Znaleziono 94 oferty
Dzielnice w Gdańsku
Pięknie zaprojektowana powierzchnia biurowa dla 3-4 osób Spaces Wave Gdansk*Wszystkie zawarte w tej ofercie zdjęcia przedstawiają lokalizacje Spaces, ale może to nie być ta konkretna lokalizacja.**Oferta obejmuje prywatną, serwisowaną przestrzeń biurową dla 3 osób oraz dodatkowy dostęp do stref wspó...
więcej »IWG PLC
3 310 zł
Gdańsk, Wrzeszcz, al. Aleja Grunwaldzka
15,00 m²
Oferujemy do wynajęcia w pełni serwisowane biuro w prestiżowej przestrzeni przy Ul. Jana z Kolna 11 . To idealne rozwiązanie dla firm poszukujących nowoczesnego, elastycznego biura, które zapewnia wysoki standard pracy oraz gotowość do użytkowania od pierwszego dnia.Biuro przeznaczone jest dla 5 osó...
więcej »Wilsons Nieruchomości
6 750 zł
Gdańsk, Śródmieście, Jana Z Kolna
20,00 m²
OD ZARAZ. WYŁĄCZNIE NA BIURO - SIEDZIBĘ FIRMY. PRZESTRONNY, USTAWNY LOKAL BIUROWY 3 - POZIOMOWY, POŁOWA DOMU TYPU 'BLIŹNIAK' + GARAŻ W CZYNSZU NAJMU ŁĄCZNIE OK. 200 M2 W SUPER DOGODNEJ LOKALIZACJI NA UROKLIWYM 'PRZYMORZU MAŁYM'! – wejście przez wysoki parter domu wolnostojącego z niezależnym wejście...
więcej »Investfal Nieruchomości
5 500 zł
Gdańsk, Przymorze, CZERWONY DWÓR
9 pok.
200,00 m²
OD ZARAZ. LOKAL BIUROWY O POWIERZCHNI 150 M2 W BARDZO DOBRYM STANDARDZIE W DOSKONAŁEJ LOKALIZACJI – W CENTRUM DZIELNICY PRZYMORZE - MAŁE. Biura mieszczą się na parterze oraz na 1. i 2. piętrze domu wolnostojącego typu 'bliźniak' z niezależnym wejściem. Na poziomie 0 są to 2 niezależne pokoje biurowe...
więcej »Investfal Nieruchomości
7 000 zł
Gdańsk, Przymorze, Bora - Komorowskiego
7 pok.
150,00 m²
Znajdź własne biurko i zabierz się do pracy Spaces Wave Gdansk*Wszystkie zawarte w tej ofercie zdjęcia przedstawiają lokalizacje Spaces, ale może to nie być ta konkretna lokalizacja.**Wszystkie ceny mają charakter orientacyjny i oznaczają ceny „od”. Mogą one ulec zmianie w zależności od wybranego wa...
więcej »IWG PLC
900 zł
Gdańsk, Wrzeszcz, al. Aleja Grunwaldzka
10,00 m²
Twoje Biuro Nieruchomości nad morzem — Twój partner w biznesieTylko sprawdzone ofertyDO WYNAJĘCIA BIURO W ŚCISŁYM CENTRUM GDAŃSKA !Do wynajęcia lokal biurowy o powierzchni 60,6 m2 rewelacyjnie położony na parterze reprezentacyjnego biurowca, mieszczącego się w ścisłym, historycznym centrum Gdańska,...
więcej »Marina w Świecie Nieruchomości
4 242 zł
Gdańsk, Wały Piastowskie
60,60 m²
Gdańsk Wrzeszcz - ul. Dmowskiego | Lokal usługowo-handlowy (dostosowany pod gastronomię) o pow. 44,30 m² do wynajęcia!Na wynajem atrakcyjny lokal usługowo-handlowy o powierzchni 44,30 m², zlokalizowany na parterze, przy ul. Romana Dmowskiego w samym sercu Wrzeszcza! Istniej możliwość powiększenia lo...
więcej »PARTNERZY Nieruchomości sp. z o.o.
5 500 zł
Gdańsk, Wrzeszcz, Romana Dmowskiego
44,30 m²
Gdańsk Wrzeszcz - ul. Dmowskiego | Lokal usługowo-handlowy powstały w wyniku połączenia dwóch mniejszych lokali - o pow. 87 m².Na wynajem atrakcyjny lokal usługowo-handlowy o powierzchni 87 m², zlokalizowany na parterze, przy ul. Romana Dmowskiego w samym sercu Wrzeszcza! Lokal posiada dwa niezależn...
więcej »PARTNERZY Nieruchomości sp. z o.o.
