295 380 – 1 209 600 zł
9 500 – 15 000 zł /m²
Liczba pokoi:
1 - 3 pok.
Powierzchnia:
25,27 – 80,64 m²
Dostępne piętra:
1 - 6 piętro
Termin oddania:
czerwiec 2026
Przystanek komunikacji miejskiej w sąsiedztwie osiedla - 200 m
Blisko osiedla park - 200 m
Osiedle położone jest blisko centrum - 1600 m
Garaż podziemny w budynku
W sprzedaży mieszkania z tarasami
Do zamieszkania w tym roku
Garaż
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne
balkon, taras
Powierzchnie dodatkowe
komórka lokatorska
Dostępna liczba ofert
132
Obecnie w sprzedaży. W inwestycji Dyfrakcja Łódzka na łódzkim Widzewie pozostaje 17 typów mieszkań.
1. Jednopokojowe mieszkania 25,27–41,04 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienka, przedsionek, balkon. To świetny wybór dla singla, studenta lub inwestora pod najem – układ jest prosty, funkcjonalny i łatwy do urządzenia, a balkon daje dodatkową przestrzeń do odpoczynku lub pracy zdalnej w cieplejsze dni. Szeroki zakres metraży pozwala dobrać wariant zarówno „na start”, jak i nieco bardziej komfortowy.
Aktualnie w sprzedaży: 30 takich mieszkań. Sprawdź »
2. Jednopokojowe mieszkania 29,07–35,57 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienka, przedsionek, balkon. Ten typ będzie idealny dla osób, które chcą kompaktowej, ale kompletnej przestrzeni bez kompromisów – jest miejsce na wygodną strefę wypoczynku, jadalnię i praktyczne przechowywanie w przedsionku, a balkon dodaje „oddechu” codzienności. Dobrze sprawdzi się też jako mieszkanie służbowe lub pierwszy adres dla pary.
Aktualnie w sprzedaży: 4 takie mieszkania. Sprawdź »
3. Dwupokojowe mieszkania 34,03–50,11 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, przedsionek, balkon. To propozycja dla pary lub singla, który ceni wyraźny podział na część dzienną i prywatną – oddzielna sypialnia pozwala odpocząć, gdy w salonie nadal toczy się życie. Zaletą jest uniwersalność: mieszkanie dobrze działa zarówno na co dzień, jak i przy okazjonalnych wizytach gości, a balkon stanowi naturalne przedłużenie strefy dziennej.
Aktualnie w sprzedaży: 65 takich mieszkań. Sprawdź »
4. Dwupokojowe mieszkania 34,68–43,64 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, WC, przedsionek, balkon. Ten typ spodoba się osobom, które cenią maksymalną wygodę w kompaktowym metrażu – dodatkowe WC podnosi komfort codziennych poranków i wieczorów, zwłaszcza w duecie. To również praktyczna opcja dla wynajmu długoterminowego: układ z osobną sypialnią i dodatkową toaletą jest często postrzegany jako „wyższy standard” w tej klasie metrażu.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
5. Jednopokojowe mieszkanie 34,77 m²: salon z aneksem kuchennym i sypialnym, łazienka, przedsionek, balkon. Idealne dla osób, które lubią otwarte, wielofunkcyjne wnętrza – jedna większa przestrzeń ułatwia aranżację pod własny styl życia, np. z wydzieleniem strefy snu, pracy i relaksu. Zaletą jest poczucie swobody w układzie oraz wygodny przedsionek na przechowywanie, a balkon będzie przyjemnym dodatkiem na kawę lub rośliny.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
6. Dwupokojowe mieszkania 37,19–42,77 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, przedsionek, balkon. Ten format jest „złotym środkiem” dla pary lub wymagającego singla – daje osobną sypialnię, a jednocześnie zachowuje rozsądne koszty utrzymania. Atutem jest czytelna funkcjonalność: strefa dzienna sprzyja spotkaniom i gotowaniu, a prywatna sypialnia pozwala zachować porządek i spokój.
Aktualnie w sprzedaży: 6 takich mieszkań. Sprawdź »
7. Jednopokojowe mieszkania 38,85–38,88 m²: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią, łazienka, przedsionek, balkon. To propozycja dla tych, którzy chcą dużego „studio” z pełną funkcją jadalni i wygodną przestrzenią dzienną, bez konieczności wydzielania oddzielnego pokoju. Sprawdzi się dla singla, pary lub jako mieszkanie pod wynajem premium w segmencie jednopokojowym – metraż pozwala urządzić je bardzo komfortowo, a balkon podnosi atrakcyjność na co dzień.
