1 268 153 – 1 521 000 zł
13 466 – 15 385 zł /m²
Liczba pokoi:
4 pok.
Powierzchnia:
92,27 – 98,95 m²
Termin oddania:
gotowa do odbioru
Funkcjonalne poddasze
Okna przesuwne w salonach PSK
Duże odległości między budynkami
Wykonanie ogrodów z trawą z rolki
Wszystkie wykorzystywane materiały są wysokiej jakości, atestowane i trwałe
Osiedle zlokalizowane blisko przystanku komunikacji miejskiej - 400 m
Park w pobliżu osiedla - 700 m
Plac zabaw na osiedlu
Teren rekreacyjny na osiedlu
Gotowe do zamieszkania
Garaż
parking naziemny
Powierzchnie dodatkowe
ogródek
Budynek
ogrzewanie podłogowe, okna przesuwne w salonach PSK
Teren
miejsca parkingowe, ogrody, plac zabaw, teren rekreacyjny
Dostępna liczba ofert
4
Obecnie w sprzedaży. W inwestycji Wawer Park w Warszawie (Wawer) pozostały 3 typy domów.
1. dom 92,27 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienka z oknem, korytarz wejściowy, ogródek, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka z oknem, wewnętrzny korytarz prywatny, poddasze użytkowe. To świetny wybór dla rodzin, które chcą sensownie rozdzielić strefę dzienną i prywatną oraz potrzebują realnej przestrzeni dla dzieci—dwie oddzielne sypialnie dziecięce ułatwiają codzienność (każde dziecko ma swój pokój, a jeden z nich może pełnić funkcję gabinetu lub pokoju gościnnego). Dużym atutem są dwie łazienki, co zmniejsza „kolejki” rano i pozwala wygodnie korzystać z nich równolegle (np. jedna przy strefie dziennej, druga bliżej sypialni). Poddasze użytkowe daje dodatkową, elastyczną przestrzeń na to, co w rodzinie zmienia się najszybciej: kącik do pracy, bawialnię, domową siłownię albo spokojne miejsce do przechowywania rzeczy sezonowych.
Aktualnie w sprzedaży: 1 taki dom. Sprawdź »
2. Domy 98,80–98,95 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienka z oknem, garderoba na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy, ogródek, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka z oknem, wewnętrzny korytarz prywatny, poddasze użytkowe. Ten wariant będzie idealny dla rodzin, które oprócz układu 3 sypialni chcą lepiej uporządkować przestrzeń przy wejściu i utrzymać porządek na co dzień. Dwie sypialnie dla dzieci to komfort w dłuższej perspektywie—łatwiej dopasować pokoje do wieku i potrzeb, a rodzice nie muszą rezygnować z dodatkowego pomieszczenia na hobby czy pracę. Dwie łazienki znacząco poprawiają wygodę domowników i gości, szczególnie przy intensywnym rytmie dnia. Praktyczna garderoba na odzież wierzchnią pomaga „zatrzymać” buty, kurtki, plecaki i akcesoria w jednym miejscu, dzięki czemu część dzienna pozostaje bardziej uporządkowana. Poddasze użytkowe to dodatkowy potencjał metrażu bez ingerowania w codzienny układ—może stać się strefą ciszy, przestrzenią do nauki, domowym magazynem lub pokojem rekreacyjnym.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie domy. Sprawdź »
3. dom 98,86 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienka, garderoba na odzież wierzchnią, przedsionek, ogródek, pokój, pokój, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wewnętrzny. To propozycja dla osób, które cenią wygodę codziennego funkcjonowania i chcą mieć trzy niezależne pokoje w części prywatnej—dla rodziny z dziećmi, pary planującej powiększenie rodziny albo dla tych, którzy potrzebują osobnego gabinetu. Dwie łazienki są tu kluczową przewagą: ułatwiają poranne przygotowania, zwiększają komfort przy gościach i pozwalają lepiej rozdzielić potrzeby domowników. Garderoba na odzież wierzchnią w połączeniu z przedsionkiem tworzy praktyczną strefę wejściową, która pomaga utrzymać porządek i oddzielić część mieszkalną od „codziennej logistyki” (kurtki, obuwie, torby, wózek).