11 000 zł
Gdańsk, Wrzeszcz, Romana Dmowskiego
87,00 m²
Gdańsk Wrzeszcz - ul. Dmowskiego | Lokal usługowo-handlowy (dostosowany pod gastronomię) o pow. 42,70 m² do wynajęcia!Na wynajem atrakcyjny lokal usługowo-handlowy o powierzchni 42,70 m², zlokalizowany na parterze, przy ul. Romana Dmowskiego w samym sercu Wrzeszcza! Istniej możliwość powiększenia lo...
więcej »PARTNERZY Nieruchomości sp. z o.o.
5 500 zł
Gdańsk, Wrzeszcz, Romana Dmowskiego
42,70 m²
Lokal do wynajęcia w najlepszej lokalizacji Gdańska - ulica Rajska przy skrzyżowaniu z ulicą Heweliusza. Bardzo duży ruch pieszy i kołowy - główny ciąg pieszy/turystyczny dla osób kierujących się z dworca PKP do śródmieścia i Starego Gdańska. Lokal z dużymi witrynami w ciągu lokali handlowych. Ideal...
więcej »Muskat & Wicher Nieruchomości
31 790 zł
Gdańsk, Śródmieście
187,00 m²
INVILLA to nowoczesne biuro nieruchomości premium, które od lat z powodzeniem łączy ludzi z wyjątkowymi miejscami - z pasją, profesjonalizmem i pełnym zaangażowaniem.Na wynajem działający lokal restauracyjny o powierzchni 220 m², położony w samym sercu Gdańska - Śródmieście / Stare Miasto.Lokal w pe...
więcej »InVilla Nieruchomości
15 500 zł
Gdańsk, Śródmieście, Pańska
220,00 m²
Wybierz swoje pomieszczenie biurowe według swoich potrzeb! Cena netto- zapraszam do kontaktu !LOKALIZACJA:Biura znajdują się w najbardziej pożądanej dzielnicy Gdańska jaką jest Wrzeszcz ul. Jaśkowa Dolina. Atrakcyjne położenie, pełne zaplecze handlowo-usługowe oraz dogodna komunikacja z całym Trójmi...
więcej »PARTNERZY Nieruchomości sp. z o.o.
1 249 zł
Gdańsk, Wrzeszcz, Jaśkowa Dolina
24,85 m²
Magazyn o powierzchni 240 m² z biurem i zapleczem - Gdańsk Osowa. Położony w dogodnej lokalizacji zapewniającej łatwy dojazd oraz sprawną logistykę.Na wynajem funkcjonalny magazyn o powierzchni 240 m², zlokalizowany przy ul. Jednorożca. Idealny pod działalność magazynową, logistyczną lub handlową (r...
więcej »PARTNERZY Nieruchomości sp. z o.o.
8 900 zł
Gdańsk, Osowa, Jednorożca
240,00 m²
DOSTĘPNE PRZESTRZENIE BIUROWE!NIERUCHOMOŚĆ:Przedmiotem wynajmu są dwa pomieszczenia biurowe o powierzchni 26 m2, w budynku zlokalizowanym przy ul. Elbląskiej w Gdańsku - Budynek B na 1 piętrze.Dostępne są również lokale w innej konfiguracji powierzchniowej. Wszystkie lokale wykończone zostały w wyso...
więcej »PARTNERZY Nieruchomości sp. z o.o.
2 400 zł
Gdańsk, Rudniki, Elbląska
26,00 m²
DOSTĘPNE PRZESTRZENIE BIUROWE! BIURO: 9 pomieszczeń - 195 m2 w tym jedna kuchnia 15 m2 + wspólna łazienka + sala konferencyjna 30 m2. Podana cena uwzględnia parking dla samochodów osobowych w liczbie od 1-5 aut.Opłata administracyjna 25 zł/m2 - 4875,00 zł netto, + energia elektryczna wg. podlicznika...
więcej »PARTNERZY Nieruchomości sp. z o.o.
