Logo portalu TabelaOfert.pl
Twoje oferty
0
0
Logo
Filtry

Lokale gastronomiczne do wynajęcia Warszawa

Znaleziono 43 oferty

    Lista ofert

  • Lokal gastronomiczny 105,00 m², Warszawa, Wynajem
    info-icon
    info-icon
    Lokal gastronomiczny 105,00 m², Warszawa

    Do wynajęcia lokal 105 m2, parter/4 w budynku z 1998 r. z windą, Mokotów SłużewiecTrzy niezależne wejścia, jest dedykowana wentylacja oraz separator tłuszczów. Idealny na restaurację, kawiarnię lub koncept lunchowy w prestiżowej, biurowej lokalizacji.Cena: 2625 EUR netto + media wg zużycia. Wymagana...

    więcej »

    TopBrokers.pl

    2 625 €

    Warszawa

    105,00 m²

  • Lokal gastronomiczny 210,00 m², Warszawa, Śródmieście, Żurawia, Wynajem
    info-icon
    info-icon
    Lokal gastronomiczny 210,00 m², Żurawia, Śródmieście

    Prestiżowy lokal gastronomiczny w najlepszej lokalizacji Warszawy - Żurawia.Powierzchnia: 210 m² | ParterDostępny: OD ZARAZLokalizacja: 3 min od Metro CentrumKLUCZOWE ATUTY: Duże witryny Bezpośrednie wejście z ulicy ZGODA NA ALKOHOL (brak wspólnoty mieszkaniowej!) Pełna wentylacja HoReCa Moc przydzi...

    więcej »

    Wilsons Nieruchomości

    41 790 zł

    Warszawa, Śródmieście, Żurawia

    210,00 m²

  • Lokal gastronomiczny 77,00 m², Warszawa, Praga Północ, Wynajem
    info-icon
    info-icon
    Lokal gastronomiczny 77,00 m², Praga Północ

    Nowoczesny lokal usługowy w stanie deweloperskim, idealny pod biuro, showroom lub działalność usługową. Przestronne wnętrze daje szerokie możliwości aranżacyjne, a duże witryny zapewniają doskonałą ekspozycję. Świetna lokalizacja w dynamicznie rozwijającej się części miasta gwarantuje duży potencjał...

    więcej »

    Metrohouse

    8 000 zł

    Warszawa, Praga Północ

    1 pok.

    77,00 m²

  • Lokal gastronomiczny 245,50 m², Warszawa, Wynajem
    info-icon
    info-icon
    Lokal gastronomiczny 245,50 m², Warszawa

    Do wynajęcia lokal 245,5 m2, piętro 2/3 w budynku z 2002 r. z windą, Ursynów, Pyry.Idealny na restaurację, kawiarnię, bistro, koncept gastronomiczny obsługujący ruch klientów z okolicznych biur. Lokal z meblami i wyposażeniem, klimatyzowany, duże okna. Jest wentylacja, kontrola dostępu.Cena: 18 500...

    więcej »

    TopBrokers.pl

    18 500 zł

    Warszawa

    245,50 m²

  • Lokal gastronomiczny 36,50 m², Warszawa, Śródmieście, Wynajem
    info-icon
    info-icon
    Lokal gastronomiczny 36,50 m², Śródmieście

    Do wynajęcia lokal parterowy w świetnej lokalizacji na skrzyżowaniu głównych arterii w Centrum Warszawy . Bardzo duży ruch pieszych. Idealne pod Burgerownie itp. Wyciąg mechaniczny. Lokal na parterze ( 36,5 m.kw.). 2 wejścia .Wyciąg. Do ceny należy doliczyć opłaty za media według zużycia liczników....

    więcej »

    4 ŚCIANY sp. z o.o.

    13 505 zł

    Warszawa, Śródmieście

    3 pok.