Aktualnie w sprzedaży: 1 taki dom. Sprawdź »
Podsumowanie: Aktualna oferta Wawer Park obejmuje trzy typy domów zaprojektowane z myślą o rodzinach—od kompaktowego układu 92,27 m² z poddaszem, przez wariant 98,80–98,95 m² z dodatkową garderobą i poddaszem, po 98,86 m² z wygodną strefą wejściową i dwiema łazienkami; każdy z nich stawia na funkcjonalny podział przestrzeni, komfort codzienności i praktyczne rozwiązania do przechowywania.
Wawer Park to kameralne osiedle, składające się z domów w zabudowie bliźniaczej. W pierwszym etapie inwestycji powstało 28 dwupoziomowych mieszkań, a w kolejnych dwóch etapach zrealizowanych zostanie 24 domów o powierzchni od 94 do 101 m², z dodatkowym poddaszem o powierzchni 50 m². Każdy dom posiada prywatny ogród o powierzchni od 116 do 427 m², zapewniając przestronność i wygodę dla całej rodziny.
Osiedle, zaprojektowane w nowoczesnym stylu, otoczone zielenią, stanowi bezpieczną przestrzeń, która łączy zalety życia w domu jednorodzinnym z udogodnieniami, jakie oferuje życie w mieście. Prosty i minimalistyczny design, starannie zaplanowana architektura oraz funkcjonalne układy pomieszczeń zapewniają najwyższy komfort codziennego użytkowania. Układ budynków oraz przestronne ogrody tworzą atmosferę przestronności i ciszy, jaką gwarantuje ta wyjątkowa lokalizacja.
Wawer Park to inwestycja, która w pełni wykorzystuje potencjał tej lokalizacji. Kluczową cechą projektu jest jego funkcjonalność, uwzględniająca komfort mieszkańców na każdym etapie planowania. Duże przeszklenia w domach zapewniają świetne doświetlenie wnętrz, optycznie powiększając przestrzeń oraz dodając elegancji i nowoczesności całemu projektowi.
Aby zwiększyć komfort mieszkańców, na terenie osiedla zaplanowano prywatny park, który podkreśli naturalny charakter tej inwestycji. Zielony teren o powierzchni ponad 1 000 m² z bujnym drzewostanem, alejkami spacerowymi, przemyślaną małą architekturą, strefą zabaw dla dzieci oraz licznymi przestrzeniami do wypoczynku, stworzy wyjątkowe miejsce do relaksu i obcowania z naturą.
Zieleń wyraźnie definiuje otoczenie inwestycji Wawer Park przy ul. Zagórzańska 52 w dzielnicy Wawer w Warszawie: na terenie osiedla znajdują się prywatny park mieszkańców, ogródki przy domach i plac zabaw, a w okolicy rozciąga się rejon Jeziora Torfy z leśnym otoczeniem. Codzienne zaplecze tej części dzielnicy tworzą podstawowe sklepy i paczkomat, natomiast komunikacja publiczna opiera się tu na autobusach z przystankiem Jachtowa w sąsiedztwie.
W okolicy inwestycji Wawer Park dominują połączenia autobusowe, a najważniejszym i najbliższym punktem dostępu do komunikacji publicznej jest zespół przystankowy Jachtowa.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Jachtowa | autobus | 161, 213 | 477 m | 6 min | Gocław, Błota, Olecka, PKP Radość (Izbicka) |
| Drohobycka | autobus | 161, 213 | 666 m | 8 min | Gocław, Błota, Olecka, PKP Radość (Izbicka) |
| Zagórzańska | autobus | 161, 213 | 746 m | 9 min | Gocław, Błota, Olecka, PKP Radość (Izbicka) |
| Izbicka-Cmentarz | autobus | 161, 213 | 918 m | 12 min | Gocław, Błota, Olecka, PKP Radość (Izbicka) |
| Samorządowa | autobus | 161, 213 | 970 m | 12 min | Gocław, Błota, Olecka, PKP Radość (Izbicka) |
Ocena Tabelaofert: Dostęp do transportu publicznego jest podstawowy i opiera się wyłącznie na autobusach, z których najpraktyczniejszy pozostaje przystanek Jachtowa w umiarkowanej odległości od inwestycji.