Aktualnie w sprzedaży: 3 takie mieszkania. Sprawdź »
8. Dwupokojowe mieszkanie 41,18 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, pokój, łazienka, przedsionek, balkon. To świetny wybór dla osób pracujących zdalnie lub młodej rodziny „2+0/2+1” – dodatkowy pokój może być sypialnią, gabinetem albo pokojem dziecka, w zależności od aktualnych potrzeb. Zaletą jest elastyczność: możesz zmieniać funkcję pomieszczeń wraz ze stylem życia, nie zmieniając adresu.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
9. Dwupokojowe mieszkanie 45,92 m²: salon, sypialnia małżeńska, kuchnia z jadalnią, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. Ten typ jest idealny dla osób, które naprawdę gotują i chcą oddzielić zapachy oraz „pracę kuchenną” od strefy wypoczynku – osobna kuchnia daje większy porządek w salonie, ułatwia organizację przechowywania i pozwala swobodnie przyjmować gości w salonie, nawet gdy w kuchni trwa przygotowywanie posiłków. To również wygodna opcja dla pary, która ceni klasyczny podział funkcji i domowy rytm.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
10. Dwupokojowe mieszkanie 46,00 m²: salon, sypialnia małżeńska, kuchnia z jadalnią, łazienka, przedsionek, balkon. Dla miłośników tradycyjnego układu i komfortu codziennych nawyków – osobna kuchnia pozwala utrzymać reprezentacyjny salon niezależnie od tego, czy gotujesz intensywnie, pieczesz, czy przygotowujesz posiłki „na zapas”. Przedsionek ułatwia organizację wejścia (szafy, buty, kurtki), a balkon daje dodatkową przestrzeń relaksu.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
11. Trzypokojowe mieszkanie 48,72 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, przedsionek, balkon. To kompaktowe „3 pokoje” idealne dla młodej rodziny lub pary planującej dziecko – dwa oddzielne pokoje pozwalają utrzymać prywatność i porządek, a część dzienna integruje domowników. Zaletą jest praktyczny metraż: łatwiej go utrzymać i urządzić, a jednocześnie daje realny podział na strefy życia.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
12. Trzypokojowe mieszkanie 48,76 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla gości, łazienka, przedsionek, balkon. Ten typ będzie doskonały dla pary, która często przyjmuje bliskich, albo dla osób pracujących hybrydowo – osobna sypialnia dla gości może pełnić funkcję pokoju gościnnego, gabinetu lub pokoju hobby, dzięki czemu dom nie „kurczy się” przy wizytach znajomych czy rodziny. To także wygodny układ dla współdzielenia mieszkania przez dwie osoby, bo daje więcej prywatności.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
13. Trzypokojowe mieszkania 48,80–58,07 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, łazienka, przedsionek, taras. Idealne dla rodziny, która chce mieć dwa osobne pokoje i dodatkową przestrzeń na zewnątrz – taras świetnie sprawdza się jako miejsce posiłków, kącik zabaw lub spokojna strefa odpoczynku. Zaletą jest codzienna wygoda: wyraźnie oddzielone sypialnie ułatwiają rytm dnia, a przestrzeń dzienna sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu.
Aktualnie w sprzedaży: 4 takie mieszkania. Sprawdź »
14. Trzypokojowe mieszkania 59,76–63,97 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, przedsionek, balkon. To układ szczególnie wygodny dla rodziny – osobne WC przyspiesza poranki, zmniejsza kolejki i podnosi komfort, gdy domownicy mają różne rytmy dnia. Dodatkowa toaleta przydaje się też podczas wizyt gości, bo łazienka może pozostać bardziej prywatna.
Aktualnie w sprzedaży: 9 takich mieszkań. Sprawdź »
15. Trzypokojowe mieszkanie 60,77 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla gości, łazienka, przedsionek, taras. Ten typ jest idealny dla osób, które chcą połączyć komfort życia codziennego z elastycznością – osobna sypialnia dla gości daje niezależny pokój, który może być gabinetem, pokojem dla dziecka w przyszłości albo wygodną przestrzenią dla odwiedzających. Taras dodaje jakości życia: łatwo zorganizować tam stół, rośliny czy strefę relaksu.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
16. Trzypokojowe mieszkanie 71,03 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, prywatna garderoba, WC, przedsionek, taras. To propozycja dla rodziny lub pary, która chce mieszkania „na dłużej” – osobne WC zwiększa wygodę codziennych rutyn, a prywatna garderoba pozwala utrzymać porządek w sypialni i przechowywać ubrania w jednym, dedykowanym miejscu. Taras stanowi dodatkową przestrzeń rekreacyjną, co docenią zarówno dorośli, jak i dzieci.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
17. Trzypokojowe mieszkanie 80,64 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia dla gości, sypialnia małżeńska, łazienka, garderoba na odzież wierzchnią, garderoba na odzież wierzchnią, WC, przedsionek, taras, taras, balkon. To najbardziej „reprezentacyjny” układ dla osób, które cenią przestrzeń, organizację i wygodne przyjmowanie gości – ilość garderób ułatwia utrzymanie porządku (zwłaszcza przy większej liczbie rzeczy i sezonowości), dwa tarasy plus dodatkowo balkon dają kilka niezależnych miejsc do wypoczynku i aranżacji, osobna sypialnia dla gości zapewnia komfort odwiedzającym i prywatność domownikom, a osobne WC znacząco poprawia funkcjonowanie mieszkania na co dzień.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
Podsumowanie oferty: w sprzedaży pozostają mieszkania od kompaktowych jednopokojowych (świetnych na start i pod wynajem), przez funkcjonalne dwupokojowe (w tym z cenioną osobną kuchnią), po rodzinne trzypokojowe z dodatkowymi udogodnieniami jak tarasy, garderoby i osobne WC – dzięki temu łatwo dobrać układ pod singla, parę, pracę zdalną lub potrzeby rodziny.