    36,50 m²

  • Lokal gastronomiczny 376,87 m², Warszawa, Włochy, Marcina Flisa, Wynajem
    info-icon
    info-icon
    Lokal gastronomiczny 376,87 m², Marcina Flisa, Włochy

    Lokal gastronomiczny na PARTERZE w dynamicznie rozwijających się Włochach!Powierzchnia: 353,7 m² netto / 376,87 m² bruttoPiętro: PARTERATUTY: IDEALNY POD GASTRONOMIĘ - open space + zaplecze kuchenne Okna na całą wysokość pomieszczenia Cicha lokalizacja na granicy Ochoty i Okęcia Dogodny dojazd: auto...

    więcej »

    Wilsons Nieruchomości

    21 625 zł

    Warszawa, Włochy, Marcina Flisa

    376,87 m²

  • Lokal gastronomiczny 390,00 m², Warszawa, Francuska, Wynajem
    info-icon
    info-icon
    Lokal gastronomiczny 390,00 m², Francuska

    Przedstawiamy Państwu wyjątkowy lokal na wynajem o powierzchni 390m2 na warszawskiej Saskiej Kępie.Lokal znajduje się na ul. Francuskiej, na której znajduje się wiele lokalów usługowych, gastronomicznych i kawiarni.W bliskim sąsiedztwie tereny zielone o charakterze rekreacyjno-sportowym, np. Stadion...

    więcej »

    Wilsons Nieruchomości

    57 000 zł

    Warszawa, Francuska

    390,00 m²

  • Dowiedz się pierwszy
    • Premiery mieszkaniowe
    • Rabaty i promocje
    • Specjalne oferty
    Administratorem danych jest Tabelaofert.pl sp. z o.o. więcej »
  • Lokal gastronomiczny 110,00 m², Warszawa, Wynajem
    info-icon
    info-icon
    Lokal gastronomiczny 110,00 m², Warszawa

    Do wynajęcia lokal 110m2, parter/3 w budynku z 2011 r., Praga-Południe Saska Kępa.Duże witryny od strony ruchliwej ulicy, miejsce na szyld, ogródek, gotowy do wejścia, w pełni wyposażony pod kebab.Cena: 14000 zł + prąd i media wg zużycia. Kaucja 3-miesięczna.Wyśmienita lokalizacja, popularna destyna...

    więcej »

    TopBrokers.pl

    14 000 zł

    Warszawa

    110,00 m²

  • Lokal gastronomiczny 169,00 m², Warszawa, Śródmieście, Wynajem
    info-icon
    info-icon
    Lokal gastronomiczny 169,00 m², Śródmieście

    Lokal w centrum Warszawy przeznaczony pod wszelkiego rodzaju działalność rozrywkową, usługową oraz gastronomiczną !!! Wejście do lokalu jest z poziomu chodnika Brak wspólnoty mieszkaniowej Możliwość całodobowego funkcjonowania lokalu Zgoda na sprzedaż alkoholu • Lokal położony jest na poziomie 0 • P...

    więcej »

    4 ŚCIANY sp. z o.o.

    38 870 zł

    Warszawa, Śródmieście

    169,00 m²

  • Lokal gastronomiczny 210,00 m², Warszawa, Śródmieście, Wynajem
    info-icon
    info-icon
    Lokal gastronomiczny 210,00 m², Śródmieście

    Lokal w centrum Warszawy przeznaczony pod wszelkiego rodzaju działalność rozrywkową, usługową oraz gastronomiczną !!! Wejście do lokalu jest z poziomu chodnika Brak wspólnoty mieszkaniowej Możliwość całodobowego funkcjonowania lokalu Zgoda na sprzedaż alkoholu • Lokal położony jest na poziomie 0 • P...

    więcej »

    4 ŚCIANY sp. z o.o.

    41 790 zł

    Warszawa, Śródmieście

    6 pok.

    210,00 m²

  • Lokal gastronomiczny 209,50 m², Warszawa, Śródmieście, Wynajem
    info-icon
    info-icon
    Lokal gastronomiczny 209,50 m², Śródmieście

    Lokal w centrum Warszawy przeznaczony pod wszelkiego rodzaju działalność rozrywkową, usługową oraz gastronomiczną !!! Wejście do lokalu jest z poziomu chodnika Brak wspólnoty mieszkaniowej Możliwość całodobowego funkcjonowania lokalu Zgoda na sprzedaż alkoholu • Lokal położony jest na poziomie 0 • P...

    więcej »

    4 ŚCIANY sp. z o.o.

