około 45 m², aż po przestronne mieszkania czteropokojowe o powierzchni od 66 do 115 m². Lokale od jedno- do trójstronnych zapewniają możliwość wyboru najlepszego doświetlenia i orientacji względem stron świata. Każde mieszkanie zostało wyposażone w loggię lub taras, tworząc dodatkową przestrzeń sprzyjającą codziennemu wypoczynkowi.
Komfort mieszkańców zwiększa jednokondygnacyjny garaż podziemny z windą obsługującą wszystkie poziomy budynku oraz dwustopniowy system kontroli dostępu. Na parterze przewidziano 9 lokali handlowo-usługowych z przeszklonymi witrynami, które zapewnią wygodny dostęp do najważniejszych usług w bezpośrednim sąsiedztwie miejsca zamieszkania.
Starannie dobrane materiały wykończeniowe, funkcjonalne rozwiązania technologiczne oraz wysoki standard części wspólnych tworzą przestrzeń odpowiadającą oczekiwaniom osób poszukujących wygody, estetyki i jakości. Atutem inwestycji jest również lokalizacja w pobliżu II linii metra oraz komunikacji tramwajowej, dzięki której projekt stanowi atrakcyjne miejsce do życia, a także interesującą propozycję inwestycyjną pod wynajem.
Wola Księcia Janusza to nowoczesna odsłona warszawskiej Woli – dzielnicy, która harmonijnie łączy miejski styl życia, rozwiniętą infrastrukturę i wyjątkową atmosferę.
Okolica inwestycji Wola Księcia Janusza przy ul. Księcia Janusza Warszawa na Woli w Warszawie łączy miejską zabudowę z wyraźną obecnością zieleni i codziennych usług. W sąsiedztwie znajdują się sklepy, lokale gastronomiczne, punkty usługowe i placówki zdrowotne, a układ komunikacji opiera się przede wszystkim na przystankach tramwajowych i autobusowych przy Kole; w tej części dzielnicy jest też stacja metra Księcia Janusza oraz parki Księcia Janusza i Moczydło.
W najbliższym otoczeniu inwestycji najmocniej wypada zespół przystankowy Koło z bardzo dobrym dostępem do tramwajów i autobusów, a uzupełnieniem oferty pozostaje stacja metra Księcia Janusza.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Koło | tramwaj | 20, 23, 24, 28 | 267 m | 4 min | Nowe Bemowo, Gocławek, Dworzec Wschodni, Ratuszowa-ZOO, Boernerowo |
| autobus | 129, 184, 197, 249, N45, N95 | 192 m | 2 min | Metro Młociny, Szczęśliwice, PKP Ursus, Gwiaździsta, Dw. Centralny | |
| Księcia Janusza | metro | M2 | 810 m | 12 min | Bemowo, Bródno |
| Metro Księcia Janusza | autobus | 167, 171, 190, 523, N42, N43 | 803 m | 10 min | Stare Bemowo, Chomiczówka, Torwar, CH Marki, Dw. Centralny |
Ocena Tabelaofert: Atutem lokalizacji jest bardzo bliski i praktyczny dostęp do komunikacji przy Kole, a metro stanowi wartościowe, choć wyraźnie dalsze uzupełnienie.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostęp do usług codziennych jest wygodny, a najważniejsze punkty mieszczą się w krótkim spacerze do 1000 m.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Żabka | 277 m | 4 min |
| Lewiatan | 325 m | 5 min | |
| Apteki | Twoja Apteka | 310 m | 5 min |
| Na Kole | 703 m | 11 min | |
| Poczta i paczkomaty | Paczkomat InPost WAW411M | 236 m | 4 min |
| Paczkomat InPost WAW428M | 321 m | 5 min | |
| Siłownie i kluby fitness | Energy Fitness Club | 835 m | 13 min |
| Siłownia OSiR Wola, Obozowa 60 | 930 m | 14 min | |
| Kawiarnie i restauracje | Stolik w Stolik | 109 m | 2 min |
| Vintuna | 583 m | 9 min | |
| Place zabaw | Plac zabaw w Parku Księcia Janusza | 620 m | 9 min |
| Szwedzka Wioska, Wola Park | 823 m | 12 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | YP | 150 m | 2 min |
| Szybkie Nożyczki | 820 m | 12 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | Aldent | 293 m | 4 min |
| Amira-Dent | 698 m | 11 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia bardzo dobry dostęp do podstawowych usług codziennych, szczególnie zakupów, gastronomii i odbioru przesyłek, choć część oferty zdrowotnej, rekreacyjnej i fitness wymaga dłuższego spaceru.
W okolicy inwestycji dostęp do zieleni opiera się głównie na pobliskich, ogólnodostępnych parkach, ponieważ na samym terenie osiedla nie potwierdzono wyraźnej wspólnej strefy rekreacyjnej.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na osiedlu | Zieleń frontowa i przyuliczna przy inwestycji | — | — |
| Park | Park Księcia Janusza | 350 m | 5 min |
| Park Moczydło | 800 m | 11 min | |
| Teren leśno-parkowy | Lasek na Kole | 1000 m | 14 min |
| Park | Park im. Edwarda Szymańskiego | 1100 m | 15 min |
Ocena Tabelaofert: Największym atutem lokalizacji jest bardzo bliski Park Księcia Janusza, a szerszą ofertę rekreacyjną uzupełniają większe parki i Lasek na Kole, choć sama inwestycja ma raczej podstawową zieleń o funkcji estetycznej.
Zakończenie budowy inwestycji Wola Księcia Janusza planowane jest na: IV kwartał 2026.
Najtańsze mieszkanie w inwestycji Wola Księcia Janusza kosztuje 652 470 zł (1 pokój, 31,07 m²), a najdroższe kosztuje 2 904 750 zł (4 pokoje, 116,19 m²).
Średnia cena za 1 m² mieszkania w inwestycji Wola Księcia Janusza wynosi 23 500 zł/m².
W inwestycji Wola Księcia Janusza dostępne są następujące mieszkania: - kawalerka (1) - dwupokojowe (1) - trzypokojowe (3) - czteropokojowe (3) - pięciopokojowe (2)
W inwestycji Wola Księcia Janusza dostępne są mieszkania o powierzchni od 31,07 m² do 116,19 m²
W inwestycji Wola Księcia Janusza dostępnych jest 15 mieszkań z tarasem.
W inwestycji Wola Księcia Janusza przewidziano udogodnienia takie jak:
Ulice na Kole
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