Zlokalizowana przy ul. Wodnej 3 inwestycja Dyfrakcja Łódzka to 214 mieszkań o metrażach od 25 do 97 m² i układach od 1 do 4 pokoi. Do dyspozycji mieszkańców będzie dwupoziomowa hala garażowa, w której znajdą się miejsca postojowe, boksy rowerowe i komórki lokatorskie. W projekcie uwzględniono też zielone przestrzenie, tj. patia na pierwszym piętrze czy zielone dachy.
Sześciopiętrowy budynek Dyfrakcji stanie w dynamicznie zmieniającym się Nowym Centrum Łodzi. Mieszkańcom inwestycji wystarczy krótki spacer, by znaleźć się w Centrum Nauki i Techniki EC1, Teatrze Wielkim czy na kultowej ulicy Piotrkowskiej. Wygodę na co dzień zapewni im bliskość dworca Łódź Fabryczna oraz przystanki komunikacji miejskiej. Jednocześnie we własnych czterech ścianach będą mogli cieszyć się ciszą i spokojem.
Inwestycja Dyfrakcja Łódzka to propozycja zarówno dla singli szukających pierwszego mieszkania, rodzin z dziećmi, jak i inwestorów chcących kupić lokal na wynajem. Zakończenie budowy planowane jest na październik 2026 roku.
Aktualna oferta na: https://dyfrakcja.pl/
Otoczenie inwestycji Dyfrakcja Łódzka przy ul. Wodna 3 na Widzewie w Łodzi łączy miejski charakter z terenami spacerowymi: w sąsiedztwie znajdują się Księży Młyn oraz parki Moniuszki, Sienkiewicza i Źródliska. W tej części dzielnicy są też sklepy, gastronomia, placówki zdrowotne, obiekty edukacyjne i sportowe, a komunikacja opiera się na autobusach, tramwajach oraz stacji i dworcu Łódź Fabryczna.
W bezpośrednim otoczeniu inwestycji dostęp do transportu publicznego jest dobry, a najważniejsze znaczenie mają bliski autobus miejski, użyteczne linie tramwajowe oraz węzeł i stacja Łódź Fabryczna.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Tuwima - Wysoka | autobus | 77, 80A, 80B, N8 | 348 m | 4 min | Janów, Retkinia, Dworzec Łódź Fabryczna, Czahary |
| Węglowa - Tramwajowa | tramwaj | 4, 12, 18 | 476 m | 6 min | Retkinia, Stoki, Helenówek, Telefoniczna |
| Dworzec Łódź Fabryczna | autobus | 51A, 51B, 53A, 53B, 53C, 58A, 58B, 61, 77, 85A, 85B, 86, 88A, 88B, 88C, 88D | 615 m | 8 min | Janów, Retkinia, Marysin, Arturówek, Nowosolna, Brzeziny, Czahary |
| Łódź Fabryczna | kolej regionalna | ŁKA i połączenia regionalne | 719 m | 11 min | Łódź Widzew, Koluszki, Skierniewice, Radomsko, Warszawa |
| Narutowicza - Tramwajowa | tramwaj | 4, 9, 12, 18 | 767 m | 10 min | Dworzec Łódź Fabryczna, Olechów, Retkinia, Stoki, Helenówek |
| Kopcińskiego - Tuwima | autobus | 54A, 54B, 60A, 60B, 60C, 60D, 70, 80A, 80B, 96 | 865 m | 12 min | Nowosolna, Tulipan, Stryków, Janów, Retkinia, Teofilów |
| Kilińskiego - Tuwima | tramwaj | 1, 5, 12, 18 | 865 m | 11 min | Doły, Chojny, Teofilów, Retkinia, Stoki |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do kilku kluczowych środków transportu, szczególnie autobusu i tramwaju, a dodatkowym atutem jest piesza dostępność dworca i stacji Łódź Fabryczna.