    40 853 zł

    Warszawa, Śródmieście

    5 pok.

    209,50 m²

  • Lokal gastronomiczny 344,00 m², Warszawa, Śródmieście, Wynajem
    info-icon
    info-icon
    Lokal gastronomiczny 344,00 m², Śródmieście

    Lokal w centrum Warszawy przeznaczony pod wszelkiego rodzaju działalność rozrywkową, usługową oraz gastronomiczną (SISHA) /KLUB !!! Wejście do lokalu jest z poziomu chodnika Brak wspólnoty mieszkaniowej Możliwość całodobowego funkcjonowania lokalu Zgoda na sprzedaż alkoholu • Lokal położony jest na...

    więcej »

    4 ŚCIANY sp. z o.o.

    65 360 zł

    Warszawa, Śródmieście

    5 pok.

    344,00 m²

  • Lokal gastronomiczny 105,91 m², Warszawa, Mokotów, Wynajem
    info-icon
    info-icon
    Lokal gastronomiczny 105,91 m², Mokotów

    Tandem Home IQ agencja nieruchomości komercyjnych, oferuje na wynajem lokal z funkcją gastronomiczną o wielkości ok.106 m2 w sercu biznesowego Mokotowa Górnego. Lokal znajduje się na parterze w budynku biurowego w przestrzeni między Marynarską a Cybernetyki, w bliskim sąsiedztwie Galerii Mokotów. Lo...

    więcej »

    Tandem Home IQ Agencja Nieruchomości Komercyjnych

    2 648 €

    Warszawa, Mokotów

    105,91 m²

  • Lokal gastronomiczny 272,00 m², Warszawa, Mokotów, Wynajem
    info-icon
    info-icon
    Lokal gastronomiczny 272,00 m², Mokotów

    Tandem Home IQ agencja nieruchomości komercyjnych, oferuje na wynajem lokal z funkcją gastronomiczną o wielkości ok.272 m2 brutto w sercu biznesowego Mokotowa Górnego. Lokal znajduje się na parterze w budynku biurowym klasy A zlokalizowanego między Marynarską a Postępu. Informacje ogólne: Lokal na p...

    więcej »

    Tandem Home IQ Agencja Nieruchomości Komercyjnych

    5 440 €

    Warszawa, Mokotów

    272,00 m²

  • Lokal gastronomiczny 344,00 m², Warszawa, Śródmieście, Wynajem
    info-icon
    info-icon
    Lokal gastronomiczny 344,00 m², Śródmieście

    Lokal w centrum Warszawy przeznaczony pod wszelkiego rodzaju działalność rozrywkową, usługową oraz gastronomiczną (SISHA) /KLUB !!! Wejście do lokalu jest z poziomu chodnika Brak wspólnoty mieszkaniowej Możliwość całodobowego funkcjonowania lokalu Zgoda na sprzedaż alkoholu • Lokal położony jest na...

    więcej »

    4 ŚCIANY sp. z o.o.

    65 360 zł

    Warszawa, Śródmieście

    5 pok.

    344,00 m²

  • Lokal gastronomiczny 135,00 m², Warszawa, Śródmieście, Wynajem
    info-icon
    info-icon
    Lokal gastronomiczny 135,00 m², Śródmieście

    Lokal w centrum Warszawy przeznaczony pod wszelkiego rodzaju działalność rozrywkową, usługową oraz gastronomiczną (SISHA) /KLUB !!! Wejście do lokalu jest z poziomu chodnika Brak wspólnoty mieszkaniowej Możliwość całodobowego funkcjonowania lokalu Zgoda na sprzedaż alkoholu • Lokal położony jest na...

    więcej »

    4 ŚCIANY sp. z o.o.