9 900 zł
Gdańsk, Śródmieście, Elbląska
195,00 m²
INVILLA to nowoczesne biuro nieruchomości premium, które od lat z powodzeniem łączy ludzi z wyjątkowymi miejscami - z pasją, profesjonalizmem i pełnym zaangażowaniem.Na wynajem 230 metrowy budynek, z dużym potencjałem adaptacyjnym. Znajduje się w Nowym Porcie, który posiada zaplecze przemysłowe oraz...
więcej »InVilla Nieruchomości
10 000 zł
Gdańsk, Nowy Port, Ks. Mariana Góreckiego
230,00 m²
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą najmu lokalu użytkowego o powierzchni 44,01 m² położonego w Oliwie przy ul. Obrońców Westerplatte. Lokal znajduje się na wysokim parterze , składa się z : - pokój z aneksem kuchennym, - WC z umywalką, - sauna z natryskiem, - weranda, - korytarz. Budynek: Kamien...
więcej »Amorestate
3 800 zł
Gdańsk, Oliwa, Obrońców Westerplatte
44,01 m²
Do wynajęcia funkcjonalne biuro z garażem - Gdańsk, dzielnica KokoszkiSzukasz przestrzeni, która będzie wygodna dla zespołu, dobrze skomunikowana i gotowa do działania od zaraz? To biuro spełnia wszystkie kluczowe wymagania biznesowe - bez kompromisów. Najważniejsze atuty Świetny dojazd do obwodnicy...
więcej »AGhouse Nieruchomości S.C.
9 000 zł
Gdańsk, Kokoszki, Otomińska
85,00 m²
Do wynajęcia wyjątkowy lokal usługowy, zlokalizowany w jednej z najbardziej rozpoznawalnych nieruchomości Wrzeszcza - przy ul. Jaśkowa Dolina na rogu z ul. Matejki. Obiekt o bogatej historii (dawne kino „Bajka”) łączy unikalny klimat z doskonałą ekspozycją biznesową. Nieruchomość położona w prestiżo...
więcej »PARTNERZY Nieruchomości sp. z o.o.
28 000 zł
Gdańsk, Wrzeszcz, Jaśkowa Dolina
212,76 m²
Oferujemy do wynajmu kilka lokali usługowo-handlowych o powierzchni od 20 do 60 m.kw. w Centrum Handlowym GILDIA na gdańskiej Zaspie.Centrum handlowe położone jest przy ul. Rzeczypospolitej, posiada duży, wygodny parking dla kilkudziesięciu aut, na który zapewniony jest bardzo dobry dojazd. Parkowan...
więcej »PARTNERZY Nieruchomości sp. z o.o.
2 392 zł
Gdańsk, Zaspa, Aleja Rzeczypospolitej
19,93 m²
Oferujemy do wynajmu kilka lokali usługowo-handlowych o powierzchni od 20 do 60 m.kw. w Centrum Handlowym GILDIA na gdańskiej Zaspie.Centrum handlowe położone jest przy ul. Rzeczypospolitej, posiada duży, wygodny parking dla kilkudziesięciu aut, na który zapewniony jest bardzo dobry dojazd. Parkowan...
więcej »PARTNERZY Nieruchomości sp. z o.o.
3 527 zł
Gdańsk, Zaspa, Aleja Rzeczypospolitej
29,39 m²
INVILLA to nowoczesne biuro nieruchomości premium, które od lat z powodzeniem łączy ludzi z wyjątkowymi miejscami - z pasją, profesjonalizmem i pełnym zaangażowaniem.Do wynajęcia dwupoziomowy lokal położony w doskonałej lokalizacji - Nadmotławie w Gdańsku.Lokal mieści się na parterze, a jego powierz...
więcej »InVilla Nieruchomości
16 200 zł
Gdańsk
154,46 m²
INVILLA to nowoczesne biuro nieruchomości premium, które od lat z powodzeniem łączy ludzi z wyjątkowymi miejscami - z pasją, profesjonalizmem i pełnym zaangażowaniem.Lokal do wynajęcia położony w doskonałej lokalizacji - Nadmotławie w Gdańsku.Lokal mieści się na parterze, a jego powierzchnia to 141...
więcej »InVilla Nieruchomości
18 330 zł
Gdańsk
141,00 m²
INVILLA to nowoczesne biuro nieruchomości premium, które od lat z powodzeniem łączy ludzi z wyjątkowymi miejscami - z pasją, profesjonalizmem i pełnym zaangażowaniem.Lokal do wynajęcia położony w doskonałej lokalizacji - Nadmotławie w Gdańsku.Lokal mieści się na parterze, a jego powierzchnia to 86,6...
więcej »InVilla Nieruchomości
8 054 zł
Gdańsk
86,60 m²
[b]Nowoczesna przestrzeń dla Twojego biznesu[/b] [b]WITA 77[/b] to przestrzeń, która łączy minimalistyczną elegancję z funkcjonalnością. [b]Duże przeszklenia i precyzyjnie dobrane detale architektoniczne[/b] tworzą wyjątkową atmosferę, doskonale pasującą do firm, które cenią nowoczesny design oraz w...
więcej »Invest Komfort Spółka Akcyjna sp. k.