W najbliższym otoczeniu inwestycji wyróżnia się wygodny dostęp do edukacji, zakupów oraz miejskiej oferty sportowo-rozrywkowej.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Przedszkole Miejskie nr 15 | 649 m | 8 min | 1 min |
| Przedszkole Miejskie nr 84 w Łodzi | 964 m | 13 min | 2 min | |
| Szkoły średnie | Salezjańskie Liceum Ogólnokształcące | 595 m | 7 min | 1 min |
| II Liceum Ogólnokształcące | 744 m | 10 min | 1 min | |
| Uczelnie wyższe | Uniwersytet Łódzki | 671 m | 9 min | 2 min |
| Wydział Studiów Międzynarodowych i Politologicznych Uniwersytetu Łódzkiego | 612 m | 9 min | 3 min | |
| Baseny i Obiekty sportowe | Pływalnia SP 173 | 1186 m | 15 min | 3 min |
| FitFabric | 1274 m | 16 min | 2 min | |
| Centra handlowe | Galeria Łódzka | 1748 m | 23 min | 4 min |
| Centrum Handlowe Tulipan | 1793 m | 24 min | 4 min | |
| Kina i centra rozrywki | Centrum Rozrywki Silver Screen | 2009 m | 26 min | 5 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia bardzo wygodny dostęp do codziennych potrzeb i miejskich atrakcji, szczególnie w zakresie edukacji, zakupów i czasu wolnego.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostępna jest dobra baza usług codziennych, obejmująca zakupy, gastronomię, odbiór przesyłek oraz podstawową opiekę zdrowotną w zasięgu spaceru.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Żabka | 166 m | 3 min |
| Rosa | 224 m | 3 min | |
| Apteki | Melissa | 734 m | 11 min |
| Zioła Polskie | 798 m | 12 min | |
| Poczta i paczkomaty | Paczkomat InPost LOD238M | 219 m | 3 min |
| Paczkomat InPost LOD20N | 535 m | 8 min | |
| Siłownie i kluby fitness | Capoeira Łódź – Centrum Academia | 849 m | 13 min |
| Well Fitness Brama Miasta | 903 m | 14 min | |
| Kawiarnie i restauracje | Saga | 261 m | 4 min |
| Koleżanki Cafe | 496 m | 7 min | |
| Place zabaw | plac zabaw przy ul. Fabryczna 16a | 650 m | 10 min |
| plac zabaw / skwer przy Tuwima 35 | 750 m | 11 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | CM Wodna 25 / medycyna estetyczna | 520 m | 8 min |
| Royal Barber | 620 m | 9 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | Stomatolog Wodna | 485 m | 7 min |
| CM Wodna 25 | 520 m | 8 min |
Ocena Tabelaofert: lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do najważniejszych usług codziennych pieszo, a szczególnie dobrze wypadają zakupy, gastronomia i paczkomaty.
W okolicy inwestycji Dyfrakcja Łódzka nie brakuje zieleni do codziennego odpoczynku, a najważniejsze parki i przestrzenie spacerowe są osiągalne w krótkim czasie pieszo.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na osiedlu | Zieleń na terenie inwestycji Dyfrakcja Łódzka | — | — |
| Przestrzeń spacerowa | Księży Młyn | 500 m | 6 min |
| Park | Park im. Stanisława Moniuszki | 650 m | 8 min |
| Park im. Henryka Sienkiewicza | 850 m | 11 min | |
| Park Źródliska I | 1000 m | 13 min |
Ocena Tabelaofert: Atutem inwestycji jest połączenie własnej zieleni na osiedlu z kilkoma wartościowymi parkami i klimatycznymi trasami spacerowymi w wygodnym zasięgu pieszym.
Zakończenie budowy inwestycji Dyfrakcja Łódzka planowane jest na: czerwiec 2026.
Najtańsze mieszkanie w inwestycji Dyfrakcja Łódzka kosztuje 295 164 zł (1 pokój, 25,33 m²), a najdroższe kosztuje 1 209 600 zł (3 pokoje 80,64 m²).
Średnia cena za 1 m² mieszkania w inwestycji Dyfrakcja Łódzka wynosi 12 386 zł/m².
W inwestycji Dyfrakcja Łódzka dostępne są następujące mieszkania: - kawalerek (38) - dwupokojowe (76) - trzypokojowe (18)
W inwestycji Dyfrakcja Łódzka dostępne są mieszkania o powierzchni od 25,33 m² do 80,64 m²
W inwestycji Dyfrakcja Łódzka dostępnych jest 108 mieszkań z balkonem i 17 mieszkań z tarasem.
W inwestycji Dyfrakcja Łódzka przewidziano udogodnienia takie jak: Brak udogodnień.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Widzewie
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