    30 915 zł

    Warszawa, Śródmieście

    135,00 m²

  • Lokal gastronomiczny 170,00 m², Warszawa, Wynajem
    info-icon
    info-icon
    Lokal gastronomiczny 170,00 m², Warszawa

    Do wynajęcia lokal 170 m2 w budynku wolnostojącym, Targówek Zacisze.Dwa wejścia, odbiór sanepidu, idealny dla firm zajmujących się cateringiem dietetycznym, produkcją posiłków, garmażem, zdrową żywnością lub cukiernictwem, do uruchomienia od zaraz. W cenie całość wyposażenia i umeblowania. Parking p...

    więcej »

    TopBrokers.pl

    19 900 zł

    Warszawa

    170,00 m²

  • Lokal gastronomiczny 170,00 m², Warszawa, Targówek, Wynajem
    info-icon
    info-icon
    Lokal gastronomiczny 170,00 m², Targówek

    Agencja nieruchomości komercyjnych Tandem Home IQ oferuje do wynajęcia przestrzeń gastronomiczną o powierzchni 170m2 zlokalizowaną na Targówku. Przestrzeń znajduje się w niezależnym budynku parterowym na ogrodzonym terenie. Informacje ogólne: Przestrzeń składająca sie z umeblowanego biura i wyposażo...

    więcej »

    Tandem Home IQ Agencja Nieruchomości Komercyjnych

    22 000 zł

    Warszawa, Targówek

    170,00 m²

  • Lokal gastronomiczny 78,00 m², Warszawa, Wynajem
    info-icon
    info-icon
    Lokal gastronomiczny 78,00 m², Warszawa

    Do wynajęcia pizzeria 78 m2, parter/7 w budynku z 2018 r., Bielany Wawrzyszew.Lokal przystosowany pod lekką gastronomię. Odstępne 70 000 zł netto bez wyposażenia ruchomego, 90 000 zł netto - wartość sprzętu: obejmuje całość wyposażenia i umeblowania.Cena: 6 000 zł netto + opłaty za media + prąd wg z...

    więcej »

    TopBrokers.pl

    6 000 zł

    Warszawa

    78,00 m²

  • Lokal gastronomiczny 135,00 m², Warszawa, Wynajem
    info-icon
    info-icon
    Lokal gastronomiczny 135,00 m², Warszawa

    Do wynajęcia lokal 135 m2, parter/4 w budynku z 2020r., Targówek Bródno.Narożny, duże witryny od ruchliwej ulicy, drugie wejście od strony podwórka. W lokalu można prowadzić działalność gastronomiczną: lokal posiada separator tłuszczy, oddzielny kanał wentylacyjny, możliwa koncesja na alkohol, dział...

    więcej »

    TopBrokers.pl

    16 150 zł

    Warszawa

    135,00 m²

  • Lokal gastronomiczny 219,00 m², Warszawa, Śródmieście, Wynajem
    info-icon
    info-icon
    Lokal gastronomiczny 219,00 m², Śródmieście

    Lokal idealny pod RESTAURACJE !!! sala 2 łazienki /toalety bar kuchnia/wyciąg salki dla ViP pomieszczenia socjalne • Lokal położony jest na poziomie 0 oraz -1 • Powierzchnia lokalu 219 m² z możliwością powiększenia o ogródek • Atrakcyjna ekspozycja lokalu • Lokalizacja wśród prestiżowych lokali • Bu...

    więcej »

    4 ŚCIANY sp. z o.o.

    34 500 zł

    Warszawa, Śródmieście

    6 pok.

    219,00 m²

  • Lokal gastronomiczny 128,69 m², Warszawa, Praga Północ, Wynajem
    info-icon
    info-icon
    Lokal gastronomiczny 128,69 m², Praga Północ

    Agencja nieruchomości komercyjnych Tandem Home IQ agencja nieruchomości komercyjnych, oferuje lokal gastronomiczny o pow. 128,69 m2 do wynajmu na Pradze Północ w Warszawie. Jagiellońska to nowa inwestycja, gdzie mamy połączenie mieszkań wielorodzinnych z częścią usługową na parterze. W pobliżu znajd...

    więcej »

    Tandem Home IQ Agencja Nieruchomości Komercyjnych

    15 443 zł

    Warszawa, Praga Północ

    2 pok.