Gdańsk, Strzyża, ul. Wita Stwosza 77
90,30 m²
[b]Nowoczesna przestrzeń dla Twojego biznesu[/b] [b]WITA 77[/b] to przestrzeń, która łączy minimalistyczną elegancję z funkcjonalnością. [b]Duże przeszklenia i precyzyjnie dobrane detale architektoniczne[/b] tworzą wyjątkową atmosferę, doskonale pasującą do firm, które cenią nowoczesny design oraz w...
więcej »Invest Komfort Spółka Akcyjna sp. k.
Gdańsk, Strzyża, ul. Wita Stwosza 77
38,70 m²
[b]Nowoczesna przestrzeń dla Twojego biznesu[/b] [b]WITA 77[/b] to przestrzeń, która łączy minimalistyczną elegancję z funkcjonalnością. [b]Duże przeszklenia i precyzyjnie dobrane detale architektoniczne[/b] tworzą wyjątkową atmosferę, doskonale pasującą do firm, które cenią nowoczesny design oraz w...
więcej »Invest Komfort Spółka Akcyjna sp. k.
Gdańsk, Strzyża, ul. Wita Stwosza 77
43,40 m²
[b]Nowoczesna przestrzeń dla Twojego biznesu[/b] [b]WITA 77[/b] to przestrzeń, która łączy minimalistyczną elegancję z funkcjonalnością. [b]Duże przeszklenia i precyzyjnie dobrane detale architektoniczne[/b] tworzą wyjątkową atmosferę, doskonale pasującą do firm, które cenią nowoczesny design oraz w...
więcej »Invest Komfort Spółka Akcyjna sp. k.
Gdańsk, Strzyża, ul. Wita Stwosza 77
106,40 m²
INVILLA to nowoczesne biuro nieruchomości premium, które od lat z powodzeniem łączy ludzi z wyjątkowymi miejscami - z pasją, profesjonalizmem i pełnym zaangażowaniem.Wyjątkowa okazja! Prezentujemy świetnie wyposażony lokal gastronomiczny z ogródkiem, zlokalizowany w samym sercu Gdańska - przy kultow...
więcej »InVilla Nieruchomości
12 000 zł
Gdańsk, Śródmieście, Garncarska
120,00 m²
Lokal jest po generalnym remoncie Nieruchomość posiada dwa poziomu:góra z witryną (cześć sprzedażowa/ biurowa)+ łazienka - 20,1 m2,piwnica (zaplecze/magazyn) - 21,6m2Lokal jest usytuowany w pawilonie handlowym, posiada dużą witrynę, dzięki czemu wnętrze lokalu jest idealnie oświetlone przez światło...
więcej »PARTNERZY Nieruchomości sp. z o.o.
2 500 zł
Gdańsk, Mazowiecka
41,72 m²
Rynek nieruchomości komercyjnych w Gdańsku jest niezwykle dynamiczny, oferując szerokie spektrum lokali użytkowych. Dostępne są zarówno nowoczesne biura, idealne dla różnorodnych firm, jak i atrakcyjne przestrzenie handlowo-usługowe. Choć w ofertach dominują propozycje z rynku wtórnego, nie brakuje również zupełnie nowych inwestycji, co świadczy o niesłabnącym zainteresowaniu tymi powierzchniami.
Gdańsk zapewnia odpowiednie warunki dla każdej działalności gospodarczej. A wiele z najbardziej atrakcyjnych propozycji dostępnych jest bezpośrednio od właścicieli.
Sukces każdego przedsięwzięcia biznesowego zależy w dużej mierze od wyboru odpowiedniej lokalizacji. Jest ona równie istotna co rodzaj wynajmowanej przestrzeni. Śródmieście, obejmujące Stare Miasto i Wyspę Spichrzów, to najbardziej prestiżowy wybór. Lokalizacje te, idealne dla turystyki (np. kompleks Granaria), gwarantują niezrównaną rozpoznawalność i największą widoczność dla Twojej firmy. Nowoczesne centra biznesowe skupiają się w dzielnicach Wrzeszcz i Oliwa. Znajdują się tu duże kompleksy biurowe (m.in. Olivia Business Centre, Garnizon), które oferują świetną komunikację miejską i szybki dostęp do głównych arterii komunikacyjnych.