W pobliżu inwestycji Wawer Park najsilniej wyróżnia się zaplecze codziennych usług rodzinnych i rekreacyjnych, uzupełnione o wygodny dojazd do zakupów oraz wybranych punktów edukacyjnych.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Punkt Przedszkolny „Klub Ciastusia” | 2954 m | 37 min | 5 min |
| Integracyjne Przedszkole Niepubliczne „Przyjaciel” | 2947 m | 37 min | 5 min | |
| Uczelnie wyższe | Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne | 3599 m | 45 min | 6 min |
| Baseny i Obiekty sportowe | Klub Tenisowy Wilga | 2357 m | 30 min | 4 min |
| Ośrodek Sportu i Rekreacji „Falenica” | 2687 m | 34 min | 5 min | |
| Centra handlowe | Warszawa Falenica | 3036 m | 39 min | 5 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja najlepiej sprawdza się dla osób szukających zaplecza rodzinnego i rekreacyjnego, z wygodnym dostępem do wybranych usług głównie samochodem.
W najbliższym otoczeniu inwestycji codzienne potrzeby najlepiej wspierają podstawowe sklepy, paczkomat oraz plac zabaw na terenie osiedla.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Sklep Spożywczo‑Przemysłowy Paweł Czachor | 560 m | 8 min |
| Żabka, ul. Zagórzańska 9 | 760 m | 11 min | |
| Poczta i paczkomaty | Paczkomat InPost WAW585M | 271 m | 4 min |
| Żabka, ul. Zagórzańska 9 | 760 m | 11 min | |
| Place zabaw | Plac zabaw na terenie Wawer Park | — | — |
Ocena Tabelaofert: na co dzień lokalizacja zapewnia podstawową wygodę dzięki bliskiemu paczkomatowi, dwóm punktom zakupowym i placowi zabaw na miejscu, ale szersza oferta usług w pieszym zasięgu 1 km pozostaje ograniczona.
Wawer Park zapewnia mieszkańcom bardzo dobry codzienny kontakt z zielenią na terenie osiedla oraz szybki dostęp do naturalnych terenów spacerowych w najbliższej okolicy.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na terenie osiedla | Prywatny park mieszkańców Wawer Park | — | — |
| Prywatne ogródki przy domach | — | — | |
| Park / teren zielony w okolicy | Jezioro Torfy i leśne otoczenie | 700 m | 9 min |
Ocena Tabelaofert: Największym atutem inwestycji jest zielona, kameralna przestrzeń dostępna od razu przy domu, uzupełniona o ciekawy teren spacerowy w krótkim dojściu.
Zakończenie budowy inwestycji Wawer Park planowane jest na: gotowa do odbioru.
Najtańszy dom w inwestycji Wawer Park kosztuje 1 268 153 zł (4 pokoje, 92,27 m²), a najdroższy kosztuje 1 521 000 zł (4 pokoje, 98,86 m²).
Średnia cena za 1 m² domu w inwestycji Wawer Park wynosi 14 025 zł/m².
W inwestycji Wawer Park dostępne są następujące domy: - czteropokojowy (4)
W inwestycji Wawer Park dostępne są domy o powierzchni od 92,27 m² do 98,95 m²
W inwestycji Wawer Park dostępne są 4 domy z ogródkiem.
W inwestycji Wawer Park przewidziano udogodnienia takie jak:
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
pn-pt: 10:00 - 18.00
po wcześniejszym umówieniu spotkania