    128,69 m²

  • Lokal gastronomiczny 16,00 m², Warszawa, Mokotów, Wynajem
    info-icon
    info-icon
    Lokal gastronomiczny 16,00 m², Mokotów

    Agencja Tandem Home IQ oferuje do wynajęcia kuchnię 16m2 w modelu delivery dla sektora gastronomicznego. Lokalizacja to dolny Mokotów, róg ulicy Puławska a Dolna. Idealne miejsce do obsługi dostaw w Warszawie. Informacje ogólne: Gotowa do przejęcia kuchnia 12m2 z odbiorem sanepidu Przestrzeń socjaln...

    więcej »

    Tandem Home IQ Agencja Nieruchomości Komercyjnych

    5 695 zł

    Warszawa, Mokotów

    1 pok.

    16,00 m²

  • Lokal gastronomiczny 24,00 m², Warszawa, Mokotów, Wynajem
    info-icon
    info-icon
    Lokal gastronomiczny 24,00 m², Mokotów

    Agencja Tandem Home IQ oferuje do wynajęcia kuchnię 24m2 w modelu delivery dla sektora gastronomicznego. Lokalizacja to dolny Mokotów, róg ulicy Puławska a Dolna. Idealne miejsce do obsługi dostaw w Warszawie. Informacje ogólne: Gotowa do przejęcia kuchnia 24m2 z odbiorem sanepidu Przestrzeń socjaln...

    więcej »

    Tandem Home IQ Agencja Nieruchomości Komercyjnych

    6 545 zł

    Warszawa, Mokotów

    1 pok.

    24,00 m²

  • Lokal gastronomiczny 12,00 m², Warszawa, Mokotów, Wynajem
    info-icon
    info-icon
    Lokal gastronomiczny 12,00 m², Mokotów

    Agencja Tandem Home IQ oferuje do wynajęcia kuchnię 12m2 w modelu delivery dla sektora gastronomicznego. Lokalizacja to dolny Mokotów okolice ul. Puławskiej, idealne miejsce do obsługi dostaw w Warszawie. Informacje ogólne: Gotowa do przejęcia kuchnia 12m2 z odbiorem sanepidu Przestrzeń socjalna, sz...

    więcej »

    Tandem Home IQ Agencja Nieruchomości Komercyjnych

    4 850 zł

    Warszawa, Mokotów

    1 pok.

    12,00 m²

  • Lokal gastronomiczny 123,44 m², Warszawa, Praga Północ, Wynajem
    info-icon
    info-icon
    Lokal gastronomiczny 123,44 m², Praga Północ

    Tandem Home IQ oferuje do wynajmu lokal gastronomiczny G04 o pow. 123,44m2, znajdujący się przy ulicy Szwedzkiej 28 na warszawskiej Pradze Północ. Lokal mieści się w ciągu innych lokali gastronomicznych i usługowych w obiekcie historycznym zwanym Warzelnią w inwestycji Bohema, który jest wyjątkowym...

    więcej »

    Tandem Home IQ Agencja Nieruchomości Komercyjnych

    2 716 €

    Warszawa, Praga Północ

    123,44 m²

  • Lokal gastronomiczny 653,00 m², Warszawa, Praga Północ, Wynajem
    info-icon
    info-icon
    Lokal gastronomiczny 653,00 m², Praga Północ

    Tandem Home IQ oferuje na wynajem cały wolno stojący budynek o powierzchni 653 m2 znajdujący się na Pradze Północ. Informacja ogólna: wolnostojący budynek, powierzchnia między 653m2, dodatkowa przestrzeń do połączenia z osobnym wejściem, budynek zabytkowy pod kontrolą konserwatora, w stanie dewelope...

    więcej »

    Tandem Home IQ Agencja Nieruchomości Komercyjnych

    13 060 €

    Warszawa, Praga Północ

    653,00 m²

  • Lokal gastronomiczny 269,97 m², Warszawa, Praga Północ, Wynajem
    info-icon
    info-icon
    Lokal gastronomiczny 269,97 m², Praga Północ