Warto również rozważyć inne, dynamicznie rozwijające się obszary:
Rynek nieruchomości komercyjnych w Gdańsku jest niezwykle zróżnicowany, oferując lokalizacje i przestrzenie idealnie dopasowane do specyfiki niemal każdej branży. Sektor gastronomiczny znajdzie tu zarówno gotowe, w pełni wyposażone lokale, jak i miejsca przeznaczone do własnej aranżacji. Szczególnie pożądane są punkty z możliwością utworzenia zewnętrznych ogródków, często zlokalizowane w dynamicznie rozwijających się kwartałach, takich jak tereny postoczniowe DOKI czy MONTOWNIA. Sektor usług dysponuje szerokim wachlarzem opcji – od kompaktowych gabinetów (idealnych dla praktyk medycznych, stomatologicznych czy salonów kosmetycznych) po większe powierzchnie, doskonałe na prestiżowe kancelarie adwokackie i notarialne.
Dla logistyki i produkcji kluczowe są ogrzewane magazyny, hale oraz warsztaty, często dostępne jako kompleksowe siedziby biurowo-magazynowe. Uzupełnieniem oferty są pawilony oraz lokale handlowe w pasażach i centrach handlowych.
Lokale handlowo-usługowe w Gdańsku zazwyczaj zlokalizowane są na parterach, mieszcząc się zarówno w nowoczesnych apartamentowcach, jak i starannie odrestaurowanych kamienicach. Kluczowe dla sukcesu jest zapewnienie łatwej dostępności i maksymalnej widoczności dla potencjalnych klientów. Dla działalności handlowej niezbędna jest duża witryna, gwarantująca doskonałą ekspozycję towarów przy intensywnym ruchu pieszych. Obsługę klienta znacząco ułatwia bezpośrednie wejście z poziomu ulicy.
Standardowe udogodnienia, które często towarzyszą tym powierzchniom, obejmują:
Poszukiwane są różne typy powierzchni – nie tylko tradycyjne punkty sprzedaży, ale również narożne powierzchnie, pawilony handlowe, a nawet kreatywnie zaadaptowane kontenery.
Całkowity koszt wynajmu powierzchni komercyjnej w Gdańsku składa się z czynszu bazowego oraz kosztów eksploatacyjnych. Na wysokość stawki wpływają kluczowe czynniki, takie jak prestiż lokalizacji (np. Śródmieście), metraż oraz standard techniczny nieruchomości. Opłaty eksploatacyjne obejmują media i koszty administracyjne. Warto wiedzieć, że choć zazwyczaj wymagana jest kaucja zabezpieczająca przy podpisywaniu umowy, wiele atrakcyjnych propozycji jest wolnych od prowizji.
Pamiętaj, że zawsze istnieje przestrzeń do negocjacji cen, zwłaszcza jeśli planujesz długoterminowy najem. Finalizując transakcję, koniecznie dolicz wymagany podatek VAT. Dla inwestorów kluczowa jest potencjalna stopa zwrotu - bez profesjonalnego doradztwa w tym zakresie trudno o trafną decyzję.
Gdański rynek nieruchomości komercyjnych oferuje dwa główne warianty nowoczesnych lokali: stan deweloperski oraz gotowy biznes. Ostateczny wybór zależy od strategii najemcy i planowanego terminu rozpoczęcia działalności. Lokal w standardzie deweloperskim zapewnia pełną swobodę aranżacyjną, pozwalając idealnie dopasować przestrzeń do specyfiki firmy. Choć wymaga to większych nakładów na wykończenie, jest to idealne rozwiązanie przy długoterminowym najmie. Z kolei opcja „gotowy biznes” umożliwia natychmiastowe rozpoczęcie działalności. Te w pełni wyposażone lokale gwarantują szybki start i minimalizują początkowe koszty adaptacyjne.
Niezależnie od podjętej decyzji, niezbędna jest precyzyjna umowa najmu, jasno określająca warunki (w tym zasady podnajmu). Zawsze należy zweryfikować zgodność planowanej działalności z lokalnymi przepisami, sprawdzając zapisy Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP).
Zobacz już dzisiaj, jakie są obecnie dostępne lokale do wynajęcia w Gdańsku!
Prezentowane dane obejmują bieżący stan oferty oraz wskaźniki rynkowe aktualne na maj 2026
Stan na dzień: 11.05.2026
Dane na podstawie odsłon z ostatnich 30 dni
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Popularne miasta w pomorskim