    Agencja nieruchomości komercyjnych Tandem Home IQ oferuje do wynajmu lokal gastronomiczny G07 o pow. 267,97m2, znajdujący się przy ulicy Szwedzkiej na warszawskiej Pradze Północ. INFORMACJE O LOKALU: lokal handlowo-usługowy z funkcją gastronomiczną, powierzchnia lokalu 267,97m2, ogródek letni pow. o...

    więcej »

    Tandem Home IQ Agencja Nieruchomości Komercyjnych

    5 939 €

    Warszawa, Praga Północ

    269,97 m²

  • Lokal gastronomiczny 53,90 m², Warszawa, Włochy, Wynajem
    info-icon
    info-icon
    Lokal gastronomiczny 53,90 m², Włochy

    Tandem Home IQ oferuje do wynajmu lokal usługowy z możliwością zrobienia gastronomii. Lokal o pow. 54 m2, znajduje się na parterze, na nowym osiedlu, na Włochach. Uwaga: W okolicy brakuje miejsc z jedzeniem! Informacje o lokalu: lokal usługowy z możliwością zrobienia gastronomi, stan deweloperski do...

    więcej »

    Tandem Home IQ Agencja Nieruchomości Komercyjnych

    3 790 zł

    Warszawa, Włochy

    53,90 m²

  • Lokal gastronomiczny 116,21 m², Warszawa, Praga Północ, Wynajem
    info-icon
    info-icon
    Lokal gastronomiczny 116,21 m², Praga Północ

    Agencja nieruchomości komercyjnych Tandem Home IQ oferuje do wynajęcia lokal gastronomiczno-medyczny o pow. 116,21 m2. Lokal położony na parterze, w budynku mieszkalnym, na Pradze Północ niedaleko ulicy Targowej. Opis ogólny lokalu i okolicy: Powierzchnia samego lokalu 116,21m2. Budynek mieszkalny z...

    więcej »

    Tandem Home IQ Agencja Nieruchomości Komercyjnych

    11 000 zł

    Warszawa, Praga Północ

    116,21 m²

Lokale gastronomiczne na wynajem Warszawa

Lokale gastronomiczne do wynajęcia w Warszawie

Warszawa jest magnesem dla inwestorów, szczególnie w sektorze gastronomii. Jej rynek komercyjny to olbrzymie zróżnicowanie. Można wybierać między nowymi lokalami na rynku pierwotnym, a gotowymi biznesami do przejęcia na rynku wtórnym. Najczęściej wybieraną ścieżką jest najem, pozwalający szybko rozpocząć własną działalność w stolicy. Ale uwaga - podpisanie umowy wymaga rzetelnej analizy warunków, w tym długości trwania oraz wszystkich opłat. Należy pamiętać, że czynsz to nie jedyny wydatek. Oprócz standardowej kaucji, przy przejmowaniu działającego obiektu często pojawia się tzw. “odstępne”. Aby zminimalizować nakłady początkowe, warto szukać ofert bez prowizji pośrednika lub właśnie bez wymogu odstępnego.

Kluczem do powodzenia w stolicy pozostaje dogłębne zrozumienie rynku usług. Niezbędna jest precyzyjna analiza popytu i podaży.

Dzielnice Warszawy popularne dla lokali gastronomicznych

Największym popytem niezmiennie cieszy się Śródmieście – ścisłe centrum Warszawy, obejmujące Stare Miasto i rejon Pałacu Kultury i Nauki. Równie pożądane są dynamiczne centra biznesowe, takie jak Wola (szczególnie okolice Ronda Daszyńskiego) oraz Mokotów, zwłaszcza biurowy rejon Służewca. Atrakcyjną alternatywą pozostają obie Pragi (Południe i Północ), z interesującymi lokalizacjami jak Soho czy Rondo Wiatraczna.

Punkty gastronomiczne świetnie prosperują również w rejonach typowo mieszkaniowych, takich jak:

  • Ochota,
  • Żoliborz,
  • Ursynów,
  • Bielany,
  • Wilanów.

Niezależnie od wyboru, kluczowe znaczenie ma intensywny ruch pieszych. Warto szukać miejsc w pobliżu metra (np. Świętokrzyska) lub Dworca Centralnego. Dużym atutem są też unikalne punkty, choćby XIX-wieczne forty.

Rodzaje lokali pod gastronomię – restauracje, kawiarnie i bary

Warszawski rynek gastronomiczny jest dostosowany do każdego modelu biznesowego. Kluczowy podział dotyczy gastronomii lekkiej (np. kawiarnie), wymagającej mniejszych nakładów technicznych oraz gastronomii ciężkiej. Ta druga, obejmująca pełnowymiarowe restauracje, wymaga rozbudowanego zaplecza i specjalistycznego wyposażenia kuchennego. W ostatnich latach dynamicznie rozwijają się kuchnie cateringowe oraz tzw. “dark kitchen”, skupiające się wyłącznie na produkcji i dostawie jedzenia na wynos.

Rynek oferuje szeroki wachlarz sprawdzonych modeli biznesowych, w tym:

  • eleganckie restauracje typu “fine dining”,
  • swobodne lokale, takie jak pizzerie, puby i winiarnie,
  • bary szybkiej obsługi i kawiarnie,
  • specjalistyczne kuchnie cateringowe oraz koncepty dark kitchen,
  • kluby nocne i modne klubokawiarnie,
  • lokale działające w popularnych food hallach oraz sale eventowe,
  • możliwość przejęcia gotowych i sprawdzonych konceptów franczyzowych.

Standard wykończenia i wyposażenie lokali gastronomicznych

Lokale gastronomiczne stanowią specyficzne przestrzenie usługowe. Ich stan wykończenia jest zróżnicowany – od surowych obiektów (stan deweloperski), wymagających pełnej adaptacji, po gotowe punkty, wyposażone już w meble i specjalistyczny sprzęt.

Kluczowe są metraż i funkcjonalny układ pomieszczeń (parter, poziom -1 lub lokale dwupoziomowe). Największą wartość mają punkty z doskonałą ekspozycją, zwłaszcza narożne, oferujące duże witryny i miejsce na szyldy.

Niezależnie od stanu technicznego, konieczne jest spełnienie rygorystycznych wymogów Sanepidu oraz zapewnienie odpowiednich instalacji:

  • konieczność wydzielenia zaplecza socjalnego i gastronomicznego,
  • wydajna wentylacja z osobnymi kanałami wyciągowymi,
  • dostęp do niezbędnych mediów: wody, gazu i prądu o odpowiedniej mocy,
  • zainstalowana klimatyzacja.

Atrakcyjność oferty podnoszą dodatkowe udogodnienia, takie jak dostęp do ogródka letniego, tarasu czy wygodnego parkingu. Dla restauracji i barów kluczowa jest również koncesja ABC, umożliwiająca legalną sprzedaż alkoholu.

Zobacz, jakie są obecnie dostępne lokale gastronomiczne do wynajęcia w Warszawie!

Rynek lokali użytkowych na wynajem w Warszawie - analiza - maj 2026

Prezentowane dane obejmują bieżący stan oferty oraz wskaźniki rynkowe aktualne na maj 2026

  • Łączna liczba ofert: rynek wtórny - 1 582 ofert
  • Najmniejszy metraż lokalu użytkowego na wynajem: 4 m²
  • Największy metraż lokalu użytkowego na wynajem: 5150 m²

Wskaźniki rynku wynajmu lokali użytkowych w Warszawie

  • Ceny wynajmu lokali użytkowych w Warszawie są o 8,93% tańsze niż w Krakowie

Dzielnice z największą liczbą ofert do wynajęcia

  • Śródmieście - średnia cena wynajmu lokalu użytkowego - 9 367 zł (590 ofert)
  • Mokotów - średnia cena wynajmu lokalu użytkowego - 9 306 zł (265 ofert)

Stan na dzień: 15.05.2026